Дешевые квартиры исчезают: рынок Москвы уходит в сегмент 20+ млн

В московских новостройках практически исчезли квартиры дешевле 10 млн рублей — их доля сократилась до 3% против 22% год назад.

Одновременно рынок сместился в более дорогой сегмент: около 50% предложения теперь стоит дороже 20 млн рублей.

Структура предложения также изменилась — сократилась доля студий и однокомнатных квартир, при этом выросло количество двух- и трехкомнатных лотов.

Фактически рынок первичного жилья в Москве продолжает уходить в более высокий ценовой сегмент, снижая доступность для массового покупателя.

недвижимость рынок недвижимости новостройки Москвы цены на жилье стоимость квартир первичное жилье девелопмент доступность жилья спрос на жилье ипотека ипотечные ставки покупка жилья инвестиции в недвижимость макроэкономика рынок новостроек недвижимо

Инвестиции в недвижимость

Arsus

Петрозаводск

с 6 февраля 2026

10 Комментариев

АШ
17 марта 2026, 15:46
Москва не резиновая, там населения уже хватает.
+1
Кукл
17 марта 2026, 15:52
Самые умные продают хату в Мацкве, и покупают недвигу на Урале и за ним. Знаю один город, который имеет гигантский потенциал роста. Но вам не скажу.
0
- Дмитрий Киреев
  17 марта 2026, 16:16
  Кукл, старость надо встречать там, где хорошая медицина. Москва к сожалению единственный городов России, где она ближе всего к хорошей.
  0
- ves2010
  17 марта 2026, 16:16
  Кукл, за урлом климт говно… имхо лучший вариант астрахань
  +1
  - Дмитрий Киреев
    17 марта 2026, 16:17
    ves2010, а в Астрахани мошкары полно.
    0
  - АШ
    17 марта 2026, 20:04
    ves2010, вроде взрослый ты, в Астрахани быть это возможности нет.зачем эта жара, сам город он плох настолько, что лучше даже не видеть.
    0
  - Кукл
    17 марта 2026, 20:24
    ves2010, астрахань жара дикая, для сердечников риск, и отсталый в плане экономики
    0
- Kuh
  17 марта 2026, 16:47
  Кукл,
  0
Efan
17 марта 2026, 15:58
так дешевеет же жилье вон рублик уже 82. обещают еще подешеветь.
0
Schwonder
Вчера в 06:04
С депозитов в бетон пошли. Что характерно в моську не хотят вкладывать.
0

Читайте на SMART-LAB:

USD/JPY: Разворот от "красной линии" — готов ли рынок к глубокому падению?

Банк Японии в очередной раз подтвердил значимость психологического уровня 160.00, не пропустив котировки выше этого рубежа. Текущий день закрывается классическим мощным «медвежьим поглощением»,...

Tickmill

20:24

Исследование рынка IPO в России с 2014 по 2025 год

Аналитики АЛОР БРОКЕР подготовили Обновленное исследование рынка IPO в России за 2014-2025 гг. 🔥Ключевые моменты по результатам отчета: С 2014 года 51 российская компания...

АЛОР БРОКЕР

16:46

🚀 Динамика рынка

Индекс Мосбиржи растет на 0,6% с начала торгов. 🔥 Общий фон: нефть и газ под обстрелом Ближневосточный кризис набирает обороты. Удары по энергетическим объектам в Персидском...