Всеинструменты. ру ищет субарендатора для части складов в Подмосковье — Ъ

Онлайн-ритейлер Всеинструменты.ру планирует сдать в субаренду часть складских площадей в логопарке NK Park Чашниково на Ленинградском шоссе. Речь может идти примерно о 50 тыс. кв. м, сообщили источники на рынке складской недвижимости.

Всего компания арендует в этом комплексе 115 тыс. кв. м. При этом часть площадей уже передана в субаренду маркетплейсу Wildberries — около 52 тыс. кв. м. В компании заявили, что продолжают гибко управлять складской инфраструктурой, в том числе сдавая избыточные площади.

По словам экспертов рынка недвижимости, средняя ставка аренды складов в районе Чашниково составляет около 11 тыс. руб. за кв. м в год, однако реальные сделки часто заключаются по цене примерно 9 тыс. руб. за кв. м.

Оптимизация складской инфраструктуры связана со стремлением сократить расходы. Ранее ритейлер уже отказался от аренды 110 тыс. кв. м в логопарке «Обухово» в Подмосковье. Кроме того, часть площадей в комплексе «Данилово» также может быть предложена в субаренду.

Эксперты отмечают, что такая практика становится распространенной на рынке складской недвижимости: компании стремятся снизить издержки и эффективнее использовать площади на фоне высокой стоимости заемных средств.