28 января 2026, 10:27

Недвижимость находится в полном конце своего цикла. Что дальше?

Рассмотрим движение цены по фракталу Мандельброта. Типа цена движется по краю кривой. Если откладывать размер «из жопки мандельброта» то получим график движения цены.
Очень сходятся все точки, и особенно коррекции после отклонений.

Не знаю что получается, но получается мы на островке последней цены.
Дальше цен нет.
не хочу сказать что цены начнут падать, похоже мы перейдем в новое состояние.
Цикл закончился

****
на акции применить философию движения цены невозможно ибо манипуляции.
Рынок недвижимости практически не манипулируемый — классический рынок.
****
Если рассмотреть внимательно то там существует последняя точка
там вроде существует последняя точка которая будет соответствовать 353 000 -355 000 р за метр.

Дальше всё. Это черный лебедь
Что будет сказать невозможно, просто вывод из анализа цены на графике.

недвижимость инвестиции в недвижимость

Инвестиции в недвижимость

Черный Живоглот

Москва

204

16 348

с 30 октября 2014

35 Комментариев

Константин Р
28 января 2026, 10:32
дальше будет что и было до этого — богатые продолжат богатеть, а бедные беднеть, рабочий класс в эквиваленте квадратных местрах/золоте будет получать все меньше, тот у кого капитал(кто накупил этих метров) будет увеличивать его все больше.
+4
pupsik21
28 января 2026, 10:32
должна быть голова до плеча
0
Dangerous Assumption
28 января 2026, 10:43
Давно не видел ваши посты.
Вот, что ответил ИИ в конце своего вывода:

«Пост — это скорее художественное/эзотерическое размышление, чем анализ. Выглядит красиво (особенно с картинками фрактала), создаёт ощущение «глубокого инсайта», но не имеет прогностической ценности. Если кто-то на основе этого поста решит продавать квартиру или наоборот — покупать, то это будет решение на уровне «мне приснилось» или «звёзды сошлись», а не на данных.»

Не стал с ним спорить
+5
redhills
28 января 2026, 10:55
Рынок недвижимости практически не манипулируемый — классический рынок.

Ложная предпосылка, рынок манипулируется государством. Если 80% рынка это льготные программы, то это не рынок.
+14

Читайте на SMART-LAB:

Сильный евро как проблема: сигнал ЕЦБ ограничивает рост EUR/USD

EUR/USD попытался закрепиться в районе 1,200, но во второй половине сессии откатился, удерживаясь в хрупком диапазоне 1,1950-1,20. На дневном графике движение выше 1,20 все больше выглядит как...

Tickmill

29.01.2026

Скрипт размещения облигаций Л-Старт (B.ru, 175 млн р., YTM 33,49%) на завтра

📌 B.ru 📌175 млн р. 📌 Купон: 32% — 1-6 купоны, 31% — 7-12 купоны, 30% — 13-18 купоны, 29% — 19-24 купоны, 28% — 25-30 купоны, 27% — 31-36 купоны, 26% — 37-42 купоны, 25% — 43-48 купоны 📌...

Иволга Капитал

29.01.2026

Идеи аналитиков «Финама», которые принесли высокую доходность

Эксперты рассказали о том, какие идеи оправдали ожидания, бумаги каких компаний все еще стоит держать в портфеле, а также обозначили долгосрочные перспективы. Среди компаний, заслуживающих...

Финам Брокер

29.01.2026

Как не проспать премправо по ЮМГ/ЕМЦ и купить акции на 15% дешевле рыночной стоимости?

Доброго утра. Я являюсь акционером ЮМГ (GEMC) и этот вопрос волнует меня не меньше вашего. Также, мы видим интерес к этому моменту судя по вопросам в нашем чате для годовых подписчиков...