В Госдуме заявили о четырехкратном завышении цен на жилье
Там считают, что квартиры становятся недоступными из-за монополистов
Рыночная стоимость квадратного метра жилья в России сегодня превышает его реальную себестоимость почти в четыре раза. Об этом в беседе с NEWS.ru сообщил заместитель председателя комитета Госдумы по экономической политике Михаил Делягин.
арламентарий в своих расчетах опирается на статистику Союза инженеров-сметчиков за январь 2025 года. Согласно этим данным, полная себестоимость строительства одного квадратного метра в многоквартирных домах массового сегмента составила 167 763 рубля в Москве и 86 847 рублей в среднем по стране. Депутат подчеркнул, что конечный ценник для покупателя выше этих значений практически на 400%. По мнению Делягина, основную сверхприбыль от такого ценообразования делят между собой крупнейшие девелоперы и банковский сектор.
Политик прогнозирует, что в ближайшем будущем приобретение собственной недвижимости станет практически невыполнимой задачей для среднестатистического россиянина. Он охарактеризовал удорожание новостроек как наглядное проявление произвола монополистов, причем не только со стороны застройщиков. Дополнительной причиной спроса на первичном рынке, по словам депутата, стал так называемый «эффект Долиной». Резонансные случаи мошенничества создали неприемлемые риски в сегменте вторичного жилья и переориентировали часть покупателей на строящиеся объекты.
Делягин также предрек неизбежную смену структуры собственности на рынке недвижимости. Высокая доля владельцев жилья в России сейчас объясняется наследием советской эпохи, когда граждане массово получали и приватизировали квартиры. Однако экономическая политика ведет страну к западной модели. В перспективе значительный объем жилого фонда окажется сконцентрирован в руках крупных инвестиционных фондов и корпораций, а не частных лиц.
Напомним, что значительная доля жителей России (70%) полагает, что гражданам со средним уровнем дохода недоступна жилая недвижимость.
я право не знаю что в россии счас без налогов
уже счас видно что ндс + налог на прибыль почти вдвое превышает чистую прибыль… и это без учета косвенных налогов — входящий ндс+налоги на фот и акцизов на топливо ...
Михаил Делягин.
Дружище, пермяк, вот вам для справки средняя цена продажи жилого квадрата внутри Москвы:
www.irn.ru/gd/za-10-let/#begin
Делягин не тупой, а значит намеренно врёт. Причём столь сильно. Поэтому не стоит его цитировать в этом вопросе. Тем более и с вашей Пермью вы тоже можете легко сравнить среднероссийскую себестоимость.
Делягин дал среднюю полного собеса. Я тоже проиллюстровал среднюю — продажной цены. Какой-то там «отдельный сметчик» роли не играет вообще. Тем более тут ещё и указан именно массовый сегмент, а не индивидуальная чехарда элитки. Т.е. то, где девелопер в жёстких рамках и априори нет сметчиков «витающих в облаках».
На чём и обогатилась жена мэра Москвы Ю.Лужкова Елена Батурина — она взяток не платила, но продавала квартиры — по рыночной цене.
Вот это — бизнес! (а не ваше вот это всё))
Если там в правительстве не согласны с рыночными ценами, и считают их завышенными, то какого хрена у меня оценка по БТИ квартиры 570т/м ?
Значит вполне себе нормальная цена. А то как налоги брать, так это цена нормальная у них.
Чем ближе к выборам в Госдуму, тем больше будет депутатов, которые делают громкие и ничем не подтверждённые заявления. Цель одна – привлечь внимание и сохранить места в следующем созыве.
Сегодняшнее заявление депутата от «Справедливой России» Михаила Делягина о блокировке Telegram такое же. Какое отношение зампред комитета по экономической политике имеет к регулированию цифрового пространства и мессенджеров – вопрос открытый.
B Администрации Президента уже дали установку жёстко проходиться по таким хайпожорам и ставить их на карандаш. Громкие заявления идут в минус самим депутатам и их партиям, которые не могут контролировать своих членов и фракции. За последние годы Госдума и так утратила авторитет в глазах общества. Бесконтрольный пиар депутатов на пустом месте и поток запретительских инициатив вызывают раздражение и негатив к политической системе в целом.
Часть депутатов уже начали отрабатывать инфоповод, действуя в согласованной логике.
почему попу лист молчит про водку?))
Цены на масло выросли — люди жить лучше стали.
Недвижка в космос — застройщики.
Машины дорогие — защита от китайцев.
Зато каждый должен быть благодарен кому-то Наверху.
А люди вон соглашаются многие.
-нет! Я собираюсь в этом участвовать!))