Средний размер ипотечного кредита в России вырос на 9% в декабре 2025 г. до 4,8 млн руб. По сравнению с ноябрем рост составил 4% — Frank RG

Объем ипотечного кредитования в декабре 2025 года показал рекордный рост. По оценке Frank RG, было выдано 168,8 тыс. кредитов на 816,4 млрд руб., что выше показателей ноября на 54% и 60% соответственно.

Основным драйвером роста стал спрос на льготные государственные программы. Доля господдержки в общем объеме выдач достигла 79%, а в количестве кредитов — 66%. Стимулом послужило ожидаемое ужесточение условий «Семейной ипотеки» с февраля 2026 года.

Средний размер кредита вырос до 4,8 млн руб., сохранив лидерство сегмента новостроек (5,9 млн руб.). Средневзвешенные рыночные ставки снизились до 20,8%, а по «Семейной ипотеке» удерживались на уровне 6%.

Общий ипотечный портфель по состоянию на 1 января 2026 года увеличился до 23,8 трлн руб., при этом доля программ с господдержкой в нем составила 56%.

Подробнее: frankrg.com/news/ipoteka-itogi-dekabrya-2025-goda