
Через десятки лет инвестирование в фондовый рынок станет безальтернативной нормой для большинства населения. Накопить на старость по-старому больше не выйдет: пенсия под угрозой из-за демографии, сдача квартиры окупается долго, а вклады обесцениваются.
☯️ Наша система работает по солидарному принципу: работающие сегодня оплачивают жизнь сегодняшних пенсионеров. Это работало, когда на одного пенсионера приходилось трое молодых. Но демография неумолима: население стареет, и пропорция необратимо ухудшается.
Коэффициент замещения —
это процент от вашей зарплаты, который вы будете получать в старости. Этот показатель не должен опускаться ниже 40%. Однако действительность демонстрирует устойчивый нисходящий тренд, который невозможно переломить без структурных реформ. К 2050 году коэффициент замещения упадет до 33%. Это означает, что при выходе на пенсию гражданин потеряет две трети своего привычного дохода. Для среднего класса это равносильно социальному дефолту: резкому падению качества жизни, невозможности поддерживать привычный уровень потребления.
🎬 Снижение коэффициента замещения обусловлено не злой волей регулятора, а жесткой математикой демографии. Увеличение продолжительности жизни при низкой рождаемости приводит к росту численности пенсионеров относительно работающего населения. Государство оказывается в ловушке: чтобы сохранить пенсии на достойном уровне, необходимо либо радикально повышать социальные взносы (что задушит бизнес и уведет экономику в тень), либо постоянно повышать пенсионный возраст.
В условиях, когда государственная пенсия превращается в пособие по бедности, единственным способом обеспечить достойную старость становится формирование личного капитала. Инвестирование перестает быть опцией для богатых и становится нормой выживания.
🏠 Исторически недвижимость в России воспринималась как тихая гавань и главный инвестиционный актив. Стратегия купить квартиру — сдавать — жить на ренту была доминирующей ментальной моделью для миллионов россиян. Но сегодня — это замораживание капитала в низкодоходном активе с высоким порогом входа и низкой ликвидностью. Срок окупаемости такой инвестиции в РФ превышает 18–20 лет (в Чехии, где я живу — 30+ лет) и это число будет только увеличиваться, что делает ее непригодной для формирования пенсионного капитала с нуля для людей старше 40 лет.
💻 Фондовый рынок остается единственным классом активов, способным обеспечить сохранение и приумножение капитала на длинном горизонте.
Население интуитивно, а затем и осознанно, начинает миграцию на биржу. Данные Московской биржи и ЦБ РФ фиксируют взрывной рост базы частных инвесторов. К началу 2025 года количество уникальных брокерских счетов достигло 35,1 млн, что составляет 46% экономически активного населения страны. Фактически каждый второй работающий россиянин уже имеет доступ к фондовому рынку. К сожалению или может даже к счастью для нас сейчас, большинство этих счетов до сих пор пустые.
🇷🇺Россия с отставанием в 30-40 лет повторяет путь, пройденный развитыми экономиками, в частности США. В 1980 году в США доминировали пенсионные планы с установленными выплатами — аналог нашей солидарной системы, где ответственность нес работодатель. Появление планов 401(k) началось как эксперимент. В 1984 году лишь 10% работников в возрасте 40 лет имели такие счета. Однако к 1999 году охват вырос до 50%.
*401(k) — это самый распространенный в США накопительный пенсионный план, позволяющий работникам перечислять часть зарплаты на инвестиционный счет до уплаты подоходного налога.
🇺🇸Американская пенсионная система прошла путь от «корпоративной пенсии» до «личного инвестиционного портфеля» за одно поколение. Россия неизбежно придет к модели, где наличие инвестиционного портфеля будет таким же стандартом, как наличие медицинской страховки. У нас уже есть цифровые брокеры, которых не было у американцев в 80-е, что ускоряет процесс.
😞 Лично я не вижу альтернатив для моего (молодого) поколения, только такой путь. Это единственный способ не встретить старость в нищете.
Если вы инвестируете в Российские акции, то рекомендую подписаться на мой телеграм канал:
t.me/liqviid
Там вы увидите новости, аналитику по фондовому рынку, а также мой инвест портфель
Мальчик, фондовым рынок называется тогда, когда котирующиеся на бирже акции выступают залогом кредитов в банке.
У нас этого почти нет уже лет 10, если не больше, а с 2022 нет от слова совсем.
С какого уда вы сравниваете хрен с редькой?
Кредиты кому можно и нужно выдаются «просто так», понимаете, практически «за хорошие глаза» и это не то что не меняется — эта практика усугубляется.
Возможно, хотя я лично не верю, вы очень молодой человек и у вас есть теоретические шансы (маленькие правда) дожить до описаных вами «светлых времён», а пока это всё маниловщина.
Извините, но если грубо, то вы в позиции страуса — раком и голова в песке, вас трахают налогами, ипотекой, да и много чем ещё, а вы молчите или рассуждаете о молочных реках с кисельными берегами в… Америке.
Вы пишите о том, чего нет и, возможно, никогда не будет — фантазии.
Я вам про чёрное пишу, вы мне про солёное
Я так понял, без моей реплики вас посмотрело бы раза в 2 меньше людей как минимум.
Вам же нужна раскрутка канала и более ничего и можно подумать, что я не прав?
Вы забавный старый консерватор, очень интересно наблюдать какой комментарий вы напишите дальше. Я здесь в основном наблюдаю подобных людей и не удивляюсь ничему)
А пишу я для адекватных, кто ещё не зачерствел, как вы. Но вы меня развлекаете, спасибо ю
*401(k) — этот счёт ввели не чтобы люди получали пенсию, а для того чтобы затащить на фондовый рынок деньги потенциальных пенсов (что собственно в таких законах и их аналогах и пишется открытым текстов — получить длинные дешёвые, ДЕШЁВЫЕ, ДЕШЁВЫЕ деньги для коммерсов! — они прямо хотят платить пенсам по минимуму, и желательно через 50 лет), а получат через 30-50 лет назад они свои вложения или нет, это уже будут решать политики через 30-50 лет — схематоз: не плати налоги сейчас, но вложи всё в рулетку Уолл-Стрит на 20-30-40-50 лет и если за это время не вылетишь в трубу и всё не сожрёт инфляция и налоги, то будет у тебя может быть пенсия.
Для остальных трейлерные парки и дома престарелых.
Деньги вложить можно получить дохода и на них жить нет.
У знакомого Итшника — прямо реально ~ 2-3 Мегабакса — лежит на фондовом рынке США (биг тех всё как мы любим, бонусы акциями), доходов (денежного потока без продажи) с них почти ноль, а продать давит жаба из-за адских налогов. Деньги как бы есть, но как у меня, с суммой на порядок ниже, жить без работы на пассивные доходы семьёй — он не может даже в России/Тайланде с доходов в США! Над постоянно работать на работе по 10 часов + самообразование в в выходные!
А ещё есть генераторы бреда.
На старость в перспективе от 20 лет качественный антиквариат — это то, что надо.
По поводу «не факт» — в конце 90х народ простой восторгался что счета пенсионные распухли. Тоже «простые учителя ездили по заграницам». А потом дотком пукнул и людям приходилось обвалившиеся акции продавать (со штрафом в 10% за досрочную продажу с 401к) чтобы хоть как-то выжить и не потерять ипотечную недвигу (а часто и теряли).
Ну и если бы пенсия покрывала мне 44% зарплаты я был бы только рад. Но увы, хорошо если 10% получится (хотя, с другой стороны, больше 100% того что в 2000 получал).
Автор пишет, ах-ах к-т замещение слегка снизится. Если верить американцам о о том, что производительность труда растет на 2% в год, то пенсия, слегка снизившись из-за ухудшения соотношения работающих к пенсионерам, значительно вырастет в реальном наполнении именно из-за того, что меньшее число работников будет производить бОльший объем реальных благ.
Вот сейчас наши с женой пенсии сейчас покрывают едва ли 25% наших реальных расходов. Не думаю, что к 50 году что-то сильно изменится, кто может, будет как-то работать, кто-то жить на сбережения, а кто-то жить на грани бедности. Ну, если война наше общество не сотрет.
Вообще, гос пенсию я рассматриваю скорее как некую страховку на черный день, нежели как источник необходимых для жизни средств.
Не будет никакой пенсии, и не будет доходов с биржи — единственный вариант только рожать детей, которые будут тебя старого кормить, ну и естественно мы все будем работать до смерти
В принципе до введения пенсионной системы так и было, и рождаемость была хорошая.
Именно введение пенсий вместе с феминизмом убило рождаемость в России.
Вопрос с повестками и защитой от бандитов решался всегда просто — эмиграцией или оружием.
Вместо пенсий будут продуктовые талоны и талоны к врачу и разрешение на сбор подорожника
Froll, 10 лет назад
1ка у метро Академическая 30, зп таджика 30
сейчас
1ка у метро Академическая 55, зп таджика 150
сейчас нахожусь на две ступеньки ниже на социальной лестнице,
а я еще не пенсионер даже(((
Froll, квартира тоже есть...
но это ни о чем.
это лучше, чем когда ее нет, но это прям далеко не богатство.
Остаётся один раз в кабаке посидеть)))
(Это не про мою хату, в моей родственники на халяву живут)
только дешевые роботы спасут
а это по моим прикидкам минимум 50 лет. Но демография скорее ухудшится быстрее.
на бытовом уровне — это дети
и сбережения
и там и там есть риски
00597681, кто очкует тот не пьет… и в очко не дает?
Так штоли?
— Федя, это же не наш метод! ©
Вся жизнь это неопределённость. Рисками до какой-то степени можно управлять.
«Срок окупаемости такой инвестиции в РФ превышает 18–20 лет»
На деле даже больше если учесть затраты и налоги...
У нас в регионе даже без них годовой доход от аренды не более 4-5%...
у тутошних
Две по наследству, две купил.
Причём одну купил 1993году, за 2.5 долларов +видео магнитофон, и телевизор и 10 видео касет.
Сдавать эту квартиру начал 2007 году за 800$.
Она у меня за четыре месяца окупилась, и сейчас её сдаю, в 600$.
Да кстати свой второй видеомагнитофон, я отнёс 2014г. в рабочем состоянии на помойку, и примерно 130 кассет к нему.Положил рядом с помойный ящиками в надежде может кому-то понадобится....
Вторую квартиру купил за 2.8 мнл в 2011г, рублей сдаю её уже 12 лет.она сейчас стоит 8-9млн.
Причём сдавать начал сразу, с момента покупки.
Сдавая квартиры я побывал 2 раз США, в 5 раз Испании,, 2 раза в Германии, 3 раза в Италии, на Кипре, Магаскаре, в Лондоне -Англия 1 раз,
В Австрии, в Венгрии, Люксембуге, в Бельгии, Голландии, по Португалии путешествовал на машине по основным городам, в Париже был на Новый год 2012., в Праге на Новый год, на Крите, в Тунисе, в Грузии, в Голландии тур по многим городам, в Бельгии тур по многим городам, в Финляндии, в Швеции, в Литве, в Эстонии, Тунисе, в Китае, Таиланд, Швейцарии, Мальдивы, в Турции 4 раза, Египте 3 раза.в Италии 4 раза, в Дании1 раз, в Арабских эмиратах, о. Корсика.
В Хорватии, в Мороко, в Греции, в Швейцарии. Монако,
Лихтенштейн.
Короче сдавая свои квартиры я побывал в 37 странах, в некоторых из них несколько раз, сейчас даже все вспомнить не могу.
Поэтому если у вас есть деньги, покупайте недвижимость там где есть на нее спрос.
И это самый надежный бизнес на пенсии.
И если бы были свободные деньги 7-8 млн, я бы их только в недвижимость вложил, в новой Москве ближнем Подмосковье.