21 января 2026, 16:27
Ипотека, банкрот жены и свадьба, о которой все узнали. Душещипательно.
🤦♂️ Ипотека, банкрот жены и свадьба, о которой все узнали. Душещипательно.
Так, друзья мои. История на грани фола.
Звонит молодой человек. Голос довольный, счастливый такой, прямо из рекламы сыра.
«Алексей, добрый день! Дали ваш телефон, сказали, вы с ипотекой помогаете. Вот хотим подготовиться — жена в феврале рожает, хотим взять семейную ипотеку. У меня доход большой, работа официальная. Что сделать, чтобы быть на 100% уверенными?»
Я слушаю и думаю: красота! Ребёнок скоро, февраль, суеты нет. У человека всё по словам идеально: белый доход, кредитная история чистая. Ну просто мечта, а не заявка.
Говорю: «Отлично, давайте только на всякий случай кредитную историю обоих посмотрим. Мало ли...»
Проходит время. Пишет мне этот же счастливый голос, но уже другим тоном: «Алексей, у нас проблема».
Я обычно думаю: ну, Госуслуги глючат, паспорт не сканируется, справку потеряли… Ан нет.
Выясняется, что когда наш жених попросил супругу историю скачать, оказалось… что год назад она благополучно завершила процедуру БАНКРОТСТВА.
Сижу, смотрю в экран. Молодой человек, видимо, тоже в экран смотрит. Тишина.
Пишу ему максимально деликатно: «Уважаемый, вам, к сожалению, нужно… разводиться. С такой историей шансы на ипотеку — ноль. Даже с ребёнком, даже с большой зарплатой».
А он мне: «Да мы же только несколько месяцев назад поженились! Шикарная свадьба была, дорогая, вся родня!»
И вот представьте картину: февраль на носу, ребёнок скоро, ипотека с 1 числа, а тут — банкрот жены. И осознание, что ради квартиры нужно… ну, вы поняли.
Парень теперь думает, что делать. Как жить дальше — с любимой женой-банкротом, но без ипотеки. Или как объяснить родне, почему после той самой шикарной свадьбы надо срочно бежать в загс уже по другому делу.
Вот такая жизненная история. Мораль: прежде чем заказывать каравай, закажите кредитную историю. И не только свою.
А с ипотекой — помогу. Но проверяйте всё заранее. Чтобы потом не было мучительно больно… и не пришлось выбирать между семьёй и квадратными метрами.
Проверяйте КИ двоих. Ещё до свадьбы. ©
P.S. История, кстати, реальная. Имена изменены, а боль — нет.
Читайте на SMART-LAB:
Самолет лидер по объему ввода жилья в МО
Друзья, привет! Продолжаем делиться своими результатами. 🚀 По данным Главстройнадзора МО , мы стали лидером по объемам ввода жилья в Подмосковье в 2025 году! Всего за год в Московской...
08:47
Календарь первички ВДО и розничных облигаций (ПКО Вернем купон 26,5% | ПКО СЗА купон 25,5% | РДВ Технолоджи купон 25%)
📌 На 26 февраля планируется дебютное размещение облигаций коллекторского агентства «Вернем» (для квал. инвесторов, B|ru| , 150 млн руб., ставка купона 26,5%, YTM 29,97%, дюрация 2,14...
09:31
EUR/USD: Пан или пропал? Ретест треугольника ставит ультиматум
Европейская валюта, протестировав сопротивление 1.1918, повторно устремилась вниз для ретеста пробитой границы треугольника. На этот раз касание трендовой линии выглядит максимально уверенным....
07:24
Россети Центр и Приволжье. Отчет об исполнении инвестпрограммы за Q4 2025г. Дивидендная база по РСБУ удивляет.
Компания Россети Центр и Приволжье (сокр. ЦиП) опубликовала отчет об исполнении инвестпрограммы за Q4 2025г., где показаны финансовые показатели компании по РСБУ в 4 квартале (ну и понятно...
18.02.2026
Тимофей Мартынов, Чем больше компания, тем сложнее ей показывать высокие процентные темпы роста.
Например:
прирост выручки на 100 млрд руб. при базе 500 млрд руб. — это +20%;
тот же прирост п...
Новые валютные облигации Полипласта: высокодоходно, но и рискованно Производитель высокотехнологичных химических добавок − Полипласт 20 февраля проведет сбор заявок на свои 3,5-летние облигации в долл...
Все это к тому, что лишний позитив в отношении вдо стоит убавить. Эмитенты будут продолжать дохнуть, даже если вам кажется, что у них все нормально.
Макс Пчелкин, Во сейчас идет проторговка. В 10 выйдет крупняк посмотрим куда они повернут. Обычно по пятницам толкают все вверх.
Тут вот новость прошла, что у экс-депутата Вороновского и его соратников арестовали активов на 23 млрд. руб. А мы все тремся вокруг каких-то смешных сумм.
Ничего не скажешь… Богата и мощна Росси...
Группа Эталон привлекла ₽18,4 млрд в результате SPO SPO позволило профинансировать стратегическую сделку по покупке АО «Бизнес-Недвижимость» и открывает возможности для вхождения Компании в число круп...
Подскажите, если сейчас купить акции, можно будет поучаствовать в выкупе по 0.1372?
Главное для S&P 500 на пятницу, 20 февраля: законность пошлин, макро и Иран Вчера:
— Фьючерс на индекс S&P 500 в четверг снизился на 0,30% к 6856 пунктам. Высокотехнологичный Nasdaq 100 упа...
Календарь первички ВДО и розничных облигаций (ПКО Вернем купон 26,5% | ПКО СЗА купон 25,5% | РДВ Технолоджи купон 25%)
📌 На 26 февраля планируется дебютное размещение облигаций коллекторского агент...
9:31
Я зафиксировал купон 72% по офз и вышел на досрочную пенсию Все мы знаем, что некоторые брокеры перешли на фиксированную ставку маржинального кредитования БКС (до 5000 на каждом из счетов бесплатно, м...
Две свадьбы лучше чем одна.
АШ, «Или как объяснить родне, почему после той самой шикарной свадьбы надо срочно бежать в загc»
хм… а родня каждый день в паспорт чтоль заглядывает ? это рассказ про чеченские семьи чтоль? откуда родне узнать кто там и какие заявления куда подавал то? свадьба была — гражданский брак есть, а что там по бумагам — да кому какая разница?
Если говорить серьезно, эти ребята житьь вместене будут, когда рядом такая дура, лучше одному.
По программе семейная ипотека необходимо иметь ребёнка не старше 7 лет ребёнок как вы понимаете может быть рождён и не в браке
ЛОХАМ ЗАЙДЕТ))))
Тело долга не будет снижаться почти.
Квартира почти на 50% дороже.
Захочет продать не сможет в минусе будет большом.
Так о каком платеже может идти речь????
Вам понятно надо заработать.
? Ваш расчет что показывает?))
Если при разводе он, как обычно, остаётся с матерью, то разве одному отцу тоже дадут?
Но сейчас порядок, проблем нет.
Маркиз Лафайет, согласен.
Но не все это понимают. Пытаются.
Алексей Светлов, А с ипотекой — помогу. Но проверяйте всё заранее. Чтобы потом не было мучительно больно…
Или не помогу?))) Да, и вообще весь рассказ о том, что я занимаюсь ипотеками и Вам помогу, только проверяйте свою половину, чтобы нам с Вами потом было легче всё оформить.
Возможно не все риэлторы способны обойти запрет на получение ипотеки банкротами. Вы говорите, что можете помочь. Ещё одна сильная сторона, Ваша. Ещё кто-нибудь обратится к Вам)
Можно ещё что-нибудь рассказать, историю какую-нибудь. Тоже про помощь в ипотеке. Или про ремонт автомобилей лучше?))) Думаю нет, авто другое направление.
За статью спасибо! Теперь многие будут знать про банкрот и ипотеку. Возможно кто и обратится к Вам.
РАЗВОД НА ЛОХА БЫЛ ТАКОЙ ЛЕТ 10 НАЗАД
Когда кредиты брали.
ВОТ ТАКОМУ ТИПА ПОМОГАЛЕ ОТСТЕГИВАЛИ ПОТОМ от 10% кредита за помощь.
Но на самом деле он ничего не делал просто на дурака все было.
Некоторым и так бы дали а потом он говорит вот видите ЭТО Я ПОМОГ
ВОТ АВТОР ТЕМ ЖЕ И ЗДЕСЬ ЗАНИМАЕТСЯ
Вывод: шлюхи.мск ))) ну а что, честно и надёжно )
Чего только не придёт в голову от неоглашения факта банкротства ;)
Кредит не дают? Разводись
А потом вопрос «а ты мне кто?!» и конец
На днях выставил квартиру на продажу.
Нашелся покупатель с наличными(без кредита), пилот в Шереметьево вроде все идеально! Заключили предварительный договор, они внесли предоплату. И началось самое интересное. Мама живет в Тайланде вызвали ее в Москву решили на нее оформлять каартиру я так понимаю деньги мужика. Далее они с женой посовещались и решили разводиться что бы оформить квартиру сразу на него. Так как жена не доверяет матери его 😂🤪🤣 вот теперь ежедневно в ожидании чего нового придумают
Причем который всю эту лавочку в одно лицо и оплачивает.
Тем более, если при таком форсмажоре жена потом будет ужаживать, то тоже не даром, а за содержание+проживание. А вот пожилая мама мужа как раз не вечна.
А вот без льгот — конечно абсолютно неинтересно.
И, кстати, даже после смены отрасли ничего ЗАДНИМ числом не пересчитывают. А безльготный процент начинает капать исключительно на остаток задолженности. Я сейчас погуглил.
Но мы то не о хвостах вероятностного распределения, а об основной массе.
Какая досада — не оденут ярмо на 30лет под 30%!!!
Конечно на развод срочно! Пусть сама растит дитё! Раз так подло поступила — не раскрыла такую историю перед замужеством! Не будь девственницей — будь кредитопригодна! Со скалы её за такие проделки!
Знакомые кредитные брокеры все позакрывались или сменили профиль.
Потому что рынок услуг скукожился до минимума — крупные банки забрали большую часть ипотечников, а у мелких отнабиулили лицензии.
Получается, что человек либо подает заявку в 2-3 крупнейших, прежде всего в сбер. Либо в банк, где зарплатный проект или счет ИП.
Запасной случай — «банки последней надежды», они могут дать и тем, кому отказали в Сбере. Или дать больше, чем в Сбере. У меня были такие сделки. Так что зря вы наотмашь отказали человеку. Можно было попробовать податься в...
Есть еще и разные помогалы, которые стряпают кривые доки для банков. Но я не рекомендовал бы.
У нас с 1 февраля муж и жена оба участники сделки автоматически при оформлении льготной ипотеки.
Банкротов банке не кредитуют
Ну вы как выясняется очень далеко от знания программ по ипотеке.
По программе семейная ипотека не обязательно находиться в браке.
Единственное требование чтобы получить льготную ипотеку — это наличие ребенка ребенок как мы знаем может быть рождён и не в браке
Если не в браке, то это не муж и жена
1️⃣Если заемщик состоит в официальном браке и супруг(а) является гражданином РФ, то он(а) в обязательном порядке включается в состав созаемщиков.
🔤Если супруг(а) не является гражданином РФ, то на сделку предоставляется брачный договор.
2️⃣‼️ ВАЖНО:
Если заемщик не состоит в официальном браке (в том числе если заемщик в разводе) для подписания кредитного договора требуется предоставить справку от органов ЗАГС. (Форму прилагаем).
📖 Требования к справке:
🔹наличие подписи уполномоченного лица
🔹оригинал справки при очной сделки или скан копия в случае дистанционной сделки
🔹период проверки может быть любым, но не менее 30 календарных дней до даты выдачи
🔹дата выдачи справки должна быть не ранее, чем за 30 дней до даты заключения кредитного договора.
‼️ до 31.01.2026 принимаем заявки и записываем на сделки без ограничений.
Все сделки после 01.02.2026г. Доступны при соответствии новым
Конец цитаты.
Учите матчасть, если ребенок успеет родиться, то разводиться через ЗАГС по упрощенной процедуре в России нельзя, только через суд…
Дело в том что по программе семейная ипотека с 1 февраля люди которые находятся в браке обязаны оба участвовать в сделке.
И брачный договор здесь никак не работает.
1 февраля по программе семейная ипотека муж и жена идут обязательно созаёмщиками то бишь участниками сделки брачный контракт в этой схеме не работает повторяю обязательно оба если один из супруг банкрот то отказ будет обоим
И что развод изменит, если семейная только на обоих и её не дадут? Возьмёт сам несемейную? Ну так тоже самое можно сделать, не разводясь, с брачным контрактом.
Право на семейную ипотеку имеет человек у кого есть ребёнок.
Но если этот человек находится в браке то его муж или жена автоматически идут заёмщиком.
С 1 февраля.
И брачный договор здесь не работает.
Медленно если ты в браке автоматически вдвоём если развод то бишь ты сам Радик ребёнка то ты сам подаёшь заявку из участия жены или мужа
Если в браке то вдвоем
Если не в браке то сам