Расскажу одну историю, которая произошла с моим коллегой Андреем.
1998 год. Локация — не Москва.
Коллега сопровождал сделку по покупке комнаты (самое дешевое жилье до эпохи студий).
Что-то пошло не так и покупательница потеряла деньги — 5 тыс долларов.
На Андрея вышли представители одной из московских ОПГ.
Предложение было простое, но конкретное — или Андрей возвращает деньги, или его просто грохнут.
В то время — это было серьезная угроза. Годами позже, Сергей Мавроди поделился опытом общения с участником этой ОПГ, с которым оказался в одной камере. Провинившихся просто “разбирали на конструктор”, а сумки закапывали в лесу.
Андрей Ж. назанимал денег, в том числе у наших общих знакомых. И вернул покупательнице. На этом дело и закончилось.
Обращаю внимание, что претензию предъявили не собственнику недвижимости, а риэлтору, который занимался сделкой и халатно проверил объект и собственника.
Такие дела)
t.me/mosstart
тута где-то давали ссылку на сайт профи — юристов, которые терли энту сделку Долиной (псевдоним) между собой — очченно интересная тема была...
заодно рассмотрели англосакское законодательство и романское...
в основном, импортное законодательство стоит на страже добросовестного приобретателя, но есть и нюансы…