etln эталонное дно
#etln эталонное дно. Вот и упал на 45 и ниже как я и писал, что это итоговая цель. А теперь на 1д графике обновляю. Вижу очень качественное двойное дно с целями роста 46.46 — 52.46 и если сопротивление 53 будет пробит, будет открыта дорога дня роста на 64.88. Оценка 8 из 10.
После рекордного августа наша компания продолжает держать планку. За третий квартал мы продали 175,2 тыс. кв. м (+11% по сравнению с прошлым годом), а в деньгах выручили 46,9 млрд руб. (+27%). Больше всего выросли продажи в бизнес- и премиум-классах, там прирост аж 63%. 📈 Премиум-класс вообще взлетел: его доля в продажах выросла до 7% (было 4%), а средняя цена за кв. м достигла 790 тыс. руб. Это круто, так как такие объекты менее зависимы от ипотеки.
Москва, как всегда, в лидерах. На неё пришлось больше половины всех продаж, и это подняло среднюю цену по всей группе до 267 тыс. руб. за кв. м (+12%). Особенно впечатляет проект Shagal — за квартал там продали 43 тыс. кв. м, что в два раза больше, чем в прошлом.
Стройка идёт полным ходом. Ввели в эксплуатацию около 150 тыс. кв. м, что в четыре раза больше, чем год назад. Это помогает быстрее получать деньги и справляться с текущими ставками.
Новый проект: бизнес-центр AURIX в Текстильщиках
AURIX, наш премиум-бренд, начинает строить бизнес-центр класса А в районе Текстильщики. Здание будет 21,4 тыс. кв. м, из которых 13,4 тыс. — офисы. Этот проект входит в портфель компании «Бизнес-Недвижимость», которая планирует построить более 200 тыс. кв. м и заработать больше 185 млрд руб. до 2032 года. Льготы по изменению ВРИ для объекта составят 1,3 млрд руб.
Что происходит внутри компании?
Они активно меняются, фокусируясь на премиальном сегменте и других направлениях, вроде бизнес-центров и курортной недвижимости. Но за это приходится платить — долговая нагрузка растёт. Чтобы привлечь деньги, они объявили допэмиссию на 400 млн акций. Сейчас у них уже 383 млн акций, так что после допэмиссии их станет вдвое больше.
