25 октября 2025, 09:10
Вопрос на засыпку. Нервным не смотреть.
Читая очередной высер про американских бомжей, как они там загнивают и не могут позволить себе жильё, возник один вопрос, ответ на который не смог найти в интернете. Сколько жилья приобретено в РФ с начала его основания, без учёта жилфонда СССР. То есть сколько жилья купили( не приватизировали) люди на свои деньги без учёта продажи жилфонда СССР? То есть не продали «бабушкину» квартиру и купили что-то своё. А вот так, сами обеспечели себя жильем с нуля.
Читайте на SMART-LAB:
Биткоин попробует разыграть «треугольную карту»?
«Цифровое золото» прорвало верхнюю границу восходящего треугольника на уровне 94 500 и сейчас тестирует пробитую горизонталь, формируя серию коротких свечей типа «доджи». Учитывая относительно...
15:15
Число инвесторов RENI достигло 107 тысяч человек по итогам 2025 года
Получили свежий отчет Московской Биржи. Количество наших инвесторов в течение 2025 года выросло на 45 тысяч человек до 107 тысяч, +73% с декабря 24 года. Средний размер владения в течение года...
16.01.2026
Новые размещения облигаций с доходностью до 23,14% годовых
В этом обзоре разберем параметры первых размещений на первичном рынке облигаций в 2026 году. Первичный рынок облигаций показал свою эффективность в прошлом году, позволяя участникам торгов...
16.01.2026
Стратегия 2026 по рынку акций от Mozgovik Research: трудный год, но, возможно, последний год низких цен
Сегодня у меня первый день официального отпуска. За окном темная звездная ночь, яркая белая луна, +24С и шум волн Андаманского моря. Неудачный перелет и джетлаг приводят к бессоннице, поэтому я...
17.01.2026
Сбер - прогноз и цели на 2026 год. #SBER Сбер — стоит ли покупать?
Что ждать и какие дивиленды заплатят?💥 Новое видео от Aromath уже доступно для просмотра:
➡️ Смотреть на Ютуб.
...
vaders, а зачем ее лить ?
У нее через 8 мес оферта.
Она подрастет к ней минимум до 97-98.
С таким купоном можно и посидеть в ней.
Там и можно продать.
18:19
Дмитрий, таргет 12 и ниже, хороший повод накинуть плечей
18:13
vaders, возможно из за прибыли, только риск есть штрафа или блокировки счета. облигациями «Урожай» спекулировал
profynn, нет, в лайве не видел, местный кукловод развлекался, на наймексе такого движения не было
и на вы не надо
Новые облигации GloraX: стоит ли зафиксировать высокую доходность на фоне взрывного роста девелопера? 🏗️ Российский рынок облигаций предлагает новую возможность для инвесторов, ищущих высокую купонную...
17:59
Алексей Салин, А как по-вашему он должен его раскручивать? На мой компания стала развиваться значительно лучше нежели раньше, если это можно было назвать развитием. То, что котировки этого не отраж...
Новые облигации ЕвроТранс 001Р-09 сроком на пять лет. Что нам пытаются продать?
«ЕвроТранс» — один из крупнейших независимых топливных операторов на рынке Московского региона. Компания входит...
Alchemist01, лыжи дома забыли?
И еще если бы вы смотрели презентации последние, то не фантазировали про выплаты 70-40%, а увидели что за 2025 уже идет весь год 60%.
И возможно в 2026 будет 50%, а в в 2027-40%.
ну как бы за последние 15-20 лет построено нового жилья больше чем за все ссср и ведь кто то купил это новое жилье
хотя понятно кто этот кто… это последнее поколение ссср… 1980-1990гг когда ввели социалку на семьи с детьми — оплата до 1.5 лет + 3 года декрет с сохранением рабочего места + за 2ух разнополых детей давли 3шку
а может и 3%.
в РФ ипотеку под низкий % по программе можно взять только если подпадаешь под условия.
одно из них проживание в собственном жилье.
иначе не проходишь скриниг.
а это либо свое жилье.
либо жилье родителей.
иначе просто скоринг не проходишь.
и сам подумай головой — как давать кредит на 30 лет тем у кого нет возможности где-то жить.
без постоянной прописки.
бомжам считай.
и главное куда-то переселится если ипотечное жилье придется отобрать.
а если заболел человек или что.
ну у вас и вопросики
даже приблизительного ответа не существует… все равно что спросить у юзера точное меню динозавра 200 млн. лет назад
однако некоторые цифры есть.....
за 35 лет построено многоквартирного!!! жилья(пр.1 ярд.м2) это прим. 7 кв.метров общей площади на человека...
минус 10-20 % изьято по распределению без оплаты....
15-20% коэффициент общей площади к жилой....
значит 4-5 кв. метра ж/п на человека возможная продажа, источники средств(меню) установить практ. невозможно.....
следовательно на 1 купившего (даже в ипотеку) 6-8 не купили ни чего из нового… купивших по 2-10 обьектов не так много....
но… ВАЖНО… многие обзавелись полноценным жильем загородом(отд.счет) и там живут или просто расширили площадь в результате операций обмена в прежнем жилом фонде......
нельзя купить то чего нет....
Ашот Анваров, нуу как бы… из моего окуружения… никто бабушкиных квартир не продавал вовсе — просто докупали жилье под детей-внуков либо строили… впрочем был один случай, продал знакомая наследный дом, но у нее и так этих квартир штук 10… еще отец продал квартиру наследную а деньги проел… квартир деда так же продали и деньги разделили между родственниками и просто проели...
вообще в регионе квартира стоит дешевле чем авто...
А бомжи в США… Видел как-то инфу, что в Калифорнии за последние несколько лет столько на бомжей потратили, что каждому из них хватило бы на квартиру.
у всех бабушки в наследство давали что ли?
нет конечно
Вот пару диаграмм:
....
А предложи нашим грин-карт (и даже не бомжам!) — только пятки засверкают в направлении США
Местные жители affectionately называли его «Дон Масимо»
Обычно, чтобы заработать такие деньги, берут 2 ставки.
Обычный заработок учителей в России.
Сборы на шторы незаконны.
Строили эти самые простые советские люди, за их деньги. А в ходе «приватизации» получили своё! То что в СССР не было рынка и сделок купли/продажи ничего не меняет.
имхо. Большинство россиян младше 50, живут в «новом» жилье.
>Большинство россиян младше 50, живут в «новом» жилье.
тогда мои отпрыски относятся к меньшинству. Вот только сейчас семья старшего сына 43 года будет переезжать по реновации из 5этажки в новый дом. С семьей младшего сына (точнее с ее остатками, сам 40 летний ушел к другой женщине на сьем) живем мы, 65-летние на квартире фактически бабушкиной, к которой в лихие 90е прилично зарабатывая мы смогли докупить комнату, т.е. сейчас ютимся в трешке. И да, если бы все эти годы мы ограничивали себя и детей в зарубежном отдыхе, то смогли бы как-то разъехаться, но разве это жизнь без того, чтобы к нормальному морю выехать. Сейчас вопрос стоит так фактически — или ты работаешь на Хуснулина и Ко в рабстве 30 лет безвыездно и живешь якобы в своей квартире, которую в тяжелом случае могут у тебя и забрать, либо выбираешь иной путь и продолжаешь видеть мир
Хотя, субъективно, вокруг меня многие смогли купить жилье, в том числе и мои дети.
нет своего жилья — надо из РФ уезжать.
по этому бомжей в РФ гораздо меньше.
хотя бомжами становятся больше людей в РФ чем в америке в год.
средний срок жизни бомжа в америке 15 лет.
вот он 15 лет глаза и мозолит в своей калифорнии на бесплатной еде и без зимы.
а в РФ зима и вот. все. бомжи почистились.
так что если негде жить и вы бомж то надо из северной страны эвакуироваться.
зимы больно холодные для жития бомжа не предназначенные.
>За почти 35 лет сколько людей, начиная с совершеннолетия, смогло самостоятельно приобрести жильё? Плюс сколько смогло бы приобрести если бы после совершеннолетия им пришлось бы съехать от родителей?
Еще можно посчитать сколько людей смогли бы нормально зарабатывать, не получив образование. А что, школы строили при СССР, это нельзя учитывать.
В США много бомжей наркоманов.
Ой а вот у нас всем досталось от совка жилье, поэтому нещитово!
Так и в США детишкам жилье покупают и живут на капиталы бабушек дедушек.
Ой нет это другое, понимать надо.
коэффициент домовладения в городах — 81%
в целом — 93%
en.wikipedia.org/wiki/Owner-occupancy#International_statistics
Сша — страна ленивых халявщиков миллиардеров, получивших бизнесы и капиталы даром
коэффициент миллиардеров, получивших капитал, топовое образование, связи с миллиардерами в городах — 99%
в целом — 99,9%%
Вот его и триггерят сочетания бомж+америка
Мои родители лично 1 раз купили новостройку и 1 раз вторичку (перепродавал чувак новостройку без ремонта
30%-за счет старого жилья.(бабушкиной или своей приватизированной квартиры)+потребкредит, если суммы не хватало.
И 50%-это чисто ипотека. Я так думаю.
Ибо когда вы берете ипотеку, то в дебет-кредит заносится запись: у вас как пассив, тобишь (-), а у банка как актив, тобишь(+).
Если еще проще, то так: как-только вы взяли ипотеку, вы на следующий день уже банку должны. И с ваших пассивов, тобишь по сути убытков, у банка скапливается прибыль.
А невозвратов, которые более 90 дней, перевалило на сумму более триллиона.
Сколько тех «везунчиков», кто взял ипотеку и вернул до копейки?
Ну наверняка очень мало.
А сколько тех, у кого банки отобрали ипотечную квартиру? Ну наверняка очень много.
Ибо ипотечный срок у подавляющего числа граждан, еще не вышел. А те кто по-вашему типа вернули до копейки, так это должно быть досрочное погашение.
А где они взяли на досрочку? Заняли у Ашота, что ли? Или продали бабушкины тапки? (почти шутка)
Заработали, представляешь?
Как можно влезть в ипотеку, да еще и заработать?
Вы же купили на хаях, а продали на лоях. Где же здесь прибыль?
Ну уже даже не смешно. Короче, проехали.
Я же не говорю что вообще никто не заработал. Но и 120 человек это тоже не показатель. Утрирую.
Или теперь вопрос на вопрос стал в моде?
Я думал баранов на вумной лабе стало меньше, ан нет как есть так и были 😂