Аренда...Всё очень на тоненького

Похоже, а скорее всего так и есть, бум коммерческой аренды закончился, а в следующем году начнётся мощнейший откат, связанный с повышением НДС и уменьшением порога применения УСН.
Даже если останутся малые, многие уйдут в тень тёмную и уж во всяком случае легально платить аренду не смогут, так что арендодателей ждут смутные и сложные времена и пусть не питают надежд на оф- и онлайн ретейл — там тоже всё запихнуто и открыть эффективную точку ОЗОНа или миниПятёрочки будет весьма проблематично.
Надежды на маникюр-педикюр я бы не стал — здесь, похоже, будет непроглядная чернота.
Кто останется? Даже не знаю. Знаю только, что ценники к концу 2026 перепишут и Не раз и хорошо, если не в 2 раза.

мобильный пост инвестиции в недвижимость аренда недвижимости

Инвестиции в недвижимость

ABC4045

Москва

3 058

с 22 июля 2024

36 Комментариев

АШ
28 сентября 2025, 16:38
Вероятнее всего будет откат в зп и доходах бизнеса, врят ли ценники скакнут вверх
0
Андрей Логинов
28 сентября 2025, 16:49
Не знаю как там в столицах с арендой, а в областных центрах аренда в "чистом виде", у мелких частников, и так стоит давно на месте или ее рост минимальный, и ставка аренды растет только за счёт постоянного роста коммуналки. Падать "чистой" аренде особо некуда, но и расти тоже. У арендаторов выбор также не велик ... Пока "баланс" ... Вот если увеличат налоги на нежилое, то возможен вынужденный рост аренды ...
+3
Dangerous Assumption
28 сентября 2025, 18:09
С ростом налогов на малый и средний бизнес опять будет уход по-возможности в нал.
+1
tradeformation
28 сентября 2025, 21:59
начнётся мощнейший откат, связанный с повышением НДС и уменьшением порога применения УСН.

А связь-то какая с арендой?
0

Читайте на SMART-LAB:

Банковский сектор: на какие бумаги стоит обратить внимание?

Эксперты отмечают нейтральную динамику акций банковского сектора в 2026 году ― в большинстве регионов эти бумаги отстают от широких рынков. Исключением стали российские акции: они торгуются...

Финам Брокер

18:00

Какие подешевевшие акции стоит купить

С максимумов марта российский рынок потерял более 12%, некоторые бумаги упали заметно больше. Падение акций может создавать интересную возможность для покупок, если фундаментальные вводные...

Альфа-Инвестиции

18:27

USD/JPY: регулятор сбил с рынка спесь, возможно, ненадолго

Японская иена после очередной попытки преодолеть ключевой уровень, резко перешла к укреплению, но снова пытается развернуться. Дифференциал процентных ставок, подпитываемый ожиданиями по ставке...

Tickmill

17:46

Самый интересный пост: что внутри портфелей у нашей команды + короткое объяснение по каждой позиции

Сегодня пришло время совершить квартальное раскрытие наших инвестиционных портфелей. Что внутри? ✅Состав портфелей каждого из наших аналитиков ✅Короткое мнение каждого аналитика по каждой...