14 сентября 2025, 12:51

⚡Обалдеть, ставка по ипотеке вернулась на уровень 2023 года

Сбер объявил о резком снижении ставки по ипотеке, теперь она составляет 17.4%.
В 2023 году она была 16.5%, т.е фактически ставки уже на уровне двухлетней давности.

Кароче кто ещё думает, надо брать недвижку т.к сейчас спрос явно попрет, в 2023 году народ активно брал под 16+ и цена на квадрат тоже вверх пойдёт

инвестиции в недвижимость ипотека банки сбербанк

Инвестиции в недвижимость Сбербанк

Синайский полуостров

Москва

120

19 615

с 1 октября 2014

11 Комментариев

Auximen
14 сентября 2025, 12:54
в 2023 году народ активно брал под 16+

В 2023 году народ активно брал льготную ипотеку под 3,4 и 4,5%, под 16% берут только безумцы.
0
- Синайский полуостров
  14 сентября 2025, 12:56
  Auximen, 16+ это рыночная ипотека, комфортная ставка для многих. А льготка была под 8%
  0
  - Auximen
    14 сентября 2025, 12:59
    Синайский полуостров, у меня две подруги в 2023 году взяли ипотеку под 3,5% и 4,5%, не IT. Вы что-то путаете, в 2023 году при ставке 7,5% не было рыночной ипотеки 16,2%.
    0
    - Синайский полуостров
      14 сентября 2025, 14:39
      Auximen, погуглите, я инфо не с потолка взял и во вложении реальный пример заёмщика
      0
    - Синайский полуостров
      14 сентября 2025, 16:48
      Auximen,
      Забил у гугл сразу инфо с рбк
      0
- LSV
  14 сентября 2025, 14:55
  Auximen, льготка было только на новостройки ( которые оторвались от вторички на 35- 40 %) 16 % сегодняшних- это для вторичного жилья хорошая ставка и она вторичка уже поперла дорожать — сокращать спред с первичкой ( хорошие варики все проданы или под авансом ) — жду роста вторички на 15- 25 % за год — два.
  0
Иван Дулин
14 сентября 2025, 13:30
ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИИ обосралось банкротства металлургической отрасли страны, застройщиков и банковского сектора и теперь спасает эту МАФИЮ которые говоря о убытках льготной ипотеки забирали себе в карман 4 квартиры с каждой выданной!
+2
Боровик
14 сентября 2025, 18:36
Чё-то я этих пассажей не понял, автор-инвестор в новостройке застрял, некому скинуть?
Какая разница сколько была ставка в 23-м если жилье было в полтора раза дешевле.
Снижение на 2п.п это вообще ниочём, был условно платёж в месяц 200к, станет 180к. Ух как квадратный метр щас попрёт, так и чую, уже все квартиры ПОД АВАНСОМ)
+1
- Синайский полуостров
  14 сентября 2025, 18:39
  Боровик, жильё на 10% дороже стало, но сейчас видимо ещё на 50% прибавит за пару лет т.к ставка уже не 25, а приемлимые 17
  0
  - redhills
    14 сентября 2025, 21:57
    Синайский полуостров, или троллинг, или идиотизм.
    +1
    - Goldy Bug
      15 сентября 2025, 07:28
      redhills, у нас вместо аналитики из-за магического сознания участники рынка в сеть транслируют свои молитвы.
      0

Читайте на SMART-LAB:

🎄Новогодняя распродажа в Schoollive уже стартовала! 🎄

С сегодняшнего дня и до конца года забирайте любые наши курсы со скидкой 30%. Подробности вас ждут на странице «Обучение MOEX», заходите и выбирайте курс, который прокачает именно вас!...

LiveInvestingGroup

26.12.2025

Рынок США: обзор и прогноз на 26 декабря. На биржи пришел послепраздничный релакс

Мы ожидаем Макроэкономический и корпоративный календари этой пятницы не содержат важных релизов, поэтому движение фондовых индексов будут определять отдельные новости компаний и политическая...

Freedom Finance Global

26.12.2025

Налоговые убытки для инвестора: почему в 2025 году они могут "стоить" 15% вместо 13%

Для активного инвестора убыток от неудачной сделки — это не просто досадная потеря, а потенциальный налоговый актив. Однако его истинная ценность может значительно варьироваться. Благодаря...