На арестованную жилую недвижимость низкий спрос.

В первом полугодии на торгах по исполнительным производствам продано 1090 квартир должников. Кредиторы вернули себе 3,4 млрд руб., сообщает агентство «Долговой Консультант» со ссылкой на данные ГИС «Торги».

Интересное из исследования:

• В среднем стоимость одного жилого помещения по стране на торгах достигла 3,1 млн руб. при выставленной на торги за 2,7 млн руб.

• Низкий спрос на жилье в целом повлиял и на арестованную жилую недвижимость. На треть снизилось среднемесячное количество состоявшихся торгов (181 против 257 в течение 2024 года).

• Уменьшилось повышение цены на торгах, достигнув 16% при среднем 19% в прошлом периоде. Средняя цена одного жилого объекта недвижимости немного выросла (на 3,4%).

• Наибольшее количество торгов состоялось в Москве (72), Московской области (51), Питере, Свердловской и Челябинской областях (по 47).

• В течение прошлого года состоялись 3079 торгов. В 2023 году показатель был равен 4149 квартирам (-26% к итогам 2024-го), в 2022-м — 3969 (-22%), в 2021-м — 5073 (-40%), в 2020-й — 4150 (-26%), в 2019-м — 4296 (-28%).

• В условиях низкого спроса кредиторы вынуждены накапливать на своих балансах недвижимость, которую не удалось быстро продать.

инвестиции в недвижимость

Инвестиции в недвижимость

Олег Ков

Москва

591

93 411

с 4 февраля 2021

11 Комментариев

NOT A HAMSTER
09 июля 2025, 01:42
Кому же из нормальных людей, охота покупать квартиру, заведомо зная что их владельцев выставили на улицу? Которые потратили на неё лучшие годы жизни и не мало средств.
У такой недвижимости тяжелая карма.
+7
Eugen Invest Malina
09 июля 2025, 04:47
Но снижать цену они не будут. Вот и весь ипотечный кризис
+5
Vallee
09 июля 2025, 05:20
У такой недвижимости юридические риски. Прошлый собственник по доброй воле не сьедет (физически и документально). Кому нужен этот геморрой.
+1
Александр Минин
09 июля 2025, 08:57
Если есть дети то с такой недвижкой лучше не связываться. Видел на циане одну такую квартиру, однушку в нестаром доме, но чистую, без прописанных и живущих. Находилась в интересующем меня доме. Банк начинал торг по рынку, продал -20%, в итоге через месяц новый собственник выставил ее опять по рынку, ушла через 2 мес, принеся новому хозяину 10%, что по идее норм.
+1

Читайте на SMART-LAB:

Софтлайн обжалует определение суда об обеспечительных мерах

❓ Что произошло? В рамках одного из судебных процессов Арбитражным судом г. Москвы были приняты временные обеспечительные меры, которые затронули счета ряда физических и юридических лиц, включая...

Softline

27.04.2026

Чего ждать от Индекса МосБиржи на майских праздниках

Индекс МосБиржи подошёл к майским праздникам в состоянии широкого боковика. Общий фон остаётся противоречивым: высокие цены на сырьё и крепкий рубль, снижение ключевой ставки ЦБ, но жёсткий...

Альфа-Инвестиции

27.04.2026

Займер – на первом месте по чистой прибыли среди независимых МФО

«Эксперт РА» опубликовал рэнкинги МФО за 2025 год. Сразу по нескольким параметрам Займер занимает ведущие позиции: 🔶 1 место по чистой прибыли среди независимых МФО 🔶 1 место по объему выдач...

МКК "Займер"

27.04.2026

Русснефть: полицейский разворот прибыли в нефтянке - все видно в 1-м квартале по РСБУ

Русснефть — не самый интересный актив на просторах российского нефтегаза. Мутный мажоритарий, не платит дивиденды, но многих привлекает график, где котировка иногда делает маршрут от 100 до 300...