Π“ΠΎΡΡ‚ΡŒ
Π’Ρ…ΠΎΠ΄ Π½Π° сайт
ПавСл Π¨ΡƒΠΌΠΈΠ»ΠΎΠ²
ПавСл Π¨ΡƒΠΌΠΈΠ»ΠΎΠ² Π»ΠΈΡ‡Π½Ρ‹ΠΉ Π±Π»ΠΎΠ³
24 июня 2025, 16:17

πŸ“‘ ЭкспСрты раскритиковали Π½ΠΎΠ²ΡƒΡŽ ΠΌΠ΅Ρ‚ΠΎΠ΄ΠΈΠΊΡƒ расчСта доходности ΠΎΠ±Π»ΠΈΠ³Π°Ρ†ΠΈΠΉ

πŸ“‘ ЭкспСрты раскритиковали Π½ΠΎΠ²ΡƒΡŽ ΠΌΠ΅Ρ‚ΠΎΠ΄ΠΈΠΊΡƒ расчСта доходности ΠΎΠ±Π»ΠΈΠ³Π°Ρ†ΠΈΠΉ

Π‘ 23 июня Московская Π±ΠΈΡ€ΠΆΠ° ΠΈΠ·ΠΌΠ΅Π½ΠΈΠ»Π° ΠΏΠΎΠ΄Ρ…ΠΎΠ΄ ΠΊ расчСту доходности ΠΎΠ±Π»ΠΈΠ³Π°Ρ†ΠΈΠΉ, Ρ‡Ρ‚ΠΎ ΠΏΡ€ΠΈΠ²Π΅Π»ΠΎ ΠΊ Ρ€Π΅Π·ΠΊΠΎΠΌΡƒ падСнию ΠΏΠΎΠΊΠ°Π·Π°Ρ‚Π΅Π»Π΅ΠΉ ΠΏΠΎ Π±ΡƒΠΌΠ°Π³Π°ΠΌ с ΠΏΡƒΡ‚-ΠΎΡ„Π΅Ρ€Ρ‚ΠΎΠΉ. ВмСсто доходности ΠΊ ΠΎΡ„Π΅Ρ€Ρ‚Π΅ Ρ‚Π΅ΠΏΠ΅Ρ€ΡŒ ΠΈΡΠΏΠΎΠ»ΡŒΠ·ΡƒΠ΅Ρ‚ΡΡ расчСт Π΄ΠΎ погашСния, Ρ‡Ρ‚ΠΎ, ΠΏΠΎ мнСнию Π°Π½Π°Π»ΠΈΡ‚ΠΈΠΊΠΎΠ², искаТаСт Ρ€Π΅Π°Π»ΡŒΠ½ΡƒΡŽ ΠΊΠ°Ρ€Ρ‚ΠΈΠ½Ρƒ. НапримСр, Π΄ΠΎΡ…ΠΎΠ΄Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒ ΠΎΠ±Π»ΠΈΠ³Π°Ρ†ΠΈΠΉ Β«Π‘Π°ΠΌΠΎΠ»Π΅Ρ‚Π°Β» ΡƒΠΏΠ°Π»Π° с 40,47% Π΄ΠΎ 25,39%, Π° Π±ΡƒΠΌΠ°Π³ Π“Π’Π›Πš β€” с 21,2% Π΄ΠΎ 14,03%. ЭкспСрты ΠΎΡ‚ΠΌΠ΅Ρ‡Π°ΡŽΡ‚, Ρ‡Ρ‚ΠΎ такая ΠΌΠ΅Ρ‚ΠΎΠ΄ΠΈΠΊΠ° Π½Π΅ΠΊΠΎΡ€Ρ€Π΅ΠΊΡ‚Π½Π°, особСнно для ΠΎΠ±Π»ΠΈΠ³Π°Ρ†ΠΈΠΉ с фиксированным ΠΊΡƒΠΏΠΎΠ½ΠΎΠΌ Π΄ΠΎ ΠΎΡ„Π΅Ρ€Ρ‚Ρ‹, Ρ‚Π°ΠΊ ΠΊΠ°ΠΊ Π½Π΅ ΡƒΡ‡ΠΈΡ‚Ρ‹Π²Π°Π΅Ρ‚ Ρ€Ρ‹Π½ΠΎΡ‡Π½Ρ‹Π΅ риски ΠΈ Π±ΡƒΠ΄ΡƒΡ‰ΠΈΠ΅ ставки.

ΠŸΡ€ΠΎΡ„Π΅ΡΡΠΈΠΎΠ½Π°Π»ΡŒΠ½Ρ‹Π΅ участники Ρ€Ρ‹Π½ΠΊΠ° ΡΡ‚ΠΎΠ»ΠΊΠ½ΡƒΠ»ΠΈΡΡŒ с Π΄ΠΎΠΏΠΎΠ»Π½ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΌΠΈ слоТностями: ΠΈΠΌ Ρ‚Π΅ΠΏΠ΅Ρ€ΡŒ приходится ΠΏΠ΅Ρ€Π΅ΡΡ‡ΠΈΡ‚Ρ‹Π²Π°Ρ‚ΡŒ Π΄Π°Π½Π½Ρ‹Π΅ Π²Ρ€ΡƒΡ‡Π½ΡƒΡŽ, Π° Ρ€ΠΎΠ·Π½ΠΈΡ‡Π½Ρ‹Π΅ инвСсторы ΠΌΠΎΠ³ΡƒΡ‚ ΠΏΡ€ΠΈΠ½ΠΈΠΌΠ°Ρ‚ΡŒ Π½Π΅Π²Π΅Ρ€Π½Ρ‹Π΅ Ρ€Π΅ΡˆΠ΅Π½ΠΈΡ ΠΈΠ·-Π·Π° misleading-Π΄Π°Π½Π½Ρ‹Ρ… Π² Ρ‚Π΅Ρ€ΠΌΠΈΠ½Π°Π»Π°Ρ…. Π₯отя Π±ΠΈΡ€ΠΆΠ° заявила, Ρ‡Ρ‚ΠΎ ΠΏΠ»Π°Π½ΠΈΡ€ΡƒΠ΅Ρ‚ ΠΈΡΠΏΡ€Π°Π²ΠΈΡ‚ΡŒ ΡΠΈΡ‚ΡƒΠ°Ρ†ΠΈΡŽ, ΠΏΠΎΠΊΠ° измСнСния ΡΠΎΠ·Π΄Π°ΡŽΡ‚ большС ΠΏΡ€ΠΎΠ±Π»Π΅ΠΌ, Ρ‡Π΅ΠΌ ΠΏΠΎΠ»ΡŒΠ·Ρ‹. Π’ Ρ‚ΠΎ ΠΆΠ΅ врСмя Π½Π΅ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹Π΅ ΠΏΠΎΠ·ΠΈΡ‚ΠΈΠ²Π½Ρ‹Π΅ ΠΌΠΎΠΌΠ΅Π½Ρ‚Ρ‹ Π΅ΡΡ‚ΡŒ β€” Π½Π°ΠΏΡ€ΠΈΠΌΠ΅Ρ€, Π±ΠΎΠ»Π΅Π΅ Π°Π΄Π΅ΠΊΠ²Π°Ρ‚Π½Ρ‹ΠΉ расчСт доходности ΠΏΠΎ Ρ„Π»ΠΎΠ°Ρ‚Π΅Ρ€Π°ΠΌ. Π‘Ρ€ΠΎΠΊΠ΅Ρ€Ρ‹ ΠΏΠΎΠΊΠ° Π½Π΅ Ρ„ΠΈΠΊΡΠΈΡ€ΡƒΡŽΡ‚ ΠΆΠ°Π»ΠΎΠ± ΠΎΡ‚ ΠΊΠ»ΠΈΠ΅Π½Ρ‚ΠΎΠ², Π½ΠΎ ΠΎΠΏΠ°ΡΠ°ΡŽΡ‚ΡΡ сниТСния ликвидности ΠΈΠ·-Π·Π° ΠΏΡƒΡ‚Π°Π½ΠΈΡ†Ρ‹ Π² Π΄Π°Π½Π½Ρ‹Ρ…, ΡΠΎΠΎΠ±Ρ‰Π°ΡŽΡ‚ Π Π‘Πš.

Π˜Π½ΠΈΡ†ΠΈΠ°Ρ‚ΠΈΠ²Π° ΠœΠΎΡΠ±ΠΈΡ€ΠΆΠΈ, направлСнная Π½Π° ΡΡ‚Π°Π½Π΄Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΠ·Π°Ρ†ΠΈΡŽ, ΠΏΠΎΠΊΠ° Π²Ρ‹Π·Ρ‹Π²Π°Π΅Ρ‚ большС вопросов, Ρ‡Π΅ΠΌ Ρ€Π΅ΡˆΠ΅Π½ΠΈΠΉ. Π’ условиях, ΠΊΠΎΠ³Π΄Π° 22,5% Π»ΠΈΠΊΠ²ΠΈΠ΄Π½Ρ‹Ρ… ΠΎΠ±Π»ΠΈΠ³Π°Ρ†ΠΈΠΉ ΠΏΠΎΠΊΠ°Π·Ρ‹Π²Π°ΡŽΡ‚ Π½Π΅ΠΊΠΎΡ€Ρ€Π΅ΠΊΡ‚Π½ΡƒΡŽ Π΄ΠΎΡ…ΠΎΠ΄Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒ, участникам Ρ€Ρ‹Π½ΠΊΠ° приходится ΠΏΠΎΠ»Π°Π³Π°Ρ‚ΡŒΡΡ Π½Π° Π°Π»ΡŒΡ‚Π΅Ρ€Π½Π°Ρ‚ΠΈΠ²Π½Ρ‹Π΅ источники Π΄Π°Π½Π½Ρ‹Ρ…. Π’ долгосрочной пСрспСктивС это ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ ΠΏΠΎΠ΄ΠΎΡ€Π²Π°Ρ‚ΡŒ Π΄ΠΎΠ²Π΅Ρ€ΠΈΠ΅ ΠΊ Π±ΠΈΡ€ΠΆΠ΅Π²Ρ‹ΠΌ ΠΈΠ½Π΄ΠΈΠΊΠ°Ρ‚ΠΎΡ€Π°ΠΌ ΠΈ ΡƒΡΠ»ΠΎΠΆΠ½ΠΈΡ‚ΡŒ Ρ€Π°Π±ΠΎΡ‚Ρƒ ΠΊΠ°ΠΊ профСссионалов, Ρ‚Π°ΠΊ ΠΈ частных инвСсторов.

ΠœΠΎΡΠ±ΠΈΡ€ΠΆΠ° мСняСт ΠΏΡ€Π°Π²ΠΈΠ»Π° расчСта доходности ΠΎΠ±Π»ΠΈΠ³Π°Ρ†ΠΈΠΉ: Π³Π»Π°Π²Π½Ρ‹Π΅ измСнСния

Π‘ 23 июня Московская Π±ΠΈΡ€ΠΆΠ° Π²Π²ΠΎΠ΄ΠΈΡ‚ Π½ΠΎΠ²ΡƒΡŽ ΠΌΠ΅Ρ‚ΠΎΠ΄ΠΈΠΊΡƒ расчСта доходности ΠΎΠ±Π»ΠΈΠ³Π°Ρ†ΠΈΠΉ. ΠžΡΠ½ΠΎΠ²Π½Ρ‹Π΅ измСнСния:
1) Π”ΠΎΡ…ΠΎΠ΄Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒ Ρ‚Π΅ΠΏΠ΅Ρ€ΡŒ рассчитываСтся ΠΊ Π΄Π°Ρ‚Π΅ погашСния, Π° Π½Π΅ ΠΊ ΠΎΡ„Π΅Ρ€Ρ‚Π΅;
2) Для Ρ„Π»ΠΎΠ°Ρ‚Π΅Ρ€ΠΎΠ² Π±ΡƒΠ΄Π΅Ρ‚ ΠΈΡΠΏΠΎΠ»ΡŒΠ·ΠΎΠ²Π°Ρ‚ΡŒΡΡ послСдний извСстный ΠΊΡƒΠΏΠΎΠ½, Ρ‡Ρ‚ΠΎ ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ ΠΈΡΠΊΠ°ΠΆΠ°Ρ‚ΡŒ Ρ€Π΅Π°Π»ΡŒΠ½ΡƒΡŽ Π΄ΠΎΡ…ΠΎΠ΄Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒ ΠΏΡ€ΠΈ ΠΈΠ·ΠΌΠ΅Π½Π΅Π½ΠΈΠΈ ставок;
3) Амортизация считаСтся ΠΏΡ€ΠΎΠΏΠΎΡ€Ρ†ΠΈΠΎΠ½Π°Π»ΡŒΠ½ΠΎ, Ссли Ρ‚ΠΎΡ‡Π½Ρ‹Π΅ Π΄Π°Π½Π½Ρ‹Π΅ нСизвСстны;
4) БСссрочныС ΠΎΠ±Π»ΠΈΠ³Π°Ρ†ΠΈΠΈ Π±ΡƒΠ΄ΡƒΡ‚ ΠΎΡ†Π΅Π½ΠΈΠ²Π°Ρ‚ΡŒΡΡ с ΡƒΡ‡Π΅Ρ‚ΠΎΠΌ условного 10-Π»Π΅Ρ‚Π½Π΅Π³ΠΎ Π³ΠΎΡ€ΠΈΠ·ΠΎΠ½Ρ‚Π°, Ρ‡Ρ‚ΠΎ ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ Π·Π°Π½ΠΈΠΆΠ°Ρ‚ΡŒ ΠΈΡ… Ρ€Π΅Π°Π»ΡŒΠ½ΡƒΡŽ Π΄ΠΎΡ…ΠΎΠ΄Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒ.

πŸ˜ΠΠΎΠ²Ρ‹ΠΉ ΠΏΠΎΠ΄Ρ…ΠΎΠ΄ ΡƒΠΏΡ€ΠΎΡ‰Π°Π΅Ρ‚ сравнСниС Π±ΡƒΠΌΠ°Π³, Π½ΠΎ Π½Π΅ всСгда ΠΎΡ‚Ρ€Π°ΠΆΠ°Π΅Ρ‚ ΠΈΡ… Ρ€Π΅Π°Π»ΡŒΠ½ΡƒΡŽ Π΄ΠΎΡ…ΠΎΠ΄Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒ, особСнно для ΠΎΠ±Π»ΠΈΠ³Π°Ρ†ΠΈΠΉ с ΠΏΠ»Π°Π²Π°ΡŽΡ‰ΠΈΠΌΠΈ ΠΊΡƒΠΏΠΎΠ½Π°ΠΌΠΈ ΠΈΠ»ΠΈ досрочным погашСниСм. Π‘Ρ‚ΠΎΠΈΡ‚ ΠΏΡ€ΠΎΠ²Π΅Ρ€ΡΡ‚ΡŒ Π΄Π°Π½Π½Ρ‹Π΅ Ρ‡Π΅Ρ€Π΅Π· Π°Π»ΡŒΡ‚Π΅Ρ€Π½Π°Ρ‚ΠΈΠ²Π½Ρ‹Π΅ источники ΠΈ ΡƒΡ‡ΠΈΡ‚Ρ‹Π²Π°Ρ‚ΡŒ спСцифику ΠΊΠ°ΠΆΠ΄ΠΎΠ³ΠΎ выпуска.

πŸ“Œ Π₯ΠΎΡ‚ΠΈΡ‚Π΅ Π²ΠΈΠ΄Π΅Ρ‚ΡŒ Ρ€Ρ‹Π½ΠΎΠΊ ΠΈΠ·Π½ΡƒΡ‚Ρ€ΠΈ? ΠŸΠΎΠ΄ΠΏΠΈΡˆΠΈΡ‚Π΅ΡΡŒ β€” дСлюсь Π»ΠΈΡ‡Π½Ρ‹ΠΌ ΠΎΠΏΡ‹Ρ‚ΠΎΠΌ, ошибками ΠΈ Π½Π°Ρ…ΠΎΠ΄ΠΊΠ°ΠΌΠΈ, Π° Π·Π°ΠΎΠ΄Π½ΠΎ Ρ€Π°Π·Π²Π»Π΅ΠΊΠ°ΡŽ инвСст-ΠΌΠ΅ΠΌΠ°ΠΌΠΈ.

0 ΠšΠΎΠΌΠΌΠ΅Π½Ρ‚Π°Ρ€ΠΈΠ΅Π²

АктивныС Ρ„ΠΎΡ€ΡƒΠΌΡ‹
Π§Ρ‚ΠΎ сСйчас ΠΎΠ±ΡΡƒΠΆΠ΄Π°ΡŽΡ‚

Π‘Ρ‚Π°Ρ€Ρ‹ΠΉ Π΄ΠΈΠ·Π°ΠΉΠ½
Π‘Ρ‚Π°Ρ€Ρ‹ΠΉ
Π΄ΠΈΠ·Π°ΠΉΠ½