Как заработать 190 млн.руб. на купленной за 30 млн. квартире.

Как заработать 190 млн рублей на недоделанной квартире. Стало известно о редком случае взыскания огромной неустойки с застройщика из-за недостатков проданной квартиры. Гражданка обнаружила дефекты в отделке и подала иск к застройщику. Тяжба длилась несколько лет, в итоге суды обязали девелопера устранить недостатки и выплатить неустойку в размере 1% от стоимости квартиры (30 млн рублей) за каждый день просрочки с ремонтом. Сумма пеней достигла уже 194 млн рублей и продолжает расти,

— Коммерсант

инвестиции в недвижимость

Инвестиции в недвижимость

Олег Ков

Москва

585

91 445

с 4 февраля 2021

25 Комментариев

Воронов Дмитрий
18 июня 2025, 16:18
Вот это действительный способ заработка на недвижимости!
+10
- татарстан смотрит
  19 июня 2025, 13:50
  Воронов Дмитрий, нихера она не получит. Тяжбу выиграет кто надо за 10 процентов суммы....
  Это же росия…
  0
Leso
18 июня 2025, 16:20
что за застройщик, кого в шорт?
+4
Sergei
18 июня 2025, 16:27
тут уже иксы у тетки в прибыль
+1
Silent Hamster
18 июня 2025, 16:28
Вообще-то убивают у нас и за меньшие деньги!(((((
0
alexei459
18 июня 2025, 16:30
Копейки. Гугл должен на десятки порядков больше
+2
Al Bax
18 июня 2025, 16:40
Похоже у нее крутая крыша
+6
- Hovik
  19 июня 2025, 16:01
  Al Bax, Ну хату за 30 лямов люди без крыши не покупают )
  0
Попов Андрей
18 июня 2025, 16:49
в лес ее быстрее увезут. Никогда она этих миллионов не увидит
0
Prophetic
18 июня 2025, 17:11
Наверняка сумму посчитали тупо умножив 1% на количество дней просрочки. Это буквально НИЧЕГО не значит. В конечном итоге суд может легко ограничить максимальную сумму компенсации например 5-ю процентами от суммы договора (читай стоимости хаты).
+8
Алексей Трофимкин
18 июня 2025, 17:11
бред, не верю, номер решения в студию.
Или даже если так то на аппеляции скостят
+4
Nekto Finkelmaer
18 июня 2025, 17:13
Брехня.

Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).
+4
- Eldar Shaymardanov
  19 июня 2025, 14:12
  Nekto Finkelmaer, 1% в день это по ЗоЗПП. вполне штрафные санкции могут превышать сумму долга. как штраф за своевременное не устранение, и т.д. и т.п.
  но последние несколько лет мораторий на взыскание задолженности по недвижке. и суды уже не используют договора купли-продажи недвижимости, доли в рамках закона о защите прав потребителей.
  0
Красный Уйбуй
18 июня 2025, 18:23
Это потребительский экстремизм.Ничего хорошего в таких исках нет.
+1
Александр Карелов
18 июня 2025, 23:20
Пока из фактов только то, что квартира простаивает несколько лет пока идут суды. Всё остальное просто хотелки
+3
websan
18 июня 2025, 18:24
ерунда, неустойка обычно 1/365 от ставки ЦБ, если даже суд влепил 1% за каждый день просрочки такое обжалуется легко
+3
Ян Карлович
18 июня 2025, 19:39
в былые времена юр лицо застройщика ликвидировалось на следующий день после сдачи объекта вместе со всеми гарантийными и прочими обязательствами)
возможно сейчас что-то изменилось.
но точно не изменилось то, что окончательное решение будет в пользу стоящего выше в феодальной иерархии)
0
xyz82
18 июня 2025, 20:21
В 2024 году подобные случаи наше государство прикрыло законом «О потребительском терроризме» Да и сумма кажеться слегка приувеличенной.
0
NOT A HAMSTER
18 июня 2025, 23:45
А надо было всего-то запенить угол где вытяжка и приклеить отвалившеюся плитку. 5000 рублей всех делов.
Не захотели устранить брак, теперь 160 млн.р платите сверху.(шутка) Хотя…

Видать какая-то чиновница. Простолюдина бы послали даже через суд.
+1
- DrManhattan
  19 июня 2025, 10:30
  NOT A HAMSTER, гражданка поделиться с судьей.
  В любом случае.
  0
kvazar
19 июня 2025, 06:37
брехня
+1
ves2010
19 июня 2025, 09:10
это ладно… мне свояк рассказал сториз...

свояк работает в хенде групп… так вот официальная гарантия на авто 5 лет… и у россиян появился соблазн проехать на авто 5 лет а потом сдать авто по гарантии и получить новенький авто задаром… либо денежную компенсацию в размере нового авто...

и возврат по гарантии пошел прямо массово...
+1
- Олег Ков
  19 июня 2025, 09:42
  ves2010, Ну там думаю не всё так просто, нужно доказать, что не преднамеренна случилась поломка.
  +1
GOLD
19 июня 2025, 12:45
Россия — страна сломанных калькуляторов))

посмотрите на сумму претензий к Гуглу
+1
iAkuma
20 июня 2025, 12:47
Помню я так же считал неустойку когда по поводу монитора судился. Знаете что сказал суд? Знаете.
Тут так же. Никто в здравом уме не одобрит такую неустойку.
0

Читайте на SMART-LAB:

EUR/USD в тисках: кто первый моргнет у критической отметки?

Европейская валюта протестировала нисходящую линию тренда (построенную по точкам 1 и 2), завершив торги в четверг паттерном «медвежье поглощение». Отдельно стоит отметить формирование...

Tickmill

15:42

Средние доходности облигаций в зависимости от кредитного рейтинга. От B- до AA+

👉 Наш канал в MAX 👈 👉 Чат Иволги в MAX 👈 Средние доходности облигаций в зависимости от рейтинга (бледные столбцы — доходности без сглаживания). И как они изменились...

Иволга Капитал

06:53

Выработка электроэнергии в РФ в феврале 2026г. по Росстату и рекордный объем потребления энергии в 1 квартале 2026г.

Росстат представил данные по выработке электроэнергии в РФ в феврале 2026г.: 👉 выработка электроэнергии в РФ — 107,43 млрд кВт*ч. ( +1,7 % г/г) — в т.ч. выработка ТЭС станциями —...

Mozgovik

16:16

Как Астра теряет денежный поток по пути по сравнению с Аренадатой

Продолжаем разговор о нездорово низкий дебиторке Аренадаты на фоне сравнения с Астрой. Чтобы вы понимали разницу между Астрой и Датой, я построил два моста конверсии NIC в FCF. Уверен что на...