Вчера в 12:02

Квадратные метры и популяция.

У меня странный и возможно дилетантский вопрос, но всё же

— Если популяция России стабильна или даже стагнирует, но ежегодно вводятся десятки миллионов квадратных метров жилья, то где до этого жили все эти 160 миллионов людей?
— Если они где-то жили, значит при улучшении жилищных условий, они после себя на рынке оставят свою прежнюю жилплощадь?
— Кем заполняются эти пустующие квадратные метры?

Недвижимость Россия люди деньги инвестиции в недвижимость

Инвестиции в недвижимость

Национальное Достояние ✔️

Санкт-Петербург

5 221

с 12 февраля 2020

60 Комментариев

александр
Вчера в 12:05
хорошо подметил
+2
Коптяев Андрей
Вчера в 12:06
может в резерв отдают
инвалидам там, погорельцам
0
Дмитрий Тарикулиев
Вчера в 12:07
Многие переезжают из сёл и деревень в крупные города
+14
Mars
Вчера в 12:09
Продают в рынок, потом вырученные на вклады
+2
Последний лонгуст по натгазу
Вчера в 12:09
В России огромное количество аварийного и ветхого жилья. Много выбывается, выводится из эксплуатации, демонтируется
+9
Mikhailfonda
Вчера в 12:09
о том же на днях думал, поэтому кажется что квадратные метры стремное вложение при такой демографии
+2
nicknh
Вчера в 12:20
Не всё так просто. Во-первых, это исход жителей из плохо приспособленных к жизни территорий. Всякие моногорода с закрытыми предприятиями, просто лунный климат, где в советское время ещё жили, а сейчас уже смысла нет и т.д.
Во-вторых, разделение семей. Разводы, отдельное жилье для детей и т.д. Стоит учитывать, что до сих пор ещё есть полностью коммунальное жилье.
Ну и в-третьих, это скупка для гостиниц, постуточной аренды, вывод части жилья в коммерческие помещения (например весь первый этаж делают магазинами, ресторанами и т.д.). Да и просто снос старого фонда.

Так что есть что строить. При этом то, что строят сейчас, долго не простит. Будет очередной цикл перестройки. Правда я скорее всего уже не доживу до момента, когда граждане наконец поймут, что жить надо в доме, а не в коммунальном здании с индивидуальным туалетом.
+9
业主
Вчера в 12:19
как в Китае, никем…
+4
Viacheslav Ivanenkov
Вчера в 12:23
строят мигранты для мигрантов за наши деньги
двойной джекпот.
и строительство идет за наши деньги (налоги из бюджета улетают в виде субсидий )
и кроме этого сами мигранты покупают квартиры на наши налоги которые доброе государство выдает мигрантам в виде пособий и субсидий

необходимо разрывать этот порочный круг. Но, увы, кроме Набиуллиной никто не желает разрывать этот схематоз

Самое печальное, что при этом уйма идиотов. не понимая причинно-следственной связи. еще и проклинают Набиуллину

+16
- Mathman
  Вчера в 13:08
  Viacheslav Ivanenkov, как-то особо не вижу в своем доме никаких мигрантов. Так что вы ошиблись.
  0
  - Viacheslav Ivanenkov
    Вчера в 13:10
    Mathman, вы когда в свой дом заехали ?
    
    0
    - Mathman
      Вчера в 13:43
      Viacheslav Ivanenkov, в 2020-м. Сдача была 2018
      0
      - Viacheslav Ivanenkov
        Вчера в 16:45
        Mathman, так я и думал.
        почитайте внимательней контекст разговора
        
        0
monko
Вчера в 12:29
жизнь перерабатывается в бетон.
+1
Eugen Invest Malina
Вчера в 12:33
ответ: по влиянию в порядке убывания
1. Богачи скупают несколько квартир под аренду, снимают мигранты, посутка
2. Скупают IT ишники под льготу, тоже хотя сдавать, но пока идёт стройка жильё не эксплуатируется
3. Расширяют площадь после развала семьи, мужик покупает однушку когда основную квартиру оставляет жене и детям
4. Скупка таджиками за счет демографических субсидий
6. Скупка беженцами с бывшей Украины, за счет сертификатов и прочего
7. Выбывание ветхового жилого фонда
+6
- Mathman
  Вчера в 13:43
  Eugen Invest Malina, где вы этих таджиков видите? Живу в Москве, в новом доме, одни русские вокруг.
  0
  - Eugen Invest Malina
    Вчера в 13:49
    Mathman, смотря какой район
    0
- John Wayne
  Вчера в 14:09
  Eugen Invest Malina,
  мужик покупает однушку когда основную квартиру оставляет жене и детям
  это прямо формула жизненного успеха.
  +1
  - DNN
    Вчера в 14:22
    John Wayne, это прям формула _человеческих_ отношений.
    0
  - Eugen Invest Malina
    Вчера в 14:29
    John Wayne, обычно квартиру разделить не получается т.к там дети, морально мужик обычно выбирает отставить жилье что бы детям было где жить
    0
    - John Wayne
      Вчера в 14:30
      Eugen Invest Malina, жить в своей квартире с детьми и выгнать бывшую жену — не вариант?
      0
      - Eugen Invest Malina
        Вчера в 15:01
        John Wayne, юридически не возможно
        0
        John Wayne
        Вчера в 15:37
        Eugen Invest Malina, почему?
        0
        Eugen Invest Malina
        Вчера в 16:06
        John Wayne, квартира общая, делиться на обоих родителей если в браке покупали, если был маткапитал то есть доля детей, обмену не подлежит но и без маткапа что бы разделить хату придется заселить детей в маленькую квартиру после раздела своих детей и жену т.к дети остаются с матерью по закону. Добрый отец не будет лишать своих детей дома даже из за ведьмы жены.
        0
        John Wayne
        Вчера в 16:17
        Eugen Invest Malina, а если квартира не общая? Дети остаются дома и с отцом. Мнение детей не учитывается?
        0
        Eugen Invest Malina
        Вчера в 16:24
        John Wayne, учитывается не ранее 13 лет
        0
        John Wayne
        Вчера в 16:26
        Eugen Invest Malina, ну хотя бы.
        0
Григорий
Вчера в 12:53
Моральное устаревание прежнего жилья, разрушение его, миграция.
0
- Viacheslav Ivanenkov
  Вчера в 13:09
  Григорий,
  1 и 2 считаю несущественными
  3 — очень сомнительно
  7 — вообще из другой песни
  +1
LogikoMen
Вчера в 13:08
Открой авито, и все станет ясно. Продается двухкомнатная квартира в кирпичном доме, газ на доме, 300 000 рублей. Малый город, деревня в любом регионе, севернее Москвы. Про отдельные города, где бесплатно отдадут — молчу уже. Не хочешь купить? Или посмотри за сколько ПИК продает двушки, минимум.
+2
ruswind
Вчера в 13:17
Раньше люди жили более плотно)) Даже в нулевые было распространено совместное проживание в одной конуре трёх поколений. Так что естественная убыль населения не всегда приводит к высвобождению используемой жилплощади и не снижает потребность в новой.
Растет число разводов, значит растет спрос на квадраты. Про ветхое жилье, которые тупо сносят и всякий писец типа общаг тоже все знают.
Поэтому линейной зависимости количества населения и числа квадратов, о которой написано в посте на самом деле нет. А какая она — хер знает. Может и вправду настроили через чур много (просто пока мы этого не заметили), а может наоборот все эти объемы семечки
+3
Zltv95
Вчера в 13:29
В провинции, в каждом подъезде люди не проживают несколькими квартирами. Иногда даже этажи свободные есть.

+ в дс-2 (Питер) тоже такое встречал

Так что людей нет, квартиры пустые стоят и всё
+1
Константин Р
Вчера в 13:33
в селах и мелких городах — куча покошеных изб и сгнивших бараков, не все это добро снято с учета — никто этим не занимается чтобы статистику не портить. а в больших городах живут раздельно зачастую.
0
Translator
Вчера в 13:57
Идёт массированная концентрация населения в нескольких крупных городах в стекловатных человейниках, которые при ядерном ударе моментально превратятся в руины.
План «закулисы» в действии.
+5
Черный Живоглот
Вчера в 14:24
хрущевкам сколько лет?
0
Черный Живоглот
Вчера в 14:25
vk.com›wall-134162128_808661
0
Эльзар Тимирбулатов
Вчера в 14:35
в россии сверх мало жилья, прям реально. а то где жили — у родителей, в аварийном жилье, в деревне и т.п.,
0
Переключая каналы
Вчера в 14:37
У меня другой дилетантский вопрос, кто эти люди, кто покупает бетон по заоблачным ценам, надо 500т получать зп чтобы в регионе позволить купить себе новостройку, миллион, если в мск, похоже каким-то халявщикам по кругу дают возможность приобрести жильё, нуждающиеся как нуждались так до сих пор нуждаются, жильё то стало доступным!
+1
- Viacheslav Ivanenkov
  Вчера в 16:49
  Переключая каналы,
  кто эти люди, кто покупает бетон по заоблачным ценам
  Я уже отвечал
  Это мигранты
  Им государство просто так дарит до 2,5 млн в виде пособий и субсидий (ежегодно)
  Почему бы халявное бабло не ухнуть в бетон. По любой цене
  
  Ну либо схемы с продажей старой квартиры и покупкой побольше
  
  +1
BlackThunderz
Вчера в 15:02
Чел, ты сразу признайся, что из огромного муравейника, и дальше МКАДа не выезжал. Люди бегут из разваленных регионов, обанкротившихся заводов в моногоролах и покупают втридорога конуру рядом с твоим домом. Пока одни говора отстраиваются в джунгли, другие — Воркута
0
- Viacheslav Ivanenkov
  Вчера в 16:50
  BlackThunderz,
  Люди бегут из разваленных регионов, обанкротившихся заводов в моногоролах и покупают втридорога конуру
  И откуда у них это самое «втридорога» ?
  
  0
  - BlackThunderz
    Вчера в 17:04
    Viacheslav Ivanenkov, догадайся. Иди в банк сходи, попробуй взять ипотеку
    0
    - Viacheslav Ivanenkov
      Вчера в 17:07
      BlackThunderz, зачем ?
      
      Вопрос повторить ?
      Откуда у переезжанцев из умерших поселков и городков деньги хотя бы на ПВ?
      0
      - BlackThunderz
        Вчера в 17:20
        Viacheslav Ivanenkov, понял, принял, лови бан, тебе не в первой
        0
- Viacheslav Ivanenkov
  Вчера в 17:22
  BlackThunderz, так то я ничего против тебя не имею. но раз уж так, то и тебе в бан
  0
Vladimir Nikitin
Вчера в 16:17
В России очень маленькая удельная площадь основного жилого жилья (то есть без дачи) в расчёта на человека. В разы меньше, чем в США и Великобритании. Так что строить и строить ещё многие десятилетия даже при стабильном населении.
0
- Viacheslav Ivanenkov
  Вчера в 16:51
  Vladimir Nikitin, зачем ?
  мало кто готов купить конуру за 40-50 миллионов
  лучше уж вообще не строить
  +1
Черный Живоглот
Вчера в 18:20
www.youtube.com/watch?v=Dr3ucD4rvnw
+1
- ЛешаКурочкин
  Сегодня в 02:01
  Черный Живоглот, Стоянов в гриме?
  0
олег самсонов
Вчера в 19:35
завезли шестнадцать миллионов мигрантов. Очень многодетных и часто многоженных. Плюс огромное количество людей живёт в аварийных халупах которые сносятся при расселении. Ну и пустующих квартир тоже не один миллион. В Китае вон целые города призраки без людей.
0
- Viacheslav Ivanenkov
  Вчера в 21:57
  олег самсонов, 17 миллионов
  и все они высасывают наши деньги не принося абсолютно никакой пользы нашей экономике
  0
  - Национальное Достояние ✔️
    Сегодня в 08:57
    Viacheslav Ivanenkov, прям никакой? у тебя кусок последний изо рта выдирают?
    0
    - Viacheslav Ivanenkov
      Сегодня в 09:02
      Национальное Достояние ✔️, ну то есть раз кусок не последний то не жалко. забирайте. я ещё заработаю
      0
ЛешаКурочкин
Сегодня в 02:03
откуда 160млн? пиши 660, это один хрен никто никогда не проверит
0
- Национальное Достояние ✔️
  Сегодня в 08:57
  ЛешаКурочкин, важна не сама цифра, а её динамика в контексте строительства нового жилья.
  0
- Viacheslav Ivanenkov
  Сегодня в 09:08
  ЛешаКурочкин, публиковалась статистика от ФМС. в Россию въехало 17 миллионов мигрантов из средней Азии за последние несколько лет. я вижу это своими глазами. когда снимал квартиру 3 года назад почти весь подъезд был "русский". сейчас осталось 2-3 "русских" квартиры. захожу в подъезд как в кишлак. и это вовсе не окраина.
  0
Viacheslav Ivanenkov
Сегодня в 11:45
заявление, сделанное депутатом Госдумы от ЕР Владимиром Васильевым в эфире телеканала «Россия». По его словам, российские власти десятилетиями специально завозили к нам радикальных, опасных маргиналов из стран Средней Азии, осознавая, что это не такие уж ценные специалисты. Делалось это «по-братски», чтобы спасти от радикалов среднеазиатских правителей.

Как обычно Россия жертвовала своим народом ради других государств, а как оказалось враждебных к нам
В нашей стране жизнь русского стоит дешевле благополучия мигранта. Вот потому власть заваливает их деньгами, а русских безжалостно обдирает
Кстати — это еще одна причина пенсионного ограбления.
Российская власть ограбила коренное население чтобы прокормить прожорливую саранчу

Итак, что же сказал Васильев? Цитируем:
— Вопрос миграции, тяжёлый вопрос. Он возник, как простое решение в сложной ситуации угрозы терроризма. Угрозы потери стабильности в государствах Средней Азии. Наш союзнический долг, братские отношения открыли двери для мигрантов, чтобы они [правители бывших советских республик] могли вот эту взрывоопасную молодёжную среду каким-то образом канализировать к нам.
0
- Национальное Достояние ✔️
  Сегодня в 11:47
  Viacheslav Ivanenkov, а ты провокатор.
  0
Viacheslav Ivanenkov
Сегодня в 12:03
Адресуйте свою претензию Депутату Госдумы от ЕР Владимиру Васильеву
Васильев далеко не рядовой депутат. Еще в 1998-м он получил звание генерал-полковника милиции, работал заместителем министра внутренних дел. Три года, с октября 2017-го по октябрь 2020-го, возглавлял республику Дагестан. То есть просто так «ляпать языком», как отдельные «хайпующие» на громких темах народные избранники, вроде бы не привык.

Собственно никаких откровений не прозвучало. Все что он высказал достаточно очевидно и те кто имеет голову и так это понимали

Но дураки которым было невдомек возбудились не на шутку
Еще и самого Васильева начали обвинять

А вот Национальное Достояние решило меня обвинить
Ты неадекват ?

Обвини небо за то что оно в облаках, а воду за то что она мокрая

0
- Национальное Достояние ✔️
  Сегодня в 12:07
  Viacheslav Ivanenkov, по-моему это ты перевозбудился.
  0