14 декабря 2024, 16:09

Почему в Москве разница в цене между первичной и вторичной недвижимостью минимальна?

Слайд из стратегии Атона-2025, есть несколько вопросов:

1. Почему в СПб быстрее всего первичка стала дороже вторички? — аж с 2012 года

2. Почему в Москве дольше всего Вторичка была с премией и к 2023году цены на первичку и вторичку почти сравнялись?

мобильный пост Москва недвижимость в Москве инвестиции в недвижимость

Инвестиции в недвижимость

martynovtim

Тимофей Мартынов

Санкт-Петербург

8287

860 447

с 21 сентября 2010

24 Комментария

master1

14 декабря 2024, 16:15
Сочетания двух факторов:

Вторичка, она уже есть.
А первичка часто ещё не готова.

Льготная ипотека на вторичку разве была?
0
Вася Пражкин
14 декабря 2024, 16:21
Судя по графику(рост в то же время, что и ставка) могу предположить, что вместо банковских депозитов и бондов в Москве предпочитают скупать вторичную недвижку.
0
Император
14 декабря 2024, 16:14
Первичка во всех городах дороже вторички, ипотека сделала этот разрыв.
+2
Василий Петров
14 декабря 2024, 16:16
Возможно из-за премиальной недвиги в центре Москвы, которая двигает среднею цену вторички вверх ближе к первичке
+7

Читайте на SMART-LAB:

Рынок ВДО заклинило

Средняя доходность ВДО (в нашем понимании, ВДО – розничные облигации с кредитными рейтингами от B- до BBB) с начала мая не опускается ниже 30% годовых. И ставит рекорды, если...

Иволга Капитал

06:29

Повышение рейтингов компаний в связи с падением цены акций

В связи с падением цены акций вырос потенциал в некоторых акциях, что делает их более привлекательными для инвесторов.

Mozgovik

29.06.2026

«Селигдар» развивает технологию полусухого складирования хвостов

Холдинг приступил к основным работам в рамках второго этапа модернизации цеха полусухого складирования на производственном комплексе «Рябиновый» в Алданском районе Якутии, что позволит...

ПАО СЕЛИГДАР

29.06.2026

Длинные ОФЗ: сколько можно заработать, если ключевая ставка ЦБ РФ продолжит снижаться?

Длинные ОФЗ с начала текущего года не демонстрировали выраженного снижения по доходности несмотря на продолжение цикла понижения ключевой ставки ЦБ РФ, которая за это время снизилась на 175 б. п.,...