FIRE в России | Роман
FIRE в России | Роман личный блог
09 ноября 2024, 16:25

Самолет: как акции выросли на 600% и потом рухнули на 75% и при чем тут маркетинг?⁠⁠

Красивая история о крутом маркетинге с плохим концом.

Начало
В октябре 2020 года на IPO выходит современная, стильная, молодежная компания «Самолет». В СМИ в целом позитивно оценивают компанию, ну а чё менеджмент красиво рассказывает о будущих перспективах + заносит денежки (возможно) ряду популярных блогеров. Но это мы уже дальше узнаем.

Вот лишь некоторые резюме брокеров и лидеров мнений на момент IPO:
Самолет: как акции выросли на 600% и потом рухнули на 75% и при чем тут маркетинг?⁠⁠
Самолет: как акции выросли на 600% и потом рухнули на 75% и при чем тут маркетинг?⁠⁠
Самолет: как акции выросли на 600% и потом рухнули на 75% и при чем тут маркетинг?⁠⁠

и правда, в первый год менеджменту удаётся поддерживать позитивный фон и плыть на волне безумной льготной ипотеки. Море выступлений, коллаборации с блогерам, спец. ивенты, крутой амбассадор в лице ген. директора Антона Елистратова (позже о нем вспомним), выплата дивидендов. Всё это очень нравится инвесторам, раньше на столько открытых компаний на бирже не было (привет стратегии Позитива).

К 17 сентября 2021 стоимость достигает почти ~5800р, при цене IPO в 950р, рост на феноменальные 600%
Самолет: как акции выросли на 600% и потом рухнули на 75% и при чем тут маркетинг?⁠⁠
Из-за дикого роста в первые дни, график показывает ошибочные проценты, на самом деле 600%+

Продажные блогеры (возможно)
Я намеренно не буду прикладывать море фин. показателей, графиков по стройке и т.д. Это уже сделали другие авторы. Хочу акцентировать внимание на маркетинг, мне кажется, это ключевой момент во всей этой истории успеха, которую далее активно использовали уже другие компании.

Наверное одни из самых известных цыганят на рынке инвестиций, это ребята из канала на три буквы. Удивительным образом, в 2020 году был всего 1 пост про компанию Самолет, а потом стабильно не менее 100 постов в год. Без какой либо метки «реклама». Вы можете сами это проверить, причем посты просто каждые 2-3 недели стабильно как под заказ, исключительно в позитивном ключе. Ну точно не платили за рекламу. Вот тут верим!
Самолет: как акции выросли на 600% и потом рухнули на 75% и при чем тут маркетинг?⁠⁠
Самолет: как акции выросли на 600% и потом рухнули на 75% и при чем тут маркетинг?⁠⁠

т.е. даже на пике цены акций (5к), ребята отрабатывали свой бюджет до конца и ставили таргет х2, вот тут уважение за лояльность к кормящей руке.

Таких историй можно найти прям сейчас море, просто вбейте в поиске у своего «честного» блогера тикер SMLT и посмотрите, был он с вами до конца честен или нет. Даже интересно, если найдете — скидывайте в комментарии.

Удивительно, но даже честные брокеры, давали крайне высокий прогноз и верили в светлое будущее. Ну не могли ведь они так сильно ошибаться и уж тем более быть предвзятыми. Они ведь наши интересы защищают? Защищают ведь (нет). Даже сейчас, средний прогноз цены 3200р (при текущей 1300р) и все рекомендуют покупать! лол что?!

Самолет: как акции выросли на 600% и потом рухнули на 75% и при чем тут маркетинг?⁠⁠
Только тинька занял оппозицию и то переобулся неделю назад


Где вы ещё видели, чтобы на тематической конфе эмитента выступал один из самых дорогих и популярных (с его слов) блогеров в ру ютубе?
Самолет: как акции выросли на 600% и потом рухнули на 75% и при чем тут маркетинг?⁠⁠
К вилсе ноль вопросов, молодец, что заработал


Но после сентября 2021 года инвесторов ждали только разочарования (кукан). Да, ещё было несколько разгонов, хорошие выступления менеджмента, жесткие прогревы от блохеров, душевное интервью нового ген. дира, но люди как будто начали что-то подозревать.


С пиков минус 73%, это почти крах бизнеса, а вот на графике только за этот год, потери минус 67%.
Самолет: как акции выросли на 600% и потом рухнули на 75% и при чем тут маркетинг?⁠⁠

На сегодня у компании остается наивысший кредитный рейтинг А+ от двух уважаемых агентств.
Самолет: как акции выросли на 600% и потом рухнули на 75% и при чем тут маркетинг?⁠⁠

Вот так себя ведут защитные консервативные облигации компании с наивысшим рейтингом. Ничего удивительного, обычное поведение для надежных активов давать 46% годовых. Просто небольшая коррекция, ну с кем не бывает.
Самолет: как акции выросли на 600% и потом рухнули на 75% и при чем тут маркетинг?⁠⁠
Самолет: как акции выросли на 600% и потом рухнули на 75% и при чем тут маркетинг?⁠⁠

А ты сам то повёлся?
Повелся. Самолет входит в индекс мосбиржи (пока ещё), а значит я тоже его покупал. Средняя была ~2300р, но с каждым днём смысла держать оставалось всё меньше.

Доля была мизерная, но лось -48% говорил «усредни, рано или поздно отрастёт...» Переборол себя, продал в октябре и забыл. Было больно, но в рублях потерял не более 20 тыс.
Самолет: как акции выросли на 600% и потом рухнули на 75% и при чем тут маркетинг?⁠⁠

До продажи мог объяснить целесообразность нахождения всех компаний у себя в портфеле, кроме акций Самолета.

После продажи понял: я влюбился в их маркетинг. Мне нравится их сайт, мерч, ролики, декларируемые ценности, энергия бывшего ген дира. Всё это круто, но не вяжется с долгосрочными инвестициями.

После осознания взглянул на картину трезво и вот что:

  • за год акции обвалились на 68%;

  • в феврале ушел ген. директор Антон Елистратов;

  • в мае ушел в отставку Шойгу (по слухам серый кардинал застройщика);

  • в июле отменили льготную ипотеку;

  • в августе сомнительные блогеры восхищались отчетом за 1 полугодие;

  • в сентябре мажоритарий вышел из бизнеса, продав 10% акций;

  • в октябре т-банк здраво переоценил акции до 2000р край;

  • в ноябре появились слухи о желании второго мажоритария сбежать и продать 31% акций.


Все события разместил на графике ниже:
Самолет: как акции выросли на 600% и потом рухнули на 75% и при чем тут маркетинг?⁠⁠

Как будто бывший ген. дир Антон Елистратов почувствовал неизбежное и вышел первым с корабля

Вот такой комментарий пришел от бывшего сотрудника, работающего как раз в команде маркетологов:
Самолет: как акции выросли на 600% и потом рухнули на 75% и при чем тут маркетинг?⁠⁠

Вот такой комментарий уже от бывшего айтишника:
Самолет: как акции выросли на 600% и потом рухнули на 75% и при чем тут маркетинг?⁠⁠

Похоже в компании давно всё поняли и начали манипулировать с отчетностью. Только если вы в теме, то обратите внимание на пункт «Прочие расходы». Он вырос в десятки раз. Выглядит так, что в него запихали отложенные пени за просрочку сдачи домов (а тут самолет лидер со знаком минус). За 9 мес выручка 7млрд, проценты к уплате 23 млрд? У ребят точно фин модель сходиться?)
Самолет: как акции выросли на 600% и потом рухнули на 75% и при чем тут маркетинг?⁠⁠
В завершении:
Да, может быть притянул сову на глобус, но дальше полёт (или падение) Самолета без меня. Готов подискутировать. Всё выше сказанное лишь плод догадок и фантазий, никого не хотел задеть или оскорбить.

P.s. если вам понравилось, можете поддержать меня подпиской: t.me/RomanRagulya

91 Комментарий
  • Тимофей Мартынов
    09 ноября 2024, 16:30
    Прикольно разобрал!
      • AVIM
        10 ноября 2024, 02:33
        FIRE по-русски | Роман Рагуля, 

        Вашему анализу цены бы не было если это случилось год-полгода назад...
        а так попинать падающего щелающие найдутся- и как то все вдруг навалились… причем уже постфактум.
        обьясню почему… вы нажимаете только на выплаты % и расходы а поступления как бы не видите.....
        да расходы увеличились на 22 ярда… это не мало..
        но и текущие доходы выросли на 16 ярдов...
        итого минус 6 ярдов… тоже не радует… но не смертельно… пока..
        жаль нет возможности заглянуть в структуру прочих расходов...
        То что акционеры начали выпрыгивать-да плохой признак… и втихаря… согласен с вами....
        причем СЕО распевал прошлой осенью сам себе дифирамбы… и даже байбек заявляли....

        Сам прошлым летом продал Самолет где то на уровнях 3900...
        просто присмотрелся что так компания барахтается и дивидендов шиш… оказалось имхо самолет сам по себе ни чего не строит… а управляет подрядчиками… как то смутно показалось....
        по осени прикупил немного на уровнях 1900- сколько можно валится… тем более супратив экспертов… понимаешь… и суперцен на жилье...

        поэтому загадывать не будем и возможно слишком поздно пошел явный негатив… при чем на слухах… ??? или.....

        ну к слову все видимые застройщики такие...
        эталон в два раза ниже хаев… без учета инфляц.
        пик упал в 2.5 раза… и пока молчат.....
        лср лет 15 назад по 4500(45 у.е) в тек.ценах СПО размещал… но и дивиденды немного платил....

        тоже думаю куда вывезет… эскроу только в феврале раскрывают....
        … до вчерашнего дня буквально все перспективы рисовали от супердоходов прошлых лет....

        если не начнут помогать застройщикам опять появятся толпы обманутых дольщиков но теперь с эскроу счетами…
        • Лесенкой
          10 ноября 2024, 14:17
          AVIM, 
          оказалось имхо самолет сам по себе ни чего не строит… а управляет подрядчиками… как то смутно показалось....
          ********************************************************
          конвейер же )
          Перед сдачей очередного жк в пару курятников главбух уже с печатью сидит дежурит с уведомлением в налоговую. В ожидании рнв ...





      • DrManhattan
        10 ноября 2024, 10:24
        FIRE по-русски | Роман Рагуля, задним числом мы все — Резвяковы.
        Акции 7х, а мы -  вклад в Сбере. эЛКуДиТи, 238-е.
        Манипуляция отчетности?
        Ну это только в Самолете.
        Продолжаем покупать и ждать новых разборов.
      • Forecast
        10 ноября 2024, 15:12
        FIRE по-русски | Роман Рагуля, на рынке нельзя влюбляться. И верить никому здесь нельзя. Особенно в строительный и коррупционный маркетинг от грамотных инфоцыган! Только с одной целью втюхать покупателю квартирку за 4 цены, неужели непонятно.
        Люби свой торговый маркетинг, свою ТС, покупки на аптренде и продажи в шорт на даунтренде.
        PS Так у нас в области назначили министром строительства 25 летнего паренька, сына директора строительной компании. Почему, как думаешь?
    • Александр Клевер
      09 ноября 2024, 17:11
      Тимофей Мартынов, ну ты понял чего не хватает смартлабу
    • Лесенкой
      10 ноября 2024, 10:56
      Тимофей Мартынов,
      Недоразобрал ))
      Если коротко, весь «современный» девелепоноводел <конторы> уже давно под секвестр, минимум наполовину.
      Вместо жопостолпотворения впятером там — где одному рядовому инженеру делать нечего. Спокойно выполняющему функционал, который до нас давно придуман без всех эти велосипедоизобретательских «маркетмейкерств».


    • Forecast
      10 ноября 2024, 15:38
      Тимофей Мартынов, пацан пришел на рынок за деньгами и влюбился в отпетых мошенников и в продвинутых крутых строительных и ипотечных инфоцыган.
      Задача топикстартера купить на дне и продать наверху и забыть о бумаге до нового дна или совсем.
      Как так-то?!

  • Eugen Invest Malina
    09 ноября 2024, 16:34
    Банкрот. Лохи ошкурены, все свободны
  • Борис
    09 ноября 2024, 16:39
    Классный пост, почти как триллер )). Надеюсь, что все-таки у крупнейшего застройщика в стране не всё так плохо по сравнению с тем ощущением, которое создается по итогу прочтения статьи. Сам держу их акции, но всего 2 штучки ))
      • Антон Иванов
        09 ноября 2024, 16:58
        FIRE по-русски | Роман Рагуля, сам пишешь тут За 9 мес выручка 7млрд, проценты к уплате 23 млрд?
        А потом — в облигах сижу. Ты мазохист?
  • Денис С
    09 ноября 2024, 17:03
    Ну наши то трейдеры все это время переживали за китайский эвергоанде докупая самолет в расчете на будущие иксы)))) как это все по Отечественному))))
  • Хуан Диего из Севильи
    09 ноября 2024, 17:08
    Да, компании труба
  • павел
    09 ноября 2024, 17:12
    А кто крышевал самолёт? Шойгу?
  • fortis_
    09 ноября 2024, 17:20
    Как крысы бегут!
  • fortis_
    09 ноября 2024, 17:21
     Роснано2
  • TrumpЪ
    09 ноября 2024, 17:33
    Наверное шортите? Иначе зачем такой опус, особенно сейчас, когда она чутка отракетила. Особенно ярко это — комментарии от бывших сотрудников… Прямо захватывающе, где вы этих сотрудников то находите?
    А сотрудники всё знают, прямо сценарий к четвертому Jason Bourne.
    Хотя если вы это поняли уже в июле и держали в себе. То сорри.
    • 62rus
      09 ноября 2024, 17:32
      TrumpЪ, Малышок, перелогинься.
      • TrumpЪ
        09 ноября 2024, 17:36
        62rus, ну пока не настолько медийная персона Я. К счастью. Но спасибо. Это считаю за комплимент.
  • Evgeniy
    09 ноября 2024, 18:30
    если самолет давно и качественно «работает» с платными блогерами а-ля рдв итд то логично предположить, что та самая статья наводящая FUD на рынке и вышедшая в недружественном форбс (не коменрсант не ведомости — там ни слова) могла бы (и скорее да) тоже быть логичным медийным проплаченным вбросом. 

    в государстве где стоит уничтожительная (а для застройщиков нет варианта не кредитоваться) ставка в 21% — есть ли какие то другие способы выжить кроме как значительно сокращать расходы, резать косты, убирать процессы, айтишников, персонал и перетасовывать акции и облигации? Да вполне в духе времени.

    Тут не к самолету вопросы, а к цб и правительству. Хотя они уже ответили устами чемезова, что даже торговля оружием не дает прибыли выше 20%

    • ruswind
      09 ноября 2024, 18:47
      Evgeniy, вы так говорите, будто это ЦБ и правительство решило бежать с тонущего корабля, а не мажоритарии)) Ни один бизнес не обходят сложные времена. Просто кто-то работает дальше, делает контору более эффективной. А кому-то лишь бы выжать все соки и потом вовремя сбежать с денежками на перевес
      • Evgeniy
        09 ноября 2024, 19:25
        ruswind, вы реально думаете что бизнес вдолгую можно делать «эффективным» при ставке 21? Это не сложные времена, это выживание. 
        Длинные деньги даже под 10% это дорого очень, а под 21 это значит в ход могут пойти все грязные приемы, суть которых сначала не очень понятна, зато потом все встает на места.
        а бегущие мажоритарии это к пульсятам) они там уже расследование про крах клана клана шойгу выпустили) На самураев, говорят, уже ведут охоту, поэтому им срочно нужно сбросить активы по цене тапалки в телеграм
        • ruswind
          10 ноября 2024, 00:19
          Evgeniy, высокие ставки мешают любому бизнесу. Но Самолёт был прямым бенефециаром льготных ставок и за счёт бюджета сделал огромную маржу, которая другим и не снилась. Где она? Наверное, все ушло куда-то не туда и у мажоритариев нет желания вкладывать ее в компанию, чтобы пережить этот шторм. Как только экономические условия ухудшились они поняли что придется РАБОТАТЬ, а это западло. Сняли пенку, пиодали акции. Почему? Да потому что им ПЛЕВАТЬ на этот бизнес. Они поняли, что это хороший прокси на бабло из бюджета пока работает льготная ипотека. Как только прокси закрылось — взяли и ушли.
          • Evgeniy
            10 ноября 2024, 10:23
            ruswind, вы это точно про самолет пишете? мне как бы все равно, я не акционер компании, но стать застройщиком в топ-3 — это не «придется работать, а это западло» и не снять пену)
            отвечать не надо, диалог дальше не интересен
            • ruswind
              10 ноября 2024, 11:08
              Evgeniy, делаю выводы из фактов: мажоритарии побежали из компании, как только начались трудности.
    • Лесенкой
      10 ноября 2024, 14:48

      Evgeniy, 
      Ну, немало застроев, которые вполне себе и за свои.
      Другое дело, что эскроу-эмом искусственно загоняют в банки (для чего и придумано), т.к. если хоть одна долевка — то тютю. Ибо за «рассрочки» и подобные 

      «прямые» отношения без паразитов потому и дрючат — чтобы девелопмент не соскакивал с жидобанкинга, в принципе. Те же контракты, опять же. Дети-сироты и тп.
      Слишком «самостоятельным», тупо, палки в колеса с разрешениями и тд.
      Всякий сброд аля АКИТов, РОАДов и пр уже давно подпрыгивают в туда же ...






      • Evgeniy
        10 ноября 2024, 20:12
        Лесенкой, согласен, и я про это же, хочешь что-то делать в этой стране бери кредит в банке, а вот если за свои — то тут вопрос простой — а оно надо если офз 17%

  • ruswind
    09 ноября 2024, 18:44
    В общем, большие акционеры пиарили бумажки, чтобы потом выйти из них по комфортной цене. А выходить бы пришлось, ибо льготная ипотека не вечная, что было понятно даже дебилу.
    В пиаре им помогали блогеры, в том числе из мира финансов. Получали ли последние за это деньги или просто полезные идиоты — неизвестно.
    Судя по тому, что большие акционеры продолжают попытки выйти из компании — перспективы акций никудышные. Да и самой компании тоже. Эти люди не собираются и не заинтересованы работать на оздоровление бизнеса. А если это не нужно им, то зачем это другим?
    • Иван-дурак
      09 ноября 2024, 18:55
      ruswind, возможно перспективы есть, но нужны деньги, а их нет или нет желания ими рисковать. Для мелких аукционеров может даже позитив при продаже нарисоваться. Доли там в итоге размоют новые мажоры, но компания выживет.
    • Принцип Парето
      09 ноября 2024, 21:25
      ruswind, кроме выхода из актива по привлекательной цене, кажется что ребята смогли правильно пристроить гигантскую маржу стройбизнеса и не поделиться с акционерами. Таланты.
    • DrManhattan
      10 ноября 2024, 10:26
      ruswind, блогеры не помогают, а отрабатывают бабло.
      Как и говорил Тинькофф (осуждаем его, если что).
      Посмотри в их честные глаза и скажи, что они врут.
  • дадашов  фархад
    09 ноября 2024, 18:46
    Заметил. Как появляются деньги. У людей сносит крышу. Это относится и к простым людям и к бизнесу.
     Куча тупых ненужных работ.
    Например возмем пятерочку магнит. Сколько денег они тратят на карты лояльности. А могли бы просто сделать цены ниже. И не содержать тысячи людей для этой ненужной хрени.
    Достаточно сделать скидку от суммы покупки. И дарить побрякушки детям.
    • Иван-дурак
      09 ноября 2024, 18:52
      дадашов фархад, Карты лояльности мировой тренд. Во-первых дает привязку человека. Во-вторых дает четкие данные о том кто и кто покупает. Если потом соединить данные с другими источниками, то буквально можно видеть какие люди, чем они увлекаются, чем живут и т.п. 
      • ruswind
        09 ноября 2024, 18:55
        Иван-дурак, а толку-то? Пятерка и Магнит от этого лучше не становятся. Для чего им эта информация? Они что ФСБ?
        • Иван-дурак
          09 ноября 2024, 18:58
          ruswind, Чтобы качественнее впаривать товар. Давать то, что нужно людям и когда нужно.
          • Говённый хомяк
            09 ноября 2024, 22:04
            Иван-дурак, 
            Давать то, что нужно людям и когда нужно.
            и мы пришли к начальной точке: людям нужно все тоже самое, только дешевле
            • Иван-дурак
              10 ноября 2024, 11:56
              Хомяк Пржевальского, Ну че за детский сад. Можно вообще бесплатно отдавать.  Магазин не хочет продавать подешевле, он хочет продавать подороже. Для этого ему нужно знать что хочет покупатель. Что он покупает обычно, чем его можно завлечь, что можно поднять в цене, а что может даже опустить, чтобы средний чек вырос и т.п.
              • Говённый хомяк
                10 ноября 2024, 15:57
                Иван-дурак, 
                 Ну че за детский сад
                по тебе заметно )
                Можно вообще бесплатно отдавать.
                Чё за демагогия в детском саду опять ))
                 Для этого ему нужно знать что хочет покупатель. 
                Малыш, я тебе открою СТРАШНУЮ ТАЙНУ: узнать, что хочет покупатель, можно по статистике объёма продаж, которую генерит любая 1С: бухгалтерия, никакие дисконтные карты для этого НЕ НУЖНЫ!
                Что он покупает обычно, чем его можно завлечь, что можно поднять в цене
                Псевдомаркетинг головного мозга детектед!
                Все эти карты нужны для т.н. персонифицированных предложений, которые по сути — ГОЛИМЫЙ РАЗВОД, когда тебе предлагают одну позицию с милипизерной скидкой и тут же паровозом цепляют другое предложение, но дороже.
                А ты живёшь в розовых соплях, похоже )
                • Иван-дурак
                  10 ноября 2024, 16:07
                  Хомяк Пржевальского, Вот видишь. Ты оказывается знаешь зачем они нужны или прочитал наконец. Но смеёшься надо мной, хотя об этом я тебе говорил сразу и выдаешь теперь мои мысли за свои.  Сходи к врачу, у что-то с головой.
                  • Говённый хомяк
                    10 ноября 2024, 20:25
                    Иван-дурак, те., возражений по поводу того, что это голимый развод, у тебя нет. Что и требовалось доказать.

                    ЗЫ. Ещё раз: если магазин внедряет какие-то фичи, то значит, что это ему ПРИБЫЛЬНО, а значит, покупатель платит БОЛЬШЕ за равновеликий объём покупки. Это тебе понятно? Учи матчасть, учись думать головой!
      • Лесенкой
        10 ноября 2024, 17:01
        Иван-дурак, 
        Не дает оно там уже давно никаких «привязок». С нынешней инфляцией-то.
        Сегодня хлеб в гамните по 64 вместо 59 вчера…
    • DrManhattan
      10 ноября 2024, 10:33
      дадашов фархад, сперва деньги, потом — медные трубы, и лишь после — власть.
      А по поводу ненужных работ.
      Приходят новые менеджеры и разводят креатив.
      А начальство не семи падей и тоже делает ошибки.
  • Иван-дурак
    09 ноября 2024, 18:50
    Хороший пост. 
    Самолет наглядной доказательство того, что 100 + 100% + 100% ...... + 100% — 100%  = 0
    • Alex Rakhmanov
      09 ноября 2024, 19:31
      Иван-дурак, при такой ставке цб это ждет почти весь бизнес, просто большой шкаф громче падает
      • Иван-дурак
        10 ноября 2024, 15:42
        Alex Rakhmanov, На самом деле нет. Не выживут  те, кто уже был по уши в долгах и их разорвет процентам по долгу.   Вон в Турции сколько лет уже живут. Самолет лёг бы при любой ставке, после отмены льготной ипотеки.
        • Сергей Пономарев
          10 ноября 2024, 15:38
          Иван-дурак, вы ошибаетесь, в Турции высокая ставка опровождается почти сопоставимой инфляцией. В рф официально разница между ними огромна, и это сильно хуже для бизнеса. Кроме того, в Турции все мягко говоря не здорово в экономике и финансах
          • Иван-дурак
            10 ноября 2024, 16:05
            Сергей Пономарев, В целом согласен. Но разницы нет особой. В конечном итоге, если ставку держать долго, инфляция  догонит её.
  • Александр
    09 ноября 2024, 19:58
    Все это конечно круто, но постфактум. Акцули уже упали, а тут разоблачители подъехали. Где вы раньше то были?
    • ruswind
      10 ноября 2024, 10:45
      Александр, скептики по акциям застроев были и год назад, просто их никто не слушал. Господи, да их и 3 месяца назад никто не слушал. Всем промыли мозги, что у застроев куча денег
      • Сергей Пономарев
        10 ноября 2024, 15:39
        ruswind, потому что тренды на фр рф определяет не рынок, а действия властей. Судьба застройщиков зависит от политики по льготной ипотеке, массовым программам и т.д.
        • ruswind
          10 ноября 2024, 16:52
          Сергей Пономарев, про начало цикла повышения ставок и отмену льготки было известно ещё год назад. ПИК уже тогда все понял и начал распродавать землю. Самолёт все понял в апреле месяце, когда начал сокращения сотрудников (а ведь на тот момент льготку ещё даже не отменяли и из каждого утюга нам вещали, что у него все хорошо).
          • Сергей Пономарев
            10 ноября 2024, 16:56
            ruswind, не знаю, может вы в цб работаете или аппарате правительства рф и имеете инсайд. Но остальные видели что льготные программы продлевались в последний момент неоднократно и когда это должно было остановиться, не ведали. Про безумный подъем ставок-аналогично. Ни мировые примеры, ни отечественная история не очень знакомы с таким резким отрывом ставки цб от официальной инфляции. Сейчас ставкк цб вполне могла оставаться и в районе 10. Тем более, в реальности на инфляцию сейчас влияет не столько она, сколько изоляция и ***.
            • ruswind
              10 ноября 2024, 22:37
              Сергей Пономарев, никаких инсайдов, это были открытые данные. Единственная неопределенность — насколько продлится цикл повышения ставки. Но, наблюдая за темпами инфляции в этом году, было ясно, что ставка будет только расти. В Самолёте это поняли ещё в апреле, когда начали процедуру сокращения.
      • Лесенкой
        10 ноября 2024, 17:17
        ruswind, 
        У застроев достаточно вполне, идиотов только мало делиться со всякими пассажирами и прочими грефами. Стройка это вам не это. Там народ давно фкурсе как оно и чем достается.
        Поэтому, да.



  • BlackThunderz
    09 ноября 2024, 19:59
    Красава чел, оставайся таким, руби правду-матку. Все равно от продажников местных подобного качественного разбора не получишь
  • lomm
    09 ноября 2024, 20:07
    Мощно задвинул) Главное зафиксировать в сознании читателя ключевые точки\цифры: 
    проценты к уплате — 24млрд.; прочие расходы — 8млрд.;
    а то что тут же рядышком указаны:
    проценты к получению — 18млрд.; прочие доходы — 6млрд.;
    и, соответственно, итоговая чистая прибыль под 1,7млрд. — это уже не важно, на это никто уже и внимания не обратит)
    P.S. Но бонды их вы всё-таки держите… И это, кстати, разумное решение, КМК.
    • Говённый хомяк
      09 ноября 2024, 22:02
      lomm, 
      проценты к уплате — 24млрд.; прочие расходы — 8млрд.;
      а то что тут же рядышком указаны:
      проценты к получению — 18млрд.; прочие доходы — 6млрд.;
      и, соответственно, итоговая чистая прибыль под 1,7млрд. 
      Чего-чего?? калькулятор купи!
      • lomm
        09 ноября 2024, 23:15
        Хомяк Пржевальского, а зачем мне калькулятор-то покупать? Цифры в том же самом отчёте указаны, на который ТС ссылается. Тут и считать ничего не надо…
        • Говённый хомяк
          10 ноября 2024, 15:53
          lomm, 
          а зачем мне калькулятор-то покупать?
          Затем, что бы знать, что 32 млрд. расходов и процентов к уплате минус 24 млрд. прочих доходов и процентов к получению математически НЕ МОГУТ СООТВЕТСТВЕННО дать 1.7 млрд. чистой прибыли. Чучка не считатель, чукча копи-пастель.
          • lomm
            10 ноября 2024, 21:09
            Хомяк Пржевальского, ну дык я же сразу написал, что:«Цифры в том же самом отчёте указаны, на который ТС ссылается. Тут и считать ничего не надо…» Но вы, видимо, так и не удосужились посмотреть исходники (как, впрочем, и большинство остальных комментаторов). См. картинку ниже:



  • BlackThunderz
    09 ноября 2024, 20:14
    Ах да, Вы тоже заметили, что прогревает «Вредный инвестор» летит камнем вниз? На Ютубе даже его хомяки ему навтыкали под видео
  • in news
    09 ноября 2024, 21:16
    oo
  • Принцип Парето
    09 ноября 2024, 21:32
    А ПИК втихаря падает. Одного поля ягоды. Эффективный бизнес может только эффективно пилить доходы хомяков и бюждетные субсидии лучше чем другие. Ребята вложились в маркетинг и админресурс. Возможно что даже в лоббирование на самом вверху(почему собственно программу не свернули за первые полгода, а дотащили до середины 2024).
     
    Вообще интересно будет посмотреть на конец истории с пампом недвижки, застройщиков и громкими расследованиями и посадками вокруг всего этого. Возможно и банкам достанется, но их скорее рублем накажут. Инвесторам, наверное, стоит подальше держаться от того что пахнет не очень хорошо.
    • Жёсткий Ястреб
      10 ноября 2024, 07:58
      Принцип Парето, 
      Вообще интересно будет посмотреть на конец истории с пампом недвижки, застройщиков и громкими расследованиями и посадками вокруг всего этого.

      Ахаха, вы ещё гаагского суда ждите над военными преступниками, это из той же серии))) Здесь все замазаны и все заодно, и суд, и преступник, и прокурор, и адвокат. 

      Я скажу вам как будет…
      Ставку снизят, банки докапитализируют, а недвижку продолжат пампить. Потому что через неё банки прокручивают триллионы. В РФ кроме стройки нечего больше делать, не добычу же нефти наращивать, ей Богу))) А за счёт постоянной девальвации создаётся инфляционный эффект, который всю отрасль и качает. Вот убери этот момент, и тогда реально всё рухнет, как в Японии после «Плазы». Но его убирать никто не будет, доходы бюджета снизятся, а у нас вся страна на бюджете сидит, взобравшись на горб к нефтяникам и газовикам по сути. Банки не видят других способов, как пустить большие деньги в оборот. И текущий, они будут эксплуатировать до тех пор, пока не кончатся желающие лезть в ипотечную кабалу.

      кабала́
      Женский род

      В древней и Московской Руси: договор или письменное долговое обязательство, ставящее работника в личную или имущественную зависимость от заимодавца, а также сама такая зависимость.
      «Взять холопа в кабалу»

      • Принцип Парето
        10 ноября 2024, 12:31
        Жёсткий Ястреб, я не жду, но предполагаю что один из вероятных сценариев. В 10-х у многих банков лицензии понаотзывали. И на этой волне много УД возбудили на должностных лиц банков, хотя многие и успели свалить. Плюсом были персонажи из АСВ, министерств, которых тоже привлекли. Даже силовики отличились с квартирами налички.
        Скорее всего история повторится. Тут правда главный персонаж активно занимается стройкой в новых регионах, замаливая прошлые заслуги. Но могут и до него добраться, поминая как сейчас каждую неделю новых коррупционеров задерживают в одном ведомстве.
        • Жёсткий Ястреб
          10 ноября 2024, 13:40
          Принцип Парето, да у нас эти банки плодили предприятия. Есть какой-нибудь экспортёр, он банк откроет, и гоняет баксы от сделок. Так было до 2008 пока Брент с 20 до 147 рос. После этого баксовая выручка тю-тю, и эти банки отпали за ненадобностью. А подали это всё как чистку Вагнеровских конюшен. Просто мутные схемы прикрыли да и всё. Лучше так, чем они сами кверху пузом всплывут с дырами на балансе.
          стройкой в новых регионах

          А производством людей в новых регионах он также будет управлять как и в старых? Или просто импортирует?!)))
  • К.О'Тяра
    10 ноября 2024, 01:30
    Вообще, изначально — Самолет — было странное название, для компании, продающей бетон))
    • Negativ
      10 ноября 2024, 16:18
      К.О'Тяра, они из Внуково
  • К.О'Тяра
    10 ноября 2024, 01:58
     За 9 мес выручка 7млрд, проценты к уплате 23 млрд? У ребят точно фин модель сходиться?)
    Не, ну справедливости ради, надо отметить — прочие доходы +5млрд и проценты к получению +10млрд

    Вообще — интересно бы знать, что это за бизнес проценты такие? Со средств на счетах эскроу, застройщик же — не получает доход? И откуда у застройщика вообще — денежная подушка, с которой такой доход мог бы быть получен? 
  • Жёсткий Ястреб
    10 ноября 2024, 07:31
    Самолёт, легко меня уносит
    Через год, я не вернусь сюда
    А может через два
    А может через три
    Но всё по графику
    И строго по плану
    Не переживайте

    • Stogramm
      12 ноября 2024, 09:33
      Жёсткий Ястреб, если Михаил Борисович сын Бориса Павловича, то ему сейчас 87+ (если не сотня) лет должно быть…
      • Жёсткий Ястреб
        17 ноября 2024, 09:48
        Stogramm, он вообще-то расстрелян, если вы не заметили))) Эти 2 человека никак не связаны друг с другом, я про этимологию фамилии Кенин рассуждал.
  • Eugeen
    10 ноября 2024, 09:08
    «На сегодня у компании остается наивысший кредитный рейтинг А+ от двух уважаемых агентств»
    Не понимаю, почему я один заметил эту чушь?!!!
    С какого числа выше А+ уже не присваивают?)))
    • Negativ
      10 ноября 2024, 16:19
      Eugeen, речь, как и понял, о застройщиках
      • Eugeen
        10 ноября 2024, 16:37
        Negativ, если так, тогда правильно было написать «самый высокий рейтинг среди застройщиков» но не как не «наивысший кредитный рейтинг»
  • Дмитрий Юдин
    10 ноября 2024, 10:44
    А потом главные акционеры купят еще дешевле акцули)
  • Сeм
    10 ноября 2024, 15:37

    Таких контор как вертолет много. Юглд например, позитив сидящий на игле допок. Если захотеть можно найти еще
  • Negativ
    10 ноября 2024, 16:22
     Вот не могу никак поверить, что в маркетинге, да еще в лучшее время, мог работать сотрудник с таким (не)знанием русского языка.
  • Negativ
    10 ноября 2024, 17:44
    Мутная история с этим Самолетом. Явно кто-то продавливает цену. Кто-то крупный и явно связанный с государством или на худой конец с каким-нибудь сенатором. Похоже на кейс с ВБ. Трудно представить, что владельцы Самолета (имеющие по слухам связи с властными структурами) до самой осени не могли и предположить скорого замораживании льготной ипотеки и предстоящего ухудшения финансовых показателей. Чего ж они только сейчас спохватились. Да еще и раззвонили о своих планах на весь мир. Так дела на ярды не ведут, если только тебя к стенке не прижали. 
    Как будут развиваться события, покажет время. Но облигаций я прикупил маленько.

Активные форумы
Что сейчас обсуждают

Старый дизайн
Старый
дизайн