Есть пожилые родственники с недвижимостью? Это для вас.
История 1.
Тетя жила в трешке в центре Москвы, а племянница в Мытищах. Общение между ними было, но так чтобы очень тесное. У всех своя жизнь, работа. На племянницу было написано завещание, но когда тетя умерла, то оказалось, что она переписала завещание на женщину, которая снимала комнату. Племянница долго судилась, но без эффекта.
История 2.
Племянница жила с пожилой тетей в однушке в центре Москвы, помогала ей по хозяйству. Но потом попала в больницу с серьезным диагнозом. Операции, реабилитация, инвалидность. За это время тетя успела написать завещание на постороннего человека и умереть. Племянница смогла отсудить треть квартиры — обязательная доля для нетрудоспособного родственника. Остальные две трети ушли.
История 3.
Знаю человека, у которого в Москве и ближнем Подмосковье более 5 квартир. Все они сдаются. Основание собственности у них либо завещание, либо договор пожизненного содержания. Он приезжий, причем издалека. Но я никогда не интересовался подробностями.
Человеку в сильно пожилом возрасте может не хватать общения. У всех свои дела, хлопоты и заботы. Помехой может и быть и расстояние — не так просто приехать в гости на другой конец Москвы. И если кто-то окажется рядом и восполнит вакуум общения — соцработник, соседи, квартиранты, новый “муж” или “жена” итд — есть риск в будущем потерять недвижимость.
Что можно сделать?
— Чаще поддерживать контакт с родней.
— Предложить сделать дарственную (подходит не всегда и не везде).
— Отговорить от любого завещания (если вы понимаете, что не появятся другие наследники, с очередью более высокого приоритета).
Напомню, что любое завещание обнуляется более свежим завещанием. Завещание можно оспорить в суде, но сделать это очень сложно, если нет мед.диагноза. Московские нотариусы, как правило, ответственно относятся к завещаниям — им есть что терять. Стать нотариусом в Москве сложнее, чем депутатом. Но есть и исключения. Так например, в июле этого года московский нотариус Игорь Заграй получил 11.5 лет за 23 эпизода мошенничества.
Если нотариус приезжает на дом — только он решает, насколько внятно человек отвечает на вопросы — “кто я, зачем я тут, какая сейчас дата, что вы хотите сделать итд”.
Есть еще аферы с выморочным жильем, про это будет отдельный пост. Если с родственником не поддерживали контакты от полугода и более, за это время он мог умереть, а местная ОПГ подделать необходимые доки, оформить квартиру на дропа, пару раз перекинуть с дропа на дропа, а потом продать ипотечнику Сбера. Такие команды периодически ловят, сажают, но меньше их не становится.
t.me/mosstart/276
ДА… что то со скрепами пошло не так....
а военкоматы поджигают??
В нашем подъезде пример 1 реализовался с женщиной по уходу за пожилой соседкой. Племянники в соседней области, виделись очень редко и практически не созванивались тетей. Итог завещание на постороннего человека.
Подытог:
Муж подкладывал ему свою жену.
А могилки — это глупость по большей части. Все равно что бы вы отрезанному пальцу построили могилку и ходили носили ему цветы. Души людей не в могилках, у нас в храм никто не зайдет, панихиду по усопшему не закажут, зато могилки убраны как на праздник.
Абсурд на абсурде.
Брахман Пилорама,
дауж, тут у хохлов промашшка вышла)))Нет больше у народа понятия «род», а без него все взаимоотношения рассыпаются на мааааленькие нуклеарные семьи. Причем раз в 10 лет в этих псевдосемьях меняется состав из-за разводов.
Не, ну если отписать квартирку на Ким Чен Ына, то таким образом вы получите самого преданного вашего фаната после смерти, так что ли?! Вам Вин Дизель в каждом фильме талдычит, что деньги — пыль, главное семья. Если семья отворачивается от человека, значит с ним что-то не так, а если он переписывает хату на левых чуваков, значит они были правы, у него действительно проблемы с башкой.
Так не рожайте ёмана! Сначала родят, а потом жалуются, что не тех родили. Хотя казалось бы, ты родил, ты воспитал, от тебя отвернулись… значит воспитание твоё гавно, никто не отворачивается от нормальных людей, отворачиваются только от идиотов. Значит надо доказать обратное и хотя бы напоследок оставить имущество родне, это сгладит дефекты воспитания и поможет им выжить в капиталистическом мире.
Я со своими двоюродными не знаюсь. Наших родителей жизнь разбросала и их семья развалилась фактически. Так что началось это раньше рождения ими своих детей, мы лишь продолжили последовательность. Я в этой теме рассуждал исключительно о прямых родственниках: мать, отец, сын, дочь, бабушка, дедушка. Вот кидалово в этой цепочке приводит к картинке выше, а трава такая высокая потому что на неё регулярно ссут потомки.
Есть такая интересная штука в жизни, она ярче всего проявляется в религии: адепты только что принявшие веру наиболее ярые её фанатики. То что у вас с роду жопа (а раз вы не знаетесь с двоюродными то это уже жопа, так как род это не семья, а группа семей) вы и так осознаете, только верите, что если всё сделаете правильно, то всё исправится. И при этом забываете про то, что у других людей есть своя собственная воля. Верьте, я не против, что бы люди хоть во что-то верили.
где я так написал? Я уже ничего сделать не могу, хоть правильно, хоть неправильно, это не в моих силах. Если вы всю жизнь ели, держа вилку в правой руке, то глупо пытаться переучиваться. Также и тут. Родители разосрались со своими родными братьями и сёстрами, теперь их дети продолжают традицию.
Ну не то что бы жопа… понятное дело, что сплочённость лучше, чем разобщённость, но это ещё не самый плохой расклад из всех возможных.
Да это сквозит из постов.
" Если семья отворачивается от человека, значит с ним что-то не так"
«ты родил, ты воспитал, от тебя отвернулись… значит воспитание твоё гавно»
Т.е. тут прямо читается: если сделать всё правильно, то от тебя не отвернутся. А в реальности это не так. Можно стараться, но у других людей есть своя собственная воля и выбор.
А мне кажется именно так. Зачем отворачиваться от человека, который делает всё правильно?! Значит что-то сделал точно неправильно, за что его этим отворотом и наказали. Ещё как вариант — деменция, но это уже человек-растение, т.е. ментально он умер, а значит с его телом не имеет смысла вести беседы.
И таких вещей вокруг полно.
Мало того, я уже писал выше, что через принцип «если я всё сделаю правильно, то и в отношении меня поступят правильно», возникает иллюзия управления миром, как минимум окружающими людьми. Нельзя отрицать свободу воли другого человека, если ее отрицать то в качестве наказания будет очень жесткая посадка.
Копил, копил на счастливую старость, гнался за инфляцией
«Добрый вечер!» — сказал вежливый лось )))
Так это ж почти цитирование меня!
Если. конечно, он у вас есть.
с одинокими и полуодинокими любителями Альцгеймера энто будет постоянно...
переписать завещание минутное дело… а потом, как правильно, заметил Автор — замучишься пыль глотать…
АБСОЛЮТНО согласен. Если не ошибаюсь, количество Нотариусов Москвы было ограничено 80 штуками. Неслучайно, очень часто было, что нотариус имел десяток офисов (поближе к людям), ими рулили помощники нотариуса. Но на подпись возили к Главарю.
Цена нотариуса Москвы в 2006-м составляла 200 000 долларов. Сейчас — думаю, под миллион. Но окупалось быстро и рентабельно!
вообще проще свои деньги зарабатывать чем вот эти родственники и наследство
Там тоже себестоимость нулевая.
А если офз короче 3 лет???
Уверен на 95%. Уточнять в налоговой не буду, так как не актуально для меня.
(знаю случай, у клиента брокер списал 13% с выручки от проданных акций, полученных по наследству)
Исключения только подтверждают правило.
14 июня был день рождения Алоиза Альцгеймера. Но все об этом забыли
Или на создателей вакцин и лекарств?
PS: И про нотариусов тоже все правда. Одаряемого нотариус выпроводит из кабинета и минут 10 общался с бабулей пока дсоконально не выяснил, что она хочет и зачем.
Но все оформила, ибо он настаивал. Конечно, я никогда не злоупотреблял оказанным доверием.
Chery;
Exeed;
Omoda;
Kaiyi;
Jetour;
Great Wall;
Haval;
Tank;
Geely;
Changan;
FAW;
JAC;
Dongfeng;
Voyah;
GAC;
BAIC;
Foton.
Если при примерам нет криминала и люди были дееспособны — это их право завещать имущество кому им хочется.
Уверен, что есть такая проблема, но я почему-то от вашего поста получил посыл не о том, что есть проблема и нужно её поднимать, а о том. что как эти мерзкие престарелые родственники смеют оставлять квартиры кому хотят.
Возможно такое впечатление из-за стартовых картинок, мол если тётя-фетишистка оставит квартиру пальцесосу, тут же набегут племянники и будут хныкать — а как же мы, что за манипуляции… А вот так, тётя решила, что он больше заслужил.
Доля взрослых, живущих в одиночку, почти удвоилась в России за последние 12 лет и достигла 28 миллионов человек.
Мегаполисы — это про атомизацию населения, есть в этом и плюсы и минусы, так что перечисленные истории — обычное дело.
Коллег и знакомых хватает одиноких, плюс минус сорок, не женатых/не замужних.
Живут прекрасно — в свое удовольствие. Никакой бытовухи и обязательств.
Живут прекрасно — умирать будут ужасно. Всегда есть где-то подвох, даже там, где всё выглядит благополучно.
Смерть без мучений (во сне) не зависит от наличия родственников. Во всех других случаях — инсульт, рак или что-то еще серьезное — наличие родственников никак не влияет на неужасную смерть. Часто даже произойти наоборот, у пожилого человека может выработаться комплекс обузы и вины, если его начинают тянуть другие.
Зависит от сроков умирания. Когда это год или два — то можно потерпеть и отнестись к этому с пониманием. Но бывают ситуации, что это 5-10 лет, а умирающий перенёс инсульт. И вот тут будет весело, если из родственников у тебя только китайский смартфон марки Хiaomi.
В любом случае одинокая старость — это страшно, особенно если работал самозанятым и отчислял 4% в ПФР (что-то на современном языке)
тема оказалась актуальной....
работал трейдер на безбедную старость а оказалось на нечаянных родственников… при царях такого не было… дилемма
У меня был отец, я рос в Чите (интересно, как он догадался завести детей в тех глубенях и потом сбежать), а он жил в Краснодаре. После их развода мы не общались 18 лет. И вот внезапно он решил восстановить отношения. Похоже, задумался: кто за ним судно будет выносить, если парализует. Воспитал трех приемных дочерей, а тут вспомнил про родного сына. Ну, ок, я переехал на юг.
Он жил в частичке — это когда несколько домов с одним адресом и общим двором, у него на бумаге 1/40 доли. Юридически там 11 собственников, фактически — во дворе живет пять семей. Дома турлучные, то есть построены «из говна и палок» (можете загуглить, что такое «турлучный»). После второго развода менял женщин как перчатки — каждые два месяца новая, все искал себе идеальную рабыню. В его возрасте на одного здорового мужика приходится 20 женщин, да и те, мягко говоря, не первой свежести.
Как-то так получилось, что я стал зарабатывать и купил себе недвижимость. Тут он и начал клянчить: мол, давай и мне квартиру купишь, но только двухкомнатную, с доплатой от продажи его «активов». Я ответил прямо: «Куплю, но оформлю на себя. Ты у нас еще парень молодой, тебе только 78, женишься опять, а я потом с твоей женой буду делить твоё наследство. Я на твои сараи не претендую, но свои деньги на незнакомую мне женщину тратить не хочу, они мне не на халяву достаются».
Отец обиделся: «Ты! Родному отцу такое говоришь! Ты мне не сын! Ты только про деньги и думаешь, обокрасть меня хочешь!»
Ну и что вы думаете? В ноябре 2019-го, в 80 лет, он женился. Жена ухаживала за пожилыми больными людьми, видимо, в теме таких историй. Через два месяца после свадьбы я прихожу: «Папа, а где твоя жена? Она меня стесняется или это ты ей сказал не выходить из сарая?» — «Виталя, так мы уже расстались...»
Что в итоге? 13 августа 2020 года он подал заявление на развод. В отчаянии начал срочно искать новую пассию, несмотря на карантин, ездил по селам в поисках любви. Первое заседание по разводу было назначено на 14 сентября. Но 13-го утром он умер, от ковида.
Повезло мне в одном: из-за своей низкой самооценки он всегда выбирал женщин, которые к пенсии остались ни с чем — ни кола, ни двора, ни ума. До сих пор его последняя жена даже не появилась дома, все сроки у нотариуса давно прошли.
судя по верхним постам щас больше думают про наследство......
Да вы уникум в моем понимании.....
сорри за ошибку с возрастом… не ожидал что в 40 лет мужчина может так относится к своим детям… это ж не по-молодости....
не знаю нужно ли думать о деньгах (ведь вы и библию читали?)… предпочитаю просто работать что о них думать(просто рез.труда)… теперь не знаю куда их девать....
конечно проявляйте заботу о родителях(если взаимно) и о своих детях-поможет оставаться человеком… имхо
В общем было бы у властей желание )).
Но я всегда считаю — вина твоя, что ты не ухаживал за престарелым, не забрал его к себе. И в итоге потерял наследство. Винить надо только себя. Я много таких видел, кто ничего не делая, ждал смерти родственника, а потом оказывалось, что он остался нисчем.
И видел много тех, кто делал вид, что ухаживал, забирал наследство, а потом приходишь на кладбище через несколько лет, а там только гнилой деревянный крест — даже тыщ 50 жалко на камень с надписью, хотя человеку досталась и квартира, и гараж, и сельхозземля.
Так что наследует только тот, кто что-то делает. Ленивые не в доле.
но кто потом будет ухаживать за самой беднотой?
А потом мама (где-то в 65-70 лет) довела мне решение «совета одиноких пенсов подъезда», проведенного на лавочке: «Мы решили, что кто будет за нами ухаживать, когда мы не сможем ухаживать за собой сами, тому все и достанется!».
А умерла мама, как и хотела, во сне на Родине в деревне (Подмосковье), когда поехала туда на пару дней навестить родственников. Лицо и пальцы утром были спокойными
Нужно уметь жить жизнь!).
Такое умение больших денег стоит.
Договор пожизненной ренты
И по закону можно оформить.
И причины есть для этого. И это справедливо часто.
У Тимофея же здесь такая же история была.