… что происходит:
Льготная ипотека.
Строитель построил квартиру (предложение) > комбанк купил (спрос), добавил свою стоимость и перепродал её
себе в собственность (перекуп в законе).
Схемка идеально настроена на эксплуатацию бесконечного спроса на жильё. О деньгах не думайте, мы дадим вам дешёвенький кредит.
—
В результате этой химии, цена на квадратные метры преодолевает земное притяжение, я думаю этой тягой можно даже как-то придумать и грузы на МКС бесплатно доставлять (нобелевка кстати за открытие этой тяги, если кто придумает реализацию, премию поделим пополам. Маска жалко конечно)).
—
Так вот: строителям чуть налог накинули, убедив их, что платёжеспособный банковский спрос + заложенный самой природой спрос на домашний очаг обеспечат тягу цен на жильё к далёким галактикам и они включились в производство. Как только предложение красочных человейников сформировалось, конвейер торжественно запустили. Подъём цен на этот продукт обеспечил без рисковую маржу банкам и все счастливы. Гнёздышко подороже, но зато денежки со скидкой.
=====================
А теперь мораль: Законодательно закрепить за Банком России возможность наполнения резервов квадратными метрами новостроек ЖЗВР (жилищно золотовалютный резерв). ЦБ выкупает кв метры у строителей и передаёт их в пожизненное пользование любой семье россиян с детьми — БЕСПЛАТНО!
… задерись придумал?))
Пока бетон и прекрасно решает проблему стерилтзации (иммобилизации) денежной массы.
Будет бесплатно раздавать, разгонится потреб инфляция, а так всё у всех супер)
РДМ собака, а ВВП хвост.
==============
Жильё не в дар, а в пожизненное пользование. Если есть нужда иметь в собственности, то рынок недвиги не отменяется.
https://smart-lab.ru/blog/1058037.php#comment17267078