Банки перекупы и как сделать жильё в России бесплатным.

… что происходит:

Льготная ипотека.

Строитель построил квартиру (предложение) > комбанк купил (спрос), добавил свою стоимость и перепродал её себе в собственность (перекуп в законе).
Схемка идеально настроена на эксплуатацию бесконечного спроса на жильё. О деньгах не думайте, мы дадим вам дешёвенький кредит.
—

В результате этой химии, цена на квадратные метры преодолевает земное притяжение, я думаю этой тягой можно даже как-то придумать и грузы на МКС бесплатно доставлять (нобелевка кстати за открытие этой тяги, если кто придумает реализацию, премию поделим пополам. Маска жалко конечно)).
—

Так вот: строителям чуть налог накинули, убедив их, что платёжеспособный банковский спрос + заложенный самой природой спрос на домашний очаг обеспечат тягу цен на жильё к далёким галактикам и они включились в производство. Как только предложение красочных человейников сформировалось, конвейер торжественно запустили. Подъём цен на этот продукт обеспечил без рисковую маржу банкам и все счастливы. Гнёздышко подороже, но зато денежки со скидкой.

=====================

А теперь мораль: Законодательно закрепить за Банком России возможность наполнения резервов квадратными метрами новостроек ЖЗВР (жилищно золотовалютный резерв). ЦБ выкупает кв метры у строителей и передаёт их в пожизненное пользование любой семье россиян с детьми — БЕСПЛАТНО!

… задерись придумал?))

инвестиции в недвижимость

Инвестиции в недвижимость

мнгнкбзлк

Омск

3 666

с 29 марта 2020

11 Комментариев

NOT A HAMSTER
Вчера в 19:30
Нафига козе баян? Если и хотите сказку, то Минфин должен выкупать и дарить метры бетона, а не ЦБ. У ЦБ другие функции, да и оно, скажем так, «немножечко» не государственное.
+1
- мнгнкбзлк
  Вчера в 19:34
  NOT A HAMSTER, не, надо чтоб именно ЦБ выкупал за «свежеотпечатанные» рубли. Благодаря этому денежная масса растёт, высокая ставка откачивает лишний спрос в сбережение = инфляция в стойле долгосрочно = растёт РДМ = растёт ВВП.
  0
  - NOT A HAMSTER
    Вчера в 19:45
    мнгнкбзлк, Это всё равно что предложить Баффету выкупить мою «сталинку» под салон красоты. Где ему бы ботоксом сглаживали шифер и делали какую-никакую прическу, в стиле челка Карлсоном, для встречи со смартлабовцами.
    0
    - мнгнкбзлк
      Вчера в 19:46
      NOT A HAMSTER, к сожалению не понял аналогию.
      0
      - NOT A HAMSTER
        Вчера в 20:05
        мнгнкбзлк, Вам китайские ролексы не нужны? 1300 рублей всего-то.
        
        Если и сейчас не поняли суть, то забейте.
        
        0
        мнгнкбзлк
        Вчера в 20:29
        NOT A HAMSTER, вы прямо суть попробуйте написать, ачем вы её маскируете?)
        0
        NOT A HAMSTER
        Вчера в 20:35
        мнгнкбзлк, Да накой ЦБ эти муравейники?
        
        Это всё равно что бабушка просила Володьку починить смеситель в душе.
        
        Муравейник и ЦБ, смеситель и Володька.
        
        Не ощущаете что это как бы антонимы, а не синонимы? Там ведь сплошное отторжение организмом инородного тела.
        0
        мнгнкбзлк
        Вчера в 21:07
        NOT A HAMSTER, для ЦБ эта покупка является способом добавления денежной массы в экономику, без роста денежной массы экономика не растёт нигде, даже в Африке.
        Сначала рост денежной массы скорректированной на инфляцию, а потом рост ВВП, слышали об этом?
        Те активы которые ЦБ купил себе в резервы, такие как золото валюта, для экономики страны не играют роли кроме сути этой сделки по их покупке — рубли в экономике добавились. Понимаете?
        А вот квадратные метры в резерве у ЦБ, будут нести радость россиянам — вид на житьё бытьё БЕСПЛАТНОЕ. Пусть не в собственность но с правом пожизненно пользоваться с переходом этого права по наследству.
        Ещё раз под итожу (третьим коментом) ответ на ваш вопрос «зачем ЦБ это нужно?».
        ЦБ 1. решает задачу наполнения экономики необходимыми ей рублями (не вертолётная раздача, а покупка продукта производства, да ещё такой отрасли как стойка. Которая потянет за собой кучу смежников, очень важный момент так как денежная масса будет равномерно распределятся в результате хоз.деятельности вокруг постройки жилья).
        2. это решение жилищной проблемы в стране + замена ветхого фонда.
        3. это демографический всплеск.
        4. рост ВВП страны.
        ---------------
        Выше вы пишите, что ЦБ это типа только про финансы.
        В этом и заключается распространённое недоразумение, ибо ЦБ это макро игрок на поле экономики, который задаёт макро климат в стране с помощью создания спроса на деньги, их стоимости и их предложения. У правительства этих функций нет под рукой, задача правительства равномерно делить пирог ВВП, распределить доходы бюджета, спланировать следующий.
        Бюджет в стране — это аппендикс в системе всех денег в экономике которая М2 называется.
        Фокус регулятора на бюджет а не на все деньги людей и предприятий — это БЕДА!
        =============
        … я короче вас макро прокачал, можете теперь уверенно заявлять, что вы макроэкономист.)
        0
Sergio Fedosoni
Вчера в 19:33
А зачем дарить то?
Пока бетон и прекрасно решает проблему стерилтзации (иммобилизации) денежной массы.
Будет бесплатно раздавать, разгонится потреб инфляция, а так всё у всех супер)
+1
- NOT A HAMSTER
  Вчера в 20:16
  Sergio Fedosoni, Цитата: А зачем дарить то?
  Пока бетон и прекрасно решает проблему стерилтзации (иммобилизации) денежной массы.
  
  А вот такая приколюха как вам?
  
  Чел принес коллеге на День рождение часы швейцарские Тиссот Баллада классика автомат. Подарок подразумевается что это бесплатно, правильно?
  Но он говорит: что поскольку дарить часы не по фень шую, то он бы хотел их продать за символическую сумму.
  
  А поскольку виновник торжества был сильно на веселе, то сразу же предложил ему сумму в 15 косарей. Не поняв смысла слова «символическая цена». Ведь «даритель» имел ввиду 50 рублей.
  Но получив 15 штук, подумал: а почему бы и нет? Если у человека этих денег как у Бобика блох. В итоге, и погулял на халяву и отбил копеечку чуток.
  Это же надо уметь так красиво погулять. Ох уж эти картавые хлопцы. На ровном месте деньги делают.
  
  Кстати, часы такие стоят 145 т.р Не дорогие, но не хуже Омег и Ролов по качеству.
  0
мнгнкбзлк
Вчера в 19:43
… вы наверно ещё не знаете, что почти 100% изменений ВВП объясняет изменение РДМ (реальная денежная масса).
РДМ собака, а ВВП хвост.
==============
Жильё не в дар, а в пожизненное пользование. Если есть нужда иметь в собственности, то рынок недвиги не отменяется.
https://smart-lab.ru/blog/1058037.php#comment17267078
0