NZT2020
NZT2020 личный блог
Вчера в 17:26

Во что я инвестирую? Внимание: секретная информация!


 Да лан расслабтесь, многие подумали, что я супер-крутой трейдер. Это не так!

1. Я инвестирую в недооцененные дома.

А просто скупаю дома, чаще в СНТ, делаю ремонт и перепродаю. Много всяких релокантов, которым нужно быстро продать и переехать. Их много, меня на всех не хватает.

Сейчас, например, у меня дом в СНТ, который я купил за лям три года назад, сейчас он оценивается в три раза дороже. Правда я сейчас сам там живу и торгую от туда, не охота продавать. Тишина, лепота, музыку включаю на полную, соседей то нет))

Вообще каждый год перепродаю по одной такой недвиге. Сейчас прицениваюсь к очередной покупке.

2. Накопительные счета и вклады.  Эта графа появилась совсем не давно, но вовремя. Концентрирую там оперативные счета и просто накопительствую с доходов. Уже много банков сменил. В некоторых банках меня девушки уже в лицо знают)) Постоянно перекидываю где лучше условия.

3. Счет на срочном рынке ММВБ. Там Алго и просто трейдинг, но тоже с помощью алго. Эта тема пока закрытая. Но самая основная. 

4. Это самое интересное! инвестиции в себя! Тут и инвестиции в качественную аудиотехнику(перепродажа), в образование, спорт, посещение различных мероприятий (развитие связей). Я люблю музыку, ага,  особенно когда соседей нет))) 

5. Ну и как бы в планах начать инвестировать в акции. Будете смеяться, но я еще этого не делал. Свободные средства появятся в начале октября, как думаете успею инвестировать в акцульки на лоях? Если я что то понимаю в трейдинге, то в инвестициях полный лузер)))

Пока в инвестициях первые планы: покупать дешево дивидендные акции и надолго. Ну как бы возникают свободные средства почему бы и не побалываться российским фондовым рынком, вдруг он приобретет цивилизованные черты и вырастет в пять раз за пару лет)))

6. Рыбалка, иногда с ночевкой езжу, это как бы уход от комфорта, ага. Возвращаешься домой и думаешь как же круто жить в своем доме, где есть все удобства )) Особенно зимой, чуть воспаление не схватил на рыбалке, но очень сильно полюбил свой очередной дом в СНТ со всеми удобствами)

А вы во что инвестируете? Всем удачи!


27 Комментариев
  • Sergio Fedosoni
    Вчера в 17:28
    в МСК и МО с этим бизнесом сложнее гораздо, или совсем хлам надо оживлять
    • Никто
      Вчера в 17:30
      Sergio Fedosoni, кроме мок покупателей нет. Может в Сибирии
  • Никто
    Вчера в 17:28
    На релоктантов не оскудеет земля русская.
  • Alexide
    Вчера в 17:36
    По 1-му пункту. У меня получилось чуть иначе. Купил в СНТ соседний участок рядом с моим в 2016 году. СНТ было в 1 км от города через поле/луг.
    Сейчас город дошел до СНТ и огибает его, проведена дорога, газ, городской автобус в 100 метрах от моего участка. Школа напротив.
    Поступают предложить выкупить мой участок в 5 раз дороже чем я его покупал. Многим жильцам 6-8 этажных домов по-соседству захотелось заиметь дачу до которой можно дойти пешком за 5 минут.
    Продавать не собираюсь. Но вот такая инвестиция может быть.
      • Alexide
        Вчера в 18:06
        NZT2020, я покупал без мысли инвестирования. Но сейчас задумался над такой темой. Только в ней тоже разбираться нужно — выбор места, и это долгосрочная инвестиция получается.
          • Alexide
            Вчера в 18:24
            NZT2020, да, хорошая тема. Удачи!
      • Sergio Fedosoni
        Вчера в 20:58
        NZT2020, ну я тоже купил так соседние 12 соток у города за 100 тыс долл — 2.600.000 руб, сейчас можно за 10-11 мр продать или порезать и продать по 6-7мио, только в баксах это грустно за 12 лет выглядит
        и налогов еще 700к за это время

        притом лейтмотивом было чтоб это не сделал кто-то другой и не устроил долгострой))))
          • Sergio Fedosoni
            Вчера в 21:19
            NZT2020, ну а нафига стройка то нужна рядом ??
              • Sergio Fedosoni
                Вчера в 21:51
                NZT2020, так у меня и своего газона хватает, а так-то надо еще лям вложить в эту идею, ну правда можно насажать кедров и сосен, но под ними газон расти не будет, и потом как стоить что-то.
                пусть будет детям
                  • Sergio Fedosoni
                    Вчера в 22:10
                    NZT2020, так под газон надо все подровнять, насыпать.
                    по опыту своему — 4 тыс!!! кубов грунта технического и 2 тыс!!! кубов песка и земли у себя насыпал, газончик на 12 сотках стоит просто себес ??
                    250 руб м2 (сам стелить замучаешься) еще тыс 200 возьмум — итого 500к только за газон и укладку...
                    а подготовка, а водопонижение, а выравнивание ???
                      • Sergio Fedosoni
                        Вчера в 22:31
                        NZT2020, а за таджика штраф под 150 тыс и оплата его депортации навсегда...
                        низя нерезов((
                        сейчас даже белоруса к себе в гости позвать под вопросом (для него)
                        были случаи депортации такие
                        Таким образом, если Вы решите оформить у себя в одинцовском кафе, например, официанта-иностранца, не уведомив заблаговременно ФСБ и не получив разрешение, то Вас ждет штраф не менее 400 тыс. рублей.

                        почитайте о наших реалиях)))
                        sporsfms.ru/2023/07/03/zapreshennie-territorii-dlya-inostrantsev/
                        зато из плюсов панцирь и с400 на территории есть, притом еще до СВО...
                        из минусов военные вертолеты раз в 5 минут круглосуточно летают
                  • Sergio Fedosoni
                    Вчера в 22:11
                    NZT2020, перекладывал у себя недавно 109 метров — 150 тыс...(( но это с утилизацией старого, но без выранивания почти
                  • Sergio Fedosoni
                    Вчера в 22:14
                    NZT2020, колодец — еще лям....
                    ну артезианская сквадина на 80+ метров с 3 кубовым насосом, кессоном, и автоматикой плавного пуска (иначе насос спалишь), насос грюнфос тыс 250 сейчас наверное стоит только один.
                    а к ней еще водополготовка нужна (обезжелезивание и умягчение как минимум).
                    ну и как бы это все не очень легально — ибо лицензии на такое частнику не дадут, поэтому по документам будет 24-35 метров…
  • ВВШ
    Вчера в 18:01
    вечная и правильная темадля тех умеет реально оценивать вовремя покупать и вовремя продавать недвижимость.  но чуть долго по сравнению со спекуляциями на финрынке.  с 98 года у меня   шестой дом .  начинал с классной квартиры пентхаус.  
      • ВВШ
        Вчера в 18:13
        NZT2020,   я бы не сказал что коллеги .  потму как все мои сделки были только для жития… но потом как то понравилось. и получилось что каждые два три года продавал  и одновременно приобретал новый .  вот теперь видимо на время тромознулся здесь. но  в Испании думаю  может и куплю недорогую
  • ВВШ
    Вчера в 18:27
    мне толже далеко так как живу в Таллине. но там уже лет 10 как реально  цены на квартиры хорошие дешевле чем у нас.  хотя для меня это не важно.  но лучше чем снимать когда решил поработать несколько месяцев там. ведь трейдеру почти без разницы откуда спекулировать. вы наверно молодой  как и многие тут у вас еще все впереди. а мне лень по гостиницам мотаться.

Активные форумы
Что сейчас обсуждают

Старый дизайн
Старый
дизайн