Историческое событие на рынке аренды Москвы

Поздравляю всех с историческим событием. Впервые за долгие годы пробита планка пол кол-ву свободных лотов на долгосрочную аренду в Москве ниже 10 тысяч объектов. 

Ситуация в октябре-ноябре скорее всего будет еще печальнее для нанимателей. Прогнозирую что-то в районе 9-9,5к. К концу года ситуация немного стабилизируется. Но следующей осенью уверен что будет побит новый рекорд. 

Ниже график, позаимствованный у уважаемого автора GOLD, для понимания всей ситуации и куда движется рынок аренды.

Я всех об этом предупреждал тут еще год назад. И не удивляйтесь пожалуйста, что однушка в ЖК Западный порт у метро Фили, в котором однушки (евро-2) прошлой осенью Мосреалстрой продавал по 14млн (и я всем советовал брать пока давали халяву) сейчас висят в аренде по 200 тысяч в месяц. 


Если в ближайший год не случиться никаких катаклизмов мобилизаций и прочего, то расходы на аренду жилья опять превысят планку 50% от совокупного дохода домохозяйства, как в двухтысячных годах. Т.е. простыми словами рост арендных ставок продолжиться. Многолетняя халява на рынке аренды, которая длилась с 2014 года закончилась.