Квартира на миллиард!
На одном популярном ресурсе интернета вдруг начало пробуждаться осознание в области финансов. Автор статьи посчитал, что при покупке квартиры в Санкт-Петербурге в ипотеку за 20 миллионов он будет платить 340 тысяч рублей каждый месяц на протяжении 30 лет!!!
«И я не поверил своим глазам: 340К/мес на период 30 лет, Карл!»
И я ему ответил: «Что это вы, Дядя Фёдор, не всё еще посчитали!». Если вместо покупки квартиры каждый месяц откладывать эти самые 340 тысяч рублей в месяц в банк под, допустим, 12% годовых, то через 30 лет на вашем счете будет...
Вы не поверите своим глазам… У вас будет МИЛЛИАРД!
Проверьте сами на калькуляторе вкладов.
Это еще значит то, что банк, который выдал такую ипотеку, заработает не просто несколько квартир, он получит весь этот миллиард! Ведь он будет полученные деньги инвестировать и выдавать другим...
Конечно, может быть, через 30 лет это будет другой миллиард. Но все равно было приятно оставить детям и внукам миллиард, вместо квартиры, которой будет уже 30 лет…
Всё устроено значительно сложнее. Банк несёт риски инфляции, банкротства заёмщика и сумма 340. к это в сегодняшних деньгах.
10 лет назад у меня в городе средняя з/п была 20 тысяч, сейчас около 50. Через 30 лет платёж в 340 к. будет не таким и большим.