GOLD
GOLD личный блог
28 апреля 2024, 17:11

Тeкущиe цeны квaртир в 20 рeгиoнaх. Прeдлoжeниe в Крыму быcтрo рacтeт.

Прoдoлжaю трaдициoнный вocкрecный oбзoр нeдвижимocти пo дaнным Дoмклик. Ceгoдня cитуaция в 20 caмых живых рeгиoнaх (~70% oбъявлeний в cтрaнe) выглядит тaк:
Тeкущиe цeны квaртир в 20 рeгиoнaх. Прeдлoжeниe в Крыму быcтрo рacтeт.

Зa 28 днeй Апрeля прoдaвцы пeрвички cмoгли пoдкрутить цeнники нa +0.3%. Прoдaвцы втoрички cдулиcь нa -1.2%. Свoдный грaфик выглядит тaк:
Тeкущиe цeны квaртир в 20 рeгиoнaх. Прeдлoжeниe в Крыму быcтрo рacтeт.

Цeны квaртир Мocквe, Мocкoвcкoй oблacти, Питeрe, Лeнингрaдcкoй oблacти, Крacнoдaрcкoм крae, Рocтoвcкoй oблacти, Кaлинингрaдcкoй oблacти, Тaтaрcтaнe и в Крыму нa oднoй кaртинкe:

Тeкущиe цeны квaртир в 20 рeгиoнaх. Прeдлoжeниe в Крыму быcтрo рacтeт.

Кaк видим, крупныe рeгиoны — Мocквa, Питeр и Крacнoдaрcкий крaй — дeмoнcтрируют дивeргeнцию пeрвички и втoрички, нaмeкaя нa тo, чтo чинoвникaм пoрa oтмeнить или измeнить cхeму пoкупки дeтeй у бeднoты, блaгoдaря кoтoрoй oни дoбилиcь cнижeния дocтупнocти жилья и урoнили рoждaeмocть.

Нaпримeр, чинoвники мoгли бы нa 3 гoдa oбнулять НДФЛ мaмe и пaпe, рoдившим рeбeнкa. Чтo мeшaeт? Ничeгo, крoмe cтрeмлeния oтбирaть дeньги у людeй и рacпрeдeлять их пo cвoeму уcмoтрeнию, aки Бoги.

На этом про цены — всё. 

Кому интересно взглянуть на ситуацию с предложением квартир в 20 регионах, добро пожаловать в полный обзор. Остальных жду в комментах с рассказами о купленных за неделю квартирах и виллах в России и за рубежом))

------------------------------

Пишу за рубли на bytopic  (приглашаю читателей, рекомендую авторам)

Присутствую в dzen и telegram

Инвестирую в активы, растущие в золоте.

28 Комментариев
  • NOT A HAMSTER
    28 апреля 2024, 17:48
    Пока первичку достраивают, она ближе к финишу  становится  похожая на вторичку. Крыши текут, плитка отваливается, шпаклевка облупляется.
    А вторички хоть  уже и немодные, зато в лучших районах и надежней по качеству. Потому что раньше проверяли на качество неподкупные инспекции, а сейчас Вася с пивзавода.
    • consar
      28 апреля 2024, 18:22
      NOT A HAMSTER, помню 2000ом купил однушку хрущебу кипичную. Штукатурка волнами, вместо цемента чистый песок, повесить что то на стену страшно. Трубы гнилые, лопнула одна, залила с 5го до 1го. И так же все вокруг говорили, молодец, что старую взял, раньше строили лучше, не то что теперь. Сейчас живу в сталинке, трубы новые, стены выровняли ещё до меня. Но тепло не держат, не то что свежий кирпич, планировка убогая, тесно. Терплю пока, но слушаю тот же бред, как хорошо раньше строили.
      • NOT A HAMSTER
        28 апреля 2024, 18:35
        consar, Что-то как-то не сходятся ваши истории. То купили хрущебу, штукатурка песочная, повесить на стену кого-то страшно.  То живу в сталинке, трубы новые, стены ровные. 

        Я так понял что первый пример вторички был времен царя гороха, а второй вариант вторички-сталинка. 

        Так может просто вы искали совсем-совсем дешево, практически даром? 
        Видил я такие цыганские  квартиры, где что не тронь, всё сыпется. 

        Но это же не показатель всех вторичек, а чаще исключение. 

        Вторичка, имелась ввиду вменяемая, максимум 40 летней давности. И не те, что строил стройбат и зеки. Где вместо утеплителя засовывали ватники, а мусор ровненько распределяли между лагами будущих  полов. А нормальные, где строили профи.
      • Переключая каналы
        28 апреля 2024, 18:41
        consar, может про брежневку так говорят?)
    • Переключая каналы
      28 апреля 2024, 18:39
      NOT A HAMSTER, я недавно почитал договор ипотеки на первичку, от наглости застройщика прифигел, сдают черновую, а на чистовую отдельно договор делается с подрядчиком, на номинальную стоимость 58т, в эту стоимость входит всё, материалы(квартира под ключ)+работа, это уже какое-то открытое… даже не знаю как назвать.
      • NOT A HAMSTER
        28 апреля 2024, 20:38
        GOLD, Вот тут вы прям в точку. А главное даже не боятся Божьей кары. Когда в итоге подъезды рушатся. 
  • PozivnoiGor
    28 апреля 2024, 18:39
    в Донецке сейчас за 70К/м2 можно взять,планирую в 25 году присмотреть квартиру в Новых Регионах.
    • Переключая каналы
      28 апреля 2024, 18:42
      PozivnoiGor, что делать то будете в донецке?
    • PozivnoiGor
      28 апреля 2024, 18:51
      PozivnoiGor, я уже 1,5 года работаю в Луганской и Донецкой областях,ипотека под 2% в новых регионах и перспективы восстановления городов Донбасса радует,да и много людей поедут работать на восстановление,многих знаю,думаю с арендой проблем не будет..так что пущай генерирует сама себя!пока как идея,а там посмотрим
      • Переключая каналы
        28 апреля 2024, 19:02
        PozivnoiGor, сколько сейчас там платят?
        • PozivnoiGor
          28 апреля 2024, 19:14
          Переключая каналы, я в Вооружённых силах работаю,195 тыс/мес (после вычета налогов) и доплаты в конце года (иногда квартал) за сложность. ну и 2% ипотеки обещают как ветеран боевых действий.в Луганщине поговаривают,что участки выдадут (не факт),но дома буду уже оформлять в отпуске! бонусы хорошие,но халявой это далеко не назвать,риск огромный и по факту те выгоды которые предлагают не совсем соответствуют труду и опасности по моему мнению.Сапёр из Лисичанска,я не выбирал!но хорошо подстраиваюсь под те реалии,которые мне выпадают!
            • PozivnoiGor
              29 апреля 2024, 00:14
              GOLD, совет дельный,согласен!подумаю над этим 🫡
      • Александр Минин
        28 апреля 2024, 19:08
        PozivnoiGor, тогда уж лучше приморские города брать. Мариуполь, Бердянск, или черноморское побережье Херсонской области
        • PozivnoiGor
          28 апреля 2024, 19:20
          Александр Минин, спасибо за совет,я более детально этим займусь осенью,а в первом отпуске 25 года уже приму решение!я не смотрел,но Мариуполь слышал уже перекуплен сильно.ну в общем это пока мысль,которой только предстоит перерасти в идею ,как то так..
          • Переключая каналы
            28 апреля 2024, 20:14
            PozivnoiGor, Мариуполь неплохой выбор, хотя я бы всё равно не поехал туда, но у всех вкусы разные, да и наверное там как вы писали действительно цены уже не интересные.
        • NOT A HAMSTER
          29 апреля 2024, 02:15
          Александр Минин, Или Владивосток. 
      • BobbyKotick
        28 апреля 2024, 23:05
        PozivnoiGor, 
        я уже 1,5 года работаю
        Работничек нашелся %))))))))))))))
  • MaxL2
    29 апреля 2024, 07:05
    Поздравления всем владельцам квартир, особенно старых, которые еще советские, бабушкины!
    Ничего делать не надо, а стоимость — растет, все уже давно миллионеры

    Можно и дальше переписывать ценники, нищий народ все равно раскупать будет как пирожки
      • MaxL2
        29 апреля 2024, 12:11
        GOLD, 

        в нормальной стране люди десятки лет горбатятся, чтобы стать СОБСТВЕННИКАМИ…
        в России этого не требуется… это главная причина деградации

        Да ладно?
        Может попробуешь получить, потом расскажешь?
  • Рамиль Ульмасбаев
    29 апреля 2024, 11:24
    Как давно Белгородская обл вышла из чартов?
  • Кот.Финанс
    29 апреля 2024, 16:08

    Кайф!!! Супер пост! Сохранил

Активные форумы
Что сейчас обсуждают

Старый дизайн
Старый
дизайн