Продолжаем изучать сохранение покупательной способности при помощи индексного инвестирования

Окей, еще 1 пример, к этому посту

В начале 2016 я купил квартиру за X млн рублей.
Сейчас такая квартира стоит примерно 2X млн рублей.
Индекс IMOEX тоже вырос примерно в 2 раза.
Индекс MCFTR вырос в 3,3 раза, но такое сравнение некорректно, т.к. квартира тоже могла приносить доходы все эти годы.

То есть примерно так получилось, что фондовый рынок вырос вместе с недвижкой за эти годы.

Кстати, про свой переезд писал в 2016 году тут: smart-lab.ru/mobile/topic/318353/

пассивное инвестирование инвестиции

martynovtim

Тимофей Мартынов

Санкт-Петербург

8040

844 692

с 21 сентября 2010

21 Комментарий

сем
20 апреля 2024, 17:15
Купить за наличку или ипотека.
0
Auximen
20 апреля 2024, 17:15
Сдачу квартиры можно рассматривать исходя из 3% в год чистого дохода, итого +- 27 сложных % за 8 лет.
+2
Cash
20 апреля 2024, 17:15
А вот если бы купили ещё и место в паркинге, то это было бы хреновой инвестицией.
0
Константин Дубровин
20 апреля 2024, 18:00
а если сравнить с кладовкой?
но стоит учесть что если б не было СВО и КОВИД, то акции не упалиб и недвижимость не вырасла, так что вложение в недвижимость — это по сути ставка на ковит и СВО против бизнесса
0

Читайте на SMART-LAB:

📍 Ресейл: рынок, который растёт, потому что стал удобным

Рынок ресейла в последние годы растёт опережающими темпами — и дело уже не только в экономии. Вторичный рынок перестал быть нишевым и сложным: он стал понятным, технологичным и удобным...

МГКЛ

10:00

Календарь первички ВДО и розничных облигаций (Главснаб купон 26,55% | РДВ Технолоджи купон 25% | ТЛК купон 24% | Бизнес Альянс купон 22%)

🔸ГЛАВСНАБ БО-02 ( BB-(RU) , 200 млн руб., ставка купона 26,55% на весь срок обращения, YTM 30,0%, дюрация 2,5 года) размещен на 43%. Интервью с эмитентом YOUTUBE | ВК | RUTUBE...

Иволга Капитал

09:39

Про результаты и облигации — что уже рассказали?

Вчера команда $SOFL провела насыщенный день в диалоге с инвесторским сообществом — в онлайн-формате для всех инвесторов и на очной встрече с профессионалами рынка. В прямом эфире у Тимофея...