Цены квартир сегодня. Самые дешевые города России.

Продолжаю традиционный воскресный обзор недвижимости по данным Домклик. Cегодня ситуация в 20 самых живых регионах (~70% объявлений в стране) выглядит так:

За 24 дня Марта продавцы первички и вторички подкрутили ценники вверх на +1.4%. За год наименьший рост показали Новосибирск, Питер и Уфа. Сильнее других выросли Челябинск, Воронеж и Красноярск. Почему — догадайтесь сами.

Графики цен в 9 самых интересных регионах одной картинкой:

Москва и Московская область пошли вниз. Питер с областью и Калининград стагнируют. Казань с Ростовом подрастают. Крымская вторичка растет как на дрожжах.

Самые дешевые квартиры в России:

Самая дешевая вторичка — в Курске (440 км от МКАД / 520 км до моря). Средний ценник ~58 тыс. за метр. Двушку 50 метров можно взять за 3 млн. Средняя предлагаемая зарплата ~50 тыс./мес. Наемники еврейских банкиров иногда бомбят этот город.

Самая дешевая первичка — в Элисте (1100 км от МКАД / 260 км до моря). Средний ценник ~72 тыс. за метр. Двушку 50 метров можно взять за 3.6 млн. Средняя предлагаемая зарплата ~45 тыс./мес. Наемники еврейских банкиров город не бомбят.

На этом про цены — всё.

Далее смотрим предложение квартир 👀

Оставшихся прошу пройти в комменты для дачи показаний 👇

------------------------------

Зарабатываю на bytopic (приглашаю читателей и рекомендую блогерам)

Присутствую в dzenи telegram

Инвестирую в активы, растущие в золоте.

недвижимость в РФ инвестиции в недвижимость

Инвестиции в недвижимость

stobks

GOLD

Москва

1476

118 208

с 8 мая 2020

29 Комментариев

Anatoly Sorokin
24 марта 2024, 16:08
Всю жизнь живу в крыму и офигеваю. С чего тут цены почти как в двух столицах?
Климат не сказать что хороший, всё-равно есть достаточно мерзкая, влажная и холодная зима, хоть и почти без снега. Но это ничем существенно не отличается от зимы в других южных регионах. В любом случае вам придётся одеваться тепло. Даже зимнее вождение здесь порой сложнее чем в других местах из-за перепад высот. На зимней резине по тем же причинам вы не сэкономите, в какой-то момент просто не сможете заехать на гору после лёгкого снегопада.

Какой-то инфраструктуры почти нет, в сёлах как правило нет нормального водоснабжения (чисто крымская история), в городе могут быть проблемы с водой летом (пару лет назад не было чем унитаз смысть в центре Симферополя), пробки при проезде в час-пик через Симферополь могут быть такие что даже Москвичи завоют. Смотреть особо не на что, выполнить что-то сложное (ремонт сложной машины, сложное лечение, и так далее) — надо ехать на материк. Пару лет назад даже для открытия счёта в банке приходилось ездить в Краснодар.
И помимо всего этого зарплаты у людей тоже не московские и не питерские. Т.е барыги совсем уже обезумели. Откуда берутся такие цены не ясно. Или это береговые города так смещают среднее, даже хз.
Или это люди всю жизнь жившие на севере хотят пожить как в сказке (как им кажется). Если бы я владел ликвидной недвигой наоборот бы сваливал куда-нибудь восточнее, может даже за Урал в текущей ситуации .

Единственное хорошее что могу признать за годы жизни — тут относительно чистый воздух, потому что нет вообще никакой тяжёлой промышленности, соответственно и бомбить тут особо нечего в случае большого шухера.
+10
Сергей Макаров
24 марта 2024, 16:16

Вот официальный прайс от воронежского застройщика «Развитие». Этим ценам в этом ЖК уже год, ничего не меняется, хотя вот даже колонка есть типа со следующего месяца цена станет выше. Маркетинг, не более. Как был квадрат в однушке-студии 100-105к год назад, так и остался, только за год ЖК стал ближе к сдаче.
+1
David Taylor
24 марта 2024, 19:47
Изучайте Jew-Jitsu и никогда не обеднеете.

+1
Mazik46
24 марта 2024, 21:57
58тыс это средний ценник в Курской области или в Курске?
0

Читайте на SMART-LAB:

НоваБев операционные результаты 2025 г. - все еще не двузначные темпы роста

Компания НоваБев опубликовала операционные результаты за 2025 год. Отгрузки снизились на 2% до 15,8 млн декалитров за год. В 4 квартале 5,3 млн декалитров — на уровне прошлого года. За год...

Mozgovik

27.01.2026

Спекуляции об интервенции в JPY подрезают USD-лонги - эффект домино для доллара

Евро отыграл утренние потери и стремительно вышел во внушительный плюс дойдя до 1,1930, тестируя максимумы сентября 2025 года. Движение выглядит как часть общей распродажи доллара, чем как...

Tickmill

27.01.2026

Доходность до 22,54% годовых. Новые размещения от reStore и «Софтлайна»

В этом материале рассмотрим параметры двух новых размещений на российском рынке облигаций. Новые размещения от reStore и «Софтлайна» с фиксированным купоном предлагают повышенную...

Финам Брокер

27.01.2026

Мозговой штурм в офисе Мозговика. Что сегодня обсуждали?

Наш мозговой центр — Олег Кузьмичев, бороздит на яхте океанические просторы, поэтому качество штурма в офисе сегодня было хуже, чем обычно. Тем не менее, я в офисе и пора порадоваться свежими...