Мое знакомство с данным сектором началось с фонда ПНК-Рентал, который, к сожалению, был расформирован и сейчас пайщики получают инвестированные средства обратно. Также есть опыт инвестирования в другие фонды, сейчас о них и поговорим.
✔️ ЗПИФ ПНК Рентал #RU000A1013V9...Читать далее

Деньги от погашения ПНК-рентал стали приходить на счета инвесторов, и у нас в чате возникло обсуждение серьезной проблемы — куда разместить рубли до момента их реинвестирования? 😜
🔎 Скомпилирую основные варианты парковки средств:
1️⃣ Фонды ликвидности — инвестируют средства в однодневные репо, «безрисковый» инструмент, сравнимый с накопительным счетом в банке с ежедневным начислением процентов....Читать далее

Коллеги, сегодня на брокерский счет упала выплата в результате ликвидации ЗПИФ ПНК-рентал. Поздравляю всех, кто дождался. 
Не будем вспоминать всех, кто злорадствовал и делал вбросы о том, как всех кинут, когда в марте 2023 остановили торги фондом....Читать далее

Привет всем, кто интересуется инвестициями в коммерческую недвижимость через ЗПИФы.
Фонд ПНК-рентал реализовал все объекты недвижимости, которые находились у него на балансе по цене выше балансовой стоимости, в общем, не обманули:
* 1 759,63 рубля — активы на 25....Читать далее

А ведь давненько в широкое информационное пространство не поступало свежих сведений. При этом торги паями прекращены 16 марта — ровно 2 месяца назад — и, думаю, некоторые пайщики, как и я, хотели бы освежить статус дела.
Что интересно, управляющая компания продолжает публиковать ежемесячные отчёты, комментарии управляющего, а также раскрывать стоимость СЧА на пай....Читать далее

    Оно ведь знаете, как вышло — огромный сегмент маркетинговых бюджетов с иностранным участием в капиталах Россию покинул, да и сам наш рыночек акций и облигаций всхуднул в несколько раз. Со слов людей из сообщества администраторов телеграм-каналов, очередь стоит далеко не ко всем — и, если так задуматься, я своими глазами стал замечать, что рекламных размещений у тех, кто ставит их регулярно, становится несколько меньше....Читать далее

В недавнем интервью сооснователь PNK rental Александр Дубровин намекнул, что 2 объекта закрываемого фонда уйдут известной управляющей компании. Возможно, учитывая большой навес кэша в структуре, это будет фонд связанный со Сбером «Арендный бизнес 7».
В марте уже появлялись сообщения о планируемых приобретениях в этот фонд....Читать далее

Все самые важные и интересные финансовые новости в России и мире за неделю: Минфин хочет побольше двойного налогообложения для россиян, отечественный убийца Инсты обещает прибыль в 950%, швейцарский банк Credit Suisse, кажется, всё – а искусственный интеллект будет усиливаться Кармаком....Читать далее

Думаю, что владельцы данных ЗПИФов уже в курсе, об этом им сообщил сайт фонда. Приведу несколько интересных фактов по ликвидации данного фонда:
▪️ Активы, составляющие фонд, будут реализованы, а полученные денежные средства выплачены инвесторам. Планируемый срок получения выплат: II квартал 2023 года;...Читать далее