SFI | ЭсЭфАй акции

Дольщикам Urban Group причитается 9 млрд рублей от компании Гуцериевых

27.06.2018, 21:34
Объем покрытия страховой компании ВСК по санируемому застройщику Urban Group составляет до 9 млрд рублей, рассказали источники Forbes. Такие выплаты могут привести к драматическому снижению капитала страховщика, однако сам он уверен, что потери будут минимальными

Объем покрытия страховых компаний по гарантии ответственности застройщика Urban Group составляет порядка 13 млрд рублей, рассказал Forbes собеседник, знакомый с ситуацией вокруг санируемого девелопера. При этом максимальный объем обязательств страхового дома ВСК по объектам девелопера составляет порядка 7-9 млрд рублей, утверждают топ-менеджер страховой компании из первой десятки и еще один страховщик, знакомый с ситуацией в ВСК, а также источник на рынке недвижимости. По их данным, помимо ВСК с Urban Group работала отраслевая компания «Проминстрах», но размер ее обязательств неизвестен.

Согласно отчетности по МСФО за 2017 год, контролирующим акционером ВСК является Сергей Цикалюк, который владеет 4,42% компании напрямую, а 46,5% — через компании «Азбука профит» и «Старховой синдикат». Еще 49% ВСК принадлежит компании «Сафмар финансовые инвестиции», которая по состоянию на конец 2017 года контролировалась Саидом и Михаилом Гуцериевыми.

По словам обоих собеседников Forbes на страховом рынке, 27 июня в Банке России прошла встреча, посвященная ситуации вокруг Urban Group и ее последствий для ВСК, в ней принял участие Сергей Цикалюк. В пресс-службе ЦБ в ответ на вопрос о рисках санации Urban Group для страхового рынка заявили, что регулятор осуществляет постоянный мониторинг сектора страхования ответственности заемщиков и в случае необходимости будет принимать меры надзорного реагирования.

В начале июня зампред ЦБ Владимир Чистюхин говорил журналистам, что ситуация вокруг Urban Group не отражается на страховщиках, работающих с этим девелопером, и проблем со страховым покрытием для дольщиков регулятор не видит.

Проблемы на 9 млрд
Компания ВСК активно работала с Urban Group до июля 2017 года, после чего сотрудничество прекратилось, говорит один из участников страхового рынка, знакомый с ситуацией. Сборы составили 3 млрд рублей, уточняет другой собеседник Forbes из страховой отрасли.

По оценкам международного агентства Fitch, общая страховая сумма по договорам долевого строительства ВСК составляет 232 млрд рублей на конец первого квартала 2018 года. Если компании придется создать резерв на сумму 7-9 млрд рублей, то у страховщика могут возникнуть проблемы с капиталом, полагает один из участников страхового рынка.

Согласно отчетности по МСФО за 2017 год, капитал ВСК составил 20,2 млрд рублей. Руководство компании сейчас рассматривает вариант по привлечению кредита или субординированного займа, однако кредитора найти достаточно трудно, говорит другой источник Forbes.

По словам собеседника в ФГ «Сафмар», ВСК не ожидает высоких затрат в связи с санацией девелопера. «Все зависит от того, каким образом будет проходить оздоровление, но речь о потери обозначенных выше сумм не идет», — подчеркнул он в разговоре с Forbes.

В пресс-службе ВСК подтвердили, что компания работала с застройщиками Urban Group. В страховой компании утверждают, что общая доля ответственности ВСК в портфеле девелопера незначительна.

«Большинство застрахованных объектов уже сданы в эксплуатацию либо находятся в высокой степени готовности. В случае наступления страхового события ВСК выполнит свои обязательства перед дольщиками в строгом соответствии с действующим законодательством», — сказали в пресс-службе ВСК.

Пресс-службы Минстроя и Минфина переадресовали запрос Forbes Банку России.

Рынок невезения 
Перестрахование должного качества не доступно для страхования договоров долевого участия в России, отмечает директор страховой аналитической группы агентства Fitch Анастасия Литвинова. «Международная практика часто приходит к тому, что застройщики создают собственные гарантийные пулы и следят за финансовой устойчивостью участников этих пулов, не прибегая к услугам страховых компаний», — поясняет она.

Собеседник Forbes на страховом рынке подтверждает выводы Fitch. «В этом сегменте очень сложно получить перестрахование, особенно от качественных европейских компаний. В основном перестраховывают фирмы, зарегистрированные в офшорах», — говорит он.

Риски страхования ответственности застройщиков больше похожи на кредитные, чем на страховые, добавляет директор группы рейтингов финансовых институтов АКРА Алексей Бредихин. В этой связи, по его словам, на рынке достаточно мало компаний, которые соглашаются принимать на себя этот риск как по прямому договору, так и в перестраховании.

«Как правило, по условиям договора страхования ответственность страховщика наступает после признания застройщика банкротом, что может занять длительное время. Однако, даже если формально по договору страховщик не обязан производить выплаты, его репутация может пострадать», — поясняет Бредихин.

Получат ли дольщики деньги
Для получения страховой выплаты участнику долевого строительства компании ВСК по Urban Group необходимо дождаться введения процедуры конкурсного производства в отношении застройщика, подать заявление на включение в реестр требований кредиторов и направить в адрес страховой организации заявление на получение страховой выплаты с приложением документов, указанных в договоре и правилах страхования, пояснили в пресс-службе ВСК.

«Мы ожидаем незначительный уровень выплат, который не может оказать какого-либо влияния на бюджет компании», — заверили в компании.

Такой вариант допускает и старший вице-президент банка «Российский капитал» (санатор «СУ-155») Виктор Лесной. «К сожалению, страховые компании в случаях санации застройщиков ссылаются на нормы ГК, которые позволяют им обходить наступление страхового случая. Например, страховщики прописывают в своих договорах, что при отсутствии банкротства застройщика страховой случай так и не наступает», — поясняет банкир.

Очень показателен случай «СУ-155», по которому вообще не было выплат со стороны страховых компаний, приводит пример Виктор Лесной. «Из-за этого появилась идея создания компенсационного фонда защиты дольщиков как механизма безусловного покрытия обязательств перед дольщиками. Отчисления в фонд производятся с ноября 2017 года. Это механизм, который защищает покупателей квартир в новостройках», — рассказывает он.

По данным директора страховой аналитической группы агентства Fitch Анастасии Литвиновой, лидеры сегмента страхования дольщиков («Респект», «Проминстрах», ВСК) продолжали активно принимать новые договоры и в первом квартале 2018 года.

По словам одного из собеседников Forbes на страховом рынке, в Минфине и Минстрое обсуждается сценарий, в котором ВСК исправно платит по страховым полисам. «Как дальше будет развиваться ситуация, зависит от расстановки сил, а также лояльности или ее отсутствия со стороны регулятора», — считает он.

Как сообщал ТАСС, девелопер Urban Group имеет обязательства перед 20 000 дольщиков. В портфеле застройщика, по его собственным данным, — 2,137 млн кв. м жилой недвижимости в Московской области.

9 июня Фонд защиты дольщиков подал иски о банкротстве пяти компаний, входящих в Urban Group. 14 июня Арбитражный суд Московской области принял эти иски к рассмотрению, однако отказался принять меры по финансовой блокировке работы компаний. 
www.forbes.ru/finansy-i-investicii/363843-dolshchikam-urban-group-prichitaetsya-9-mlrd-rubley-ot-kompanii

сегодня ожидаем: SFIN: отсечка по д-дам 17,25 руб

см. календарь по акциям

сегодня ожидаем: SFIN: посл. день с дивид. 17,25 руб

см. календарь по акциям

почему отрицательно влияет новость об отказе ОВК выкупать свои акции у группы «Сафмар»? и наоборот положительно на ОВК?

Возможность предъявить 10,42% акций Объединенной вагонной компании (ОВК) к выкупу у НПФ «Сафмар» и НПФ «Доверие» появилась после внеочередного собрания акционеров в марте 2018 г. Фонды «Сафмара» предъявили к выкупу весь свой пакет на 9,3 млрд руб. Но по закону ОВК может направить на эти цели не более 10% стоимости чистых активов, или 8,2 млрд руб. ОВК считает требования фондов по выкупу акций необоснованными, ей нужны деньги для инвестиций и погашения долга, говорит представитель компании.
www.kommersant.ru/doc/3645203

Алексей Алифанов, ну контора понимает видимо, что выкуп своих акций это напрасная трата денег

почему отрицательно влияет новость об отказе ОВК выкупать свои акции у группы «Сафмар»? и наоборот положительно на ОВК?

Возможность предъявить 10,42% акций Объединенной вагонной компании (ОВК) к выкупу у НПФ «Сафмар» и НПФ «Доверие» появилась после внеочередного собрания акционеров в марте 2018 г. Фонды «Сафмара» предъявили к выкупу весь свой пакет на 9,3 млрд руб. Но по закону ОВК может направить на эти цели не более 10% стоимости чистых активов, или 8,2 млрд руб. ОВК считает требования фондов по выкупу акций необоснованными, ей нужны деньги для инвестиций и погашения долга, говорит представитель компании.
www.kommersant.ru/doc/3645203

Сегодня вроде как должен быть отчет за 1 квартал

сегодня ожидаем: СафмарФИ: ГОСА

см. календарь по акциям

Сафмар ФИ - приобрела НПФ «Доверие»

Сафмар финансовые инвестиции» приобрела НПФ «Доверие».

«26 апреля 2018 года произошел переход права собственности на совокупную долю в размере 99,999933856% в уставном капитале ООО ''Инвест-Проект'' от компаний BURGLEN FINANCE LIMITED и RADIGTON ENTERPRISES LIMITED к ПАО ''САФМАР Финансовые инвестиции''. ООО «Инвест-Проект» является владельцем 100% уставного капитала АО ''НПФ ''Доверие''. Таким образом, холдинг SFI получил контроль над НПФ ''Доверие''»

После выхода Radigton Finance Limited из состава участников ООО «Инвест-Проект» оставшаяся доля перейдет на баланс общества, и холдинг SFI получит 100%-ый контроль в НПФ «Доверие».

пресс-релиз

САФМАР Финансовые инвестиции — Дивы 17 руб 25 коп. Отсечка 8 июня 2018г

27.04.2018 16:20
ПАО «САФМАР Финансовые инвестиции»

По третьему вопросу повестки дня: О рекомендациях Совета директоров ПАО «САФМАР Финансовые инвестиции» годовому Общему собранию акционеров по итогам 2017 года по вопросу «Распределение прибыли (в том числе выплата (объявление) дивидендов) и убытков по результатам 2017 года».
Принято решение:
С учетом ранее выплаченных промежуточных дивидендов по обыкновенным акциям по результатам 9 месяцев 2017 года в размере 13 рублей на одну акцию, окончательную выплату дивидендов произвести в размере 17,25 рублей на одну обыкновенную именную акцию.
Установить датой, на которую определяются лица, имеющие право на получение дивидендов по результатам 2017 финансового года, — 08 июня 2018 года.
www.e-disclosure.ru/portal/event.aspx?EventId=ILvUGlIKGUOxEL1RjGQnNg-B-B

Марэк, благодарю! Внес данные в табличку дивидендов и в календарь компании

Почему внизу в описании написано СаМфар?

Eugene, спасибо, исправил

САФМАР Финансовые инвестиции - Дивы 17 руб 25 коп. Отсечка 8 июня 2018г

27.04.2018 16:20
ПАО «САФМАР Финансовые инвестиции»

По третьему вопросу повестки дня: О рекомендациях Совета директоров ПАО «САФМАР Финансовые инвестиции» годовому Общему собранию акционеров по итогам 2017 года по вопросу «Распределение прибыли (в том числе выплата (объявление) дивидендов) и убытков по результатам 2017 года».
Принято решение:
С учетом ранее выплаченных промежуточных дивидендов по обыкновенным акциям по результатам 9 месяцев 2017 года в размере 13 рублей на одну акцию, окончательную выплату дивидендов произвести в размере 17,25 рублей на одну обыкновенную именную акцию.
Установить датой, на которую определяются лица, имеющие право на получение дивидендов по результатам 2017 финансового года, — 08 июня 2018 года.
www.e-disclosure.ru/portal/event.aspx?EventId=ILvUGlIKGUOxEL1RjGQnNg-B-B

Почему внизу в описании написано СаМфар?

К то вышел из САФМАРА? у меня там пенсионные.

Павел Пашкин, у меня тоже. надо валить, т.к. доходность сильно упала.

К то вышел из САФМАРА? у меня там пенсионные.

САФМАР Финансовые инвестиции (бывш. Европлан) – мсфо
111 637 791 moex.com/s909
Free-float 29%
Капитализация на 06.04.2018г: 79,263 млрд руб
 
Общий долг на 31.12.2016г: 215,556 млрд руб
Общий долг на 30.09.2017г: 225,536 млрд руб

Прибыль 2014г: 1,785 млрд руб
Прибыль 2015г: 1,415 млрд руб
Прибыль 3 мес 2016г: 602,41 млн руб
Прибыль 6 мес 2016г: 1,325 млрд руб
Прибыль 9 мес 2016г: 2,115 млрд руб
Прибыль 2016г: 3,310 млрд руб
Прибыль 6 мес 2017г: 3,930 млрд руб
Прибыль 9 мес 2017г: 4,871 млрд руб 
e-disclosure.ru/portal/files.aspx?id=11328&type=4
europlan.ru/portal/investor/download/2106


САФМАР Финансовые инвестиции (бывш. Европлан) – рсбу 
Общий долг на 31.12.2016г: 47,361 млрд руб
Общий долг на 30.09.2017г: 8,51 млн руб
Общий долг на 31.12.2017г: 73,72 млн руб

Выручка 2015г: 15,085 млрд руб
Выручка 1 кв 2016г: 3,482 млрд руб
Выручка 6 мес 2016г: 6,935 млрд руб
Выручка 9 мес 2016г: 10,488 млрд руб
Выручка 2016г: 14,243 млрд руб
Выручка 1 кв 2017г: 3,838 млрд руб
Выручка 6 мес 2017г: 7,978 млрд руб
Выручка 9 мес 2017г: 7,978 млрд руб
Выручка 2017г: 11,397 млрд руб

Валовая прибыль 2015г: 6,225 млрд руб
Валовая прибыль 9 мес 2016г: 4,004 млрд руб
Валовая прибыль 2016г: 5,390 млрд руб
Валовая прибыль 9 мес 2017г: 2,703 млрд руб
Валовая прибыль 2017г: 4,061 млрд руб

Прибыль 2015г: 1,744 млрд руб
Прибыль 1 кв 2016г: 337,13 млн руб
Прибыль 6 мес 2016г: 754,75 млн руб
Прибыль 9 мес 2016г: 1,289 млрд руб
Прибыль 2016г: 1,705 млрд руб
Прибыль 1 кв 2017г: 468,02 млн руб
Прибыль 6 мес 2017г: 2,369 млрд руб
Прибыль 9 мес 2017г: 2,479 млрд руб
Прибыль 2017г: 3,389 млрд руб – Р/Е 23,4
e-disclosure.ru/portal/files.aspx?id=11328&type=3
www.safmarinvest.ru/docs

Чистая прибыль «Сафмар Финансовые инвестиции» по РСБУ в 2017 г выросла почти вдвое

Чистая прибыль «Сафмар Финансовые инвестиции» по РСБУ в 2017 году выросла почти вдвое по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составила 3,4 миллиарда рублей, следует из отчета компании. Выручка за отчетный период снизилась почти на 20%, составив 11,4 миллиарда рублей. Валовая прибыль сократилась на 24,7% и составила 4 миллиарда рублей. Прибыль от продаж упала на 18%, до уровня в 2,7 миллиарда рублей. Прочие доходы уменьшились на 11% и составили 4 миллиарда рублей. Себестоимость продаж снизилась на 17,1%, до уровня в 7,3 миллиарда рублей. Управленческие расходы сократились на 35,1% и составили 1,3 миллиарда рублей. Прочие расходы снизились почти в два раза, составив 2 миллиарда рублей. Текущий налог на прибыль вырос на 6,6%, до 483,3 миллиона рублей. (Прайм)

Заправлены в планшеты агентские продажи. НПФ «Сафмар» сделал ставку на технологии

НПФ «Сафмар» готов начать широкое привлечение клиентов, чтобы сохранить рыночную долю в условиях конкуренции с НПФ Сбербанка. Как стало известно “Ъ”, «Сафмар» тестирует новые технологии — его агенты получат планшеты, с помощью которых граждане, согласившиеся перейти в новый фонд, смогут сами подать заявление на перевод через сайт Пенсионного фонда России (ПФР). Эту технологию сочли перспективной и уже начали тестировать и другие игроки. (Коммерсант)

К «Сафмару» приходит «Доверие». Семья Гуцериевых консолидирует пенсионный бизнес

«Сафмар Финансовые инвестиции» покупает негосударственный пенсионный фонд (НПФ) «Доверие» за 12 млрд руб. Сделку уже согласовали Федеральная антимонопольная служба (ФАС) и общее собрание акционеров холдинга. Вместе с тем треть ранее почти полностью принадлежащего семье Гуцериевых НПФ накануне сделки купил загадочный инвестор. Собеседники “Ъ” утверждают, что новый акционер связан с семьей, а продажа части «Доверия» выглядит как разделение финансовых потоков. (Коммерсант)

ФАС разрешила "Сафмар ФИ" приобрести НПФ "Доверие"

ФАС одобрила ходатайство компании "Сафмар Финансовые инвестиции" о приобретении ООО «Инвест-проект», которому принадлежит НПФ «Доверие».

«Федеральная антимонопольная служба рассмотрела ходатайство ПАО „Сафмар Финансовые инвестиции“ о приобретении 100% доли в уставном капитале ООО „Инвест-проект“, а также о приобретении в результате совершения указанной сделки прав, позволяющих определять условия осуществления предпринимательской деятельности АО „НПФ “Доверие», и приняла решение об удовлетворении данного ходатайства"

Прайм

сегодня ожидаем: Сафмар: ВОСА, одобрение сделок

см. календарь по акциям

сегодня ожидаем: СафмарФИ: ВОСА

см. календарь по акциям

Сафмар ФИ - планирует направлять на дивиденды 75% прибыли или свободного денежного потока

Совет директоров "Сафмар Финансовые инвестиции" утвердил целевой уровень по выплате дивидендов.

Дивиденды акционерам SFI предполагается выплачивать в случае поступления дивидендных выплат от дочерних (зависимых) компаний. Целевой уровень дивидендных выплат составляет не менее 75% от:

• чистой прибыли по данным бухгалтерской отчетности за отчетный год в соответствии с РСБУ; или

• размера свободного денежного потока холдинга за отчетный год.

Выбор базы для расчета целевого уровня дивидендных выплат производится в пользу наименьшего из этих двух показателей.

Положение о дивидендной политике, определяющее основные принципы выплат держателям акций холдинга по итогам года было принято на состоявшемся 15 февраля заседании совета директоров холдинга.

пресс-релиз

я немного не в теме. поясните по ананьевым и их претензиям к сафмару. это чем-то грозит тем у кого в сафмаре всё ещё пенсия?

ПBМ, если суд будет успешен, то Сафмара снова станет акционером пустого Промсвязьбанка. Разницы большой не будет, так как деньги НПФ, вложенные в ПСБ, уже давно разворованы. Претензии выставляют не Ананьевы, их в банке уже нет.

Александр Е, итого — из сафмара надо бежать без оглядки?

ПBМ, куда бежать-то? :)
Я в НПФ Лукойл, там ровно те же безобразия группа Открытие учинила. Куда сейчас вложены средства — неизвестно совершенно, часть точно была в акциях и облигациях открытия. Сафмар то же самое творил наверняка — покупал акции и облигации ПСБ и других банков московского кольца, и там всё это разворовывалось.
Проблема в том, что непонятно, что творится в других НПФ. Возможно, что то же самое. Вторая проблема — что перейти просто так из одного НПФ в другой не получится, это процедура на годы растягивается и что-то по дороге ещё теряется.