Финаме
БКС Мир ИнвестицийДмитрий Первый, Таки есть земля обетованная, за 1.5р можно квартиру снять, только вот про нюансы боюсь человек промолчал
Созерцатель,
| Число акций ао | 21 587 млн |
| Число акций ап | 1 000 млн |
| Номинал ао | 3 руб |
| Номинал ап | 3 руб |
| Тикер ао |
|
| Тикер ап |
|
| Капит-я | 6 894,7 млрд |
| Опер.доход | 4 510,3 млрд |
| Прибыль | 1 661,3 млрд |
| Дивиденд ао | 34,84 |
| Дивиденд ап | 34,84 |
| P/E | 4,2 |
| P/B | 0,9 |
| ЧПМ | 6,1% |
| Див.доход ао | 11,4% |
| Див.доход ап | 11,6% |
| Сбербанк Календарь Акционеров | |
| 09/12 SBER - РПБУ за 11 мес. 2025 г. | |
| 10/12 День Инвестора | |
| Прошедшие события Добавить событие | |
Сбербанк акции
ао: 305.42₽ -0.59%ап: 301.63₽ -0.47%
-
Созерцатель,
Дмитрий Первый, Таки есть земля обетованная, за 1.5р можно квартиру снять, только вот про нюансы боюсь человек промолчал
Созерцатель, не поверите видел и за 1,5 тысячи как то аренду, не у нас правда...
Но точно не это земля обетованная — скорее сильно депрессивный регион, где больше тупо не взять с людей, зарплаты не позволяют…Сергей Хорошавин, 4-5 с коммуналкой, это где такое? В Дагестане или Еврейской Автономной, а там еда,( шведский стол) не входит бесплатная, и...
Созерцатель, сам в шоке — реально такие ценники на вторичку...
Но с другой стороны чего вы хотели, если еще 3-4 года назад у нас зарплата в 13-14 вполне себе нормой была… Тупо больше платить не с чего! Жить то на что?
Вообще не выгодно у нас сдавать обычную однушку, а вот элитая прилично дороже в аренде, но там своя беда — мало платежеспособного спроса…Сергей Хорошавин, чье то лобби видимо — ищи кому это выгодно
Дмитрий Первый, скорее логика закона — инвестор риски сознавать должен, это его плата за повышенную прибыль, к тому же он инвестирует не для того чтобы жить в этих квартирах, а для перепродажи...
По сути он паразитирует на трудовом населении, так с чего его защищать?
Тем более что из-за его действий квартиры обходятся людям дороже, чем могли бы, а с точки зрения социума это плохо, то есть инвестор в недвигу априори вредитель...
Ну а как с вредителями бороться давно известно — вот и подсыпали законодательного дуста… Чтоб не плодились…
Сергей Хорошавин, Вот ты говоришь кредит- То, кредит-зло, а один знакомый взял купил квартирку в ипотеку, и стал сдавать её, а этими деньгам...
Созерцатель, первоначальный взнос — был тоже из кредитных или скорее всего свое в залог давал???!
И такой он был успешный на рынке и на всем протяжении срока ипотеки + сдаче квартирки, что все у него — срасталось в Гуд???
Думаю — в конечной цене на эту квартирку(на таком долгосрочном сроке ее владения) — он прогорел! -«не спрашивайте — почему»!Сергей Хорошавин, 4-5 с комуналкой, это где такое? В Дагестане или Еврейской Автономной, а там еда не входит бесплатная, или работа, на кирп...
Созерцатель, у него город написан в профиле) немного с ошибкой или так и есть?Дмитрий Первый, всякое бывает, но риски тут немалые, в том числе законодательные:
ВС ограничил право инвесторов претендовать на квартиры пр...
Сергей Хорошавин, чье то лобби видимо — ищи кому это выгодноСергей Хорошавин, какой инфляции, в этом примере не вложено не рубля, инфляция чего?
Созерцатель, я не про пример, а про его применимость в конкретных условиях...
У нас такое бы не сработало вообще...
При цене аренды в 4-5 тысяч включая коммуналку, т.е. 2-3 тысячи чистыми, квартиру стоимостью в 1 миллион отбивать будешь 30-40 лет, причем при нулевой инфляции…Дмитрий Первый, ozon +5%, говорили тебе чекай депозитарки, там на складе вирусную инфекцию нашли, видимо это как реклама послужила, все вспо...
Созерцатель, я не успеваю))Созерцатель, у меня товарищ так три квартиры приобрел втечение 10 лет, сейчас они в три раза подорожали
Дмитрий Первый, всякое бывает, но риски тут немалые, в том числе законодательные:
ВС ограничил право инвесторов претендовать на квартиры при банкротстве застройщика
«Частные инвесторы в недвижимость не могут претендовать на квартиры в случае банкротства застройщика, пришел к выводу Верховный суд. Согласно его определению, они могут рассчитывать лишь на компенсацию со стороны региональных фондов защиты прав дольщиков, если те достраивают дом. Решение может привести к проблемам у приобретателей большого количества недвижимости, предупреждают эксперты»
www.forbes.ru/biznes/475125-vs-ogranicil-pravo-investorov-pretendovat-na-kvartiry-pri-bankrotstve-zastrojsikaСергей Хорошавин, Вот ты говоришь кредит- То, кредит-зло, а один знакомый взял купил квартирку в ипотеку, и стал сдавать её, а этими деньгам...
Созерцатель, такой пример не показателен...
Он сильно от региона зависит...
У нас цены на недвигу не росли с 2010 по 2020 вообще практически, так что инфляцию даже не удалось бы компенсировать...
Да есть регионы где они выросли, но где гарантии что там рост себя не исчерпал?
То есть там тоже может такое перестать работать…Сергей Хорошавин, Вот ты говоришь кредит- То, кредит-зло, а один знакомый взял купил квартирку в ипотеку, и стал сдавать её, а этими деньгам...
Созерцатель, у меня товарищ так три квартиры приобрел втечение 10 лет, сейчас они в три раза подорожалиСергей Хорошавин, мне 14 лет было в 1990 году, я в школу ходил. в 1998 году окончил универ и уехал по распределению в Сочи — я уже писал это...
Дмитрий Первый, я тоже не получал финобразования, да оно и не нужно особо, тут все на простой логике и элементарной математике постигается...
А понять что если ты тратишь больше чем получаешь, то это ни к чему хорошему не приведет, даже математики не надо!Chef, Неправильно рассуждаешь почему нет денег? "… Может у меня полный примус валюты"© Если деньги не потратил на всякий ширпотреб, как раз ...
Созерцатель, Я знаю, что на рынке — словосочетание МОЖЕТ или ВДРУГ — НЕ РАБОТАЕТ!
Про целые государства — так тут все просто — ОДНИ МОГУТ ВСЕ(в фин., смысле), а другие — просто «ИХ действия все это абсорбируют»- на свои экономики и народ!
-«С этим будете спорить???»Дмитрий Первый, Я видел таких 3х в транспорте(по 11-12 лет)- которые «америкой торговали» — на Демосчете и бурно обсуждали между собой — дви...
Chef, нужно вводить финансовую грамотность, а не спекуляцию) и вообще от родителей все зависит. Мой сын учится в ВУЗе.Дмитрий Первый, вот странно что 90-е некоторых ничему не научили...
По идее должны были, но нет, иным куда проще плакаться, чем заставить с...
Сергей Хорошавин, мне 14 лет было в 1990 году, я в школу ходил. в 1998 году окончил универ и уехал по распределению в Сочи — я уже писал это сто раз. Я не получал финансового образования. Если ты про меня пишешь…Созерцатель, ты лучше всех понимаешь тему не зря я тебя в друзья пригласил) ворчать каждый может, писать про неграмотность финансовую — а от...
Дмитрий Первый, вот странно что 90-е некоторых ничему не научили...
По идее должны были, но нет, иным куда проще плакаться, чем заставить себя учиться…Chef, сейчас этому учат в школах
Дмитрий Первый, Я видел таких 3х в транспорте(по 11-12 лет)- которые «америкой торговали» — на Демосчете и бурно обсуждали между собой — движение рынка.
Я вот в тот момент подумал — куда деградировал и ЕГО ЦЕННОСТИ ОБЩЕПРИНЯТЫЕ???!
Что, вот из этих вырастет???Дмитрий Первый, вы не уходите в сторну(пока вам тут отвечал)- вы Сургут преф — хорошо откупили??? — Мне вот там и вопросы и посты — публиков...
Chef, это мое горе — Сургут я на нем попал. Вернее я попал 21-26 сентября. Когда проститутки скидывали в рынок акции и бежали в Грузию. Мне говорили продавай пока еще 17, скоро будет 12…Сергей Хорошавин, Ну денег нет а хоца!, и такое бывает,. Надо понимать почему, на это заточена целая индустрия социальных сетей разжигающая ...
Созерцатель, ты лучше всех понимаешь тему не зря я тебя в друзья пригласил) ворчать каждый может, писать про неграмотность финансовую — а откуда ей быть у людей из 90-х и 80-х? Они жертвы, которые попали на все лихие годы и теперь их спекули учат жизниСергей Хорошавин, Да, есть и такое мнение. А как думаешь, лучше жить в коробке на улице или тоже в коробке бетонной(зачеркнуто), или в ипоте...
Созерцатель, тогда ВЫ — НЕ СОЗЕРЦАТЕЛЬ, а покупатель рынка, но вот на что?!
Какие у вас деньги на покупку рынка остаются, если у Вас — пока все чужое(все в кредит) и многое видимо в долгосрочный кредит?!Созерцатель, коллекторов — уже отшили от бандитского бизнеса — в отношении населения!
Машина — твоя в кредит — обесценилась выехав и салона ...
Chef, сейчас этому учат в школахСергей Хорошавин, Ну денег нет а хоца!, и такое бывает,. Надо понимать почему, на это заточена целая индустрия социальных сетей разжигающая ...
Созерцатель, хотелки прикручивать надо уметь…Сергей Хорошавин, Да, есть и такое мнение. А как думаешь, лучше жить в коробке на улице или тоже в коробке бетонной(зачеркнуто), или в ипоте...
Созерцатель, если бы — многие в своей собственной квартире живут, но надо типа обновить мафынку, съездить на курорт, потреблять как не в себя и все это в кредит…
Сбербанк - факторы роста и падения акций
- Сбербанк перешел на выплату дивидендов 50% от прибыли начиная с 2020 года (08.03.2021)
- Могут платить больше 50% от чистой прибыли. Высокий ROE и высокая достаточность капитала. (20.10.2023)
- Замедление кредитования в стране снижает рост кредитного портфеля и соответственно процентных доходов Сбера. (20.10.2023)
- Ипотека - основа розничного кредитного портфеля. Средние сроки ипотечного кредита в среднем выросли за последние год на 10 лет - вырос риск, что со временем могут начаться проблемы с выплатой. (20.10.2023)
⚠️ Если вы считаете, что какой-то фактор роста/падения больше не является актуальным, выделите его и нажмите CTRL+ENTER на клавиатуре, чтобы сообщить нам.
Сбербанк - описание компании
Сбербанк — крупнейший банк в России, Центральной и Восточной Европе, один из ведущих международных финансовых институтовЧтобы купить акции, выберите надежного брокера:
