Сбер как прокаженный крутится около 300 уже много лет
..
Дмитрий, нужно выбрать либо дорогой сбер либо низкая ставка. Как только сбер будет 150 ставка будет 7%. Произойдет это когда ипотечный пузырь начнёт надрываться, застройщики массово банкротиться либо изменят проектное финансирование. Может придумают какой-то новый вариант. Скоро узнаем.
Я так прикидывал у сбера проектное финансирование охватило 30% рынка. т.е. если дом строится 3 года то в этом доме сидит 10% себестоимости которую забрал сбер за то что передал деньги от покупателя застройщику а за это стал гарантом того что 1% домов застройщиков банкротов будут достроены. Несопоставим риск и прибыль и всё это вылазит всей стране инфляцией издержек с которой борется цб высокой ставкой и задавливанием всей экономикой, когда нужно локализовать только эту проблему. Посмотрим как долго они будут тужиться и к чему придут в итоге, но для сбера в этом плане позитивных исходов скорее всего нет.

Финаме
БКС Мир Инвестиций

