Финаме
БКС Мир ИнвестицийМихаил Новокрещёнов, Почему до 50%, а не до 35% долю кредита понизят?
Utkonos, ознакомьтесь с программой паруса levelup, там все подробно расписано. Они закладывают кредитное плечо в 50%.
| ПНК Рентал ЗПИФ Календарь Акционеров | |
| Прошедшие события Добавить событие | |
ПНК Рентал ЗПИФ акции
-
Utkonos, ознакомьтесь с программой паруса levelup, там все подробно расписано. Они закладывают кредитное плечо в 50%.
Sergey_ssw, Может быть. Но доходность по 6550 не 12,7, а 12,18. И арендатор озон до 2030 года с индексацией аренды по 4% в год. Не слишком и...
Utkonos, размер кредита у Озон составляет ~50% от стоимости объекта недвижимости, у Норда ~65%, будут выпускать паи пока не понизят долю до тех же 50%. Так что ни о каком погашении большей частью кредита для Озона речи не идет. Вы перепутали со Сберлогистикой, там доля кредита ~35%, хотя и эта цифра далека от «почти погашен».Utkonos, озон и сейчас по 6550 интересен по доходности, к тому же расчетная цена в районе 6400, а у норда менее 900
Sergey_ssw, Может быть. Но доходность по 6550 не 12,7, а 12,18. И арендатор озон до 2030 года с индексацией аренды по 4% в год. Не слишком интересно. У Парус-норд кредит закроется, доходность вырастет. А умозон кредит бОльшей частью уже погашен, вероятно. Он же самый первый фонд, который запустили.MimoProhodil, Вот они на своей картинке на сайте pnkrental.ru нарисуют доходность за месяц, к примеру, -2% годовых, и посмотрим, будет настр...
Utkonos, ну, если -2%, это конечно не приятно, но если выйдем хотя бы в 0, уже не так страшно… после предыдущего роста. Для нулевой доходности хватит закрыться в понедельник выше 1996.Utkonos, доходность рассчитывается после отсечки, то есть по цене закрытия понедельника. В принципе, если не брать в расчет редкие агрессивн...
MimoProhodil, Вот они на своей картинке на сайте pnkrental.ru нарисуют доходность за месяц, к примеру, -2% годовых, и посмотрим, будет настроен народ покупать или нет...Ольга Пальниченко, Это я проверяю свою идею. В прошлую отсечку уходили по 1997. Но предположение было, что не захотят показывать отрицательн...
Utkonos, доходность рассчитывается после отсечки, то есть по цене закрытия понедельника. В принципе, если не брать в расчет редкие агрессивные продажи, от которых идут всплески паники, то народ настроен покупать. Шансы на рост хотя бы до 2000 еще есть.По ПАРУС НОРД пришло письмо, что паи допвыпускают.
Видимо так и есть, замещают кредит паями.
Кстати доходности по зпиф не надо сравнивать с...
Sergey_ssw, Парус-озон доходность 12,7 от цены 4300. Это ещё купить по столько нужно. А Парус-норд реально взять по 1000, чтоб доходность 12% была. Я свидетель, позавчера сдавали по 1000 сколько угодно взять. А вчера не дали.По ПАРУС НОРД пришло письмо, что паи допвыпускают.
Видимо так и есть, замещают кредит паями.
Кстати доходности по зпиф не надо сравнивать с...
Sergey_ssw, Жмоты там в парус-норде сидят. Паи выпускают дополнительные, а людям вчера по 1000 руб паев не дали. Хотя позавчера давали сколько угодно. А вчера кто-то даже по 1030 умудрился взять. Закрылись по 1019. Думаю, с понедельника опять по 1000 руб будут раздавать.Utkonos, это о чём говорит?
Ольга Пальниченко, Это я проверяю свою идею. В прошлую отсечку уходили по 1997. Но предположение было, что не захотят показывать отрицательную доходность по месяцу. Для этого нужно закрыться в последний рабочий день месяца 31.01.2023 по 2034.80 примерно (Это закрытие года 30.12.2022). Хочу посмотреть, как оно будет в реальности…- По ПАРУС НОРД пришло письмо, что паи допвыпускают.
Видимо так и есть, замещают кредит паями.
Кстати доходности по зпиф не надо сравнивать с доходностями по облигациям. Так как по облигацияи доходность указывается с учетом реинвестирования, а по зпиф нет.
Вот Парус озон и норд пишут 12.7 и 12.0%, это без учета реинвестирования
parus.properties/funds/nordway 
Закрытие ПНК 1989,6 перед отсечкой
Utkonos, а что не так? По мне так отлично день прошел, совсем не скучно оказалось.Аж упарился людям помогать — у этого купи, тому продай...
Сегодня, 27.12.2023, до 18-45 ещё торгуемся с доходом за январь23. В понедельник уже без дохода за январь23. Посмотрим как пойдет сегодня...
Utkonos, похоже сегодня будет скучно… видимо народ уже выдохся на этих качелях.
ПНК Рентал ЗПИФ - факторы роста и падения акций
⚠️ Если вы считаете, что какой-то фактор роста/падения больше не является актуальным, выделите его и нажмите CTRL+ENTER на клавиатуре, чтобы сообщить нам.
ПНК Рентал ЗПИФ - описание компании
Фонд индустриальной недвижимости PNK rental был запущен 7 июля 2020 года. Активы фонда – готовые высокотехнологичные индустриальные здания класса А+, возведенные девелопером PNK group, с действующими долгосрочными договорами аренды и арендаторами из разных областей экономики.https://www.moex.com/n35013/?nt=106
Чтобы купить акции, выберите надежного брокера:
