Средняя стоимость аренды жилья в Москве в третьм квартале достигла ₽93 тыс.
По итогам третьего квартала 2025 года спрос на долгосрочную аренду квартир в Москве продолжает превышать предложение. При этом ставки найма незначительно подросли
Аналитики рассказали, что происходит на рынке столичной аренды и как ситуация может поменяться до конца года.
Спрос превышает предложение
Спрос на аренду квартир в Москве в третьем квартале 2025 года превышал предложение, единогласно утверждают аналитики.
«По итогам июля спрос на московском рынке аренды вырос на 16% относительно июня. По итогам августа этого года число заявок от нанимателей увеличилось на 27% относительно июльского значения. В сентябре тренд продолжился, однако итоговых данных пока нет. Подъем активности арендаторов в августе–сентябре — стандартное явление», — говорит заместитель директора управления аренды квартир «Инком-Недвижимость» Оксана Полякова.
Она уточнила, что предложение объектов для найма в третьем квартале находилось примерно на одном уровне с предыдущим кварталом с незначительными колебаниями и осталось ниже спроса.
Особенно не хватало бюджетных объектов, они быстро вымывались с рынка, подчеркнула эксперт по аренде недвижимости федеральной компании «Этажи» в Москве Алина Ибряева. Она пояснила, что в третьем квартале 2025 года арендаторы чаще всего интересовались:
студиями с ценой аренды от 50 тыс. до 53 тыс. руб. в месяц;
«однушками» со стоимостью аренды в диапазоне 58-65 тыс. руб.;
«двушками» за 85-90 тыс. руб.
Тот факт, что спрос устойчиво опережал предложение, говорит об относительной стабильности рынка
Подробнее на РБК:
rbcrealty.ru/news/68e386ea9a79471fa21c137a?from=copy