Отмена моратория на выселение: как это отразится на жильцах и арендодателях?
По данным Urban Institute, в 2020 году 10 миллионов американцев задолжали за квартплату около 57 миллиардов долларов. После отмены моратория государство обещает выделить 46 миллиардов из госбюджета на поддержку как арендаторов, так и арендодателей. Правда, и те, и другие опасаются, что процесс получения этих средств может затянуться. Также непонятно, когда именно истечет действие моратория: Министерство юстиции подало уведомление об апелляции и заявило, что оно не согласно с решением федерального судьи округа Колумбия отменить мораторий.
Президент Национальной жилищной коалиции для малоимущих, Дайан Йентел (Diane Yentel, the president and CEO of the National Low Income Housing Coalition), считает, что в случае отмены моратория серьезных последствий не избежать.
«В случае, если мораторий на выселение будет отменен или истечет до того, как арендаторы и домовладельцы получат финансовую помощь от государства, мы станем свидетелями массовых выселений по всей стране, которые будут иметь разрушительные последствия для детей, семей и целых сообществ, а также для страны в целом, — говорит Дайан Йентел. — И это, безусловно, повлияет на наши попытки сдержать пандемию».
Страдают, впрочем, не только жильцы, но и арендодатели. Частный предприниматель Кори Оливер сдает 148 квартир
«Некоторые из них перестают выходить на связь, – рассказывает Оливер. – Мы говорим, что готовы помочь в поиске выхода из этой ситуации, но они просто не хотят ничего делать. А потом мы видим, как они покупают новые машины иди делают другие дорогостоящие покупки. Они просто пользуются ситуацией. У некоторых накопился долг за квартиру за 17 месяцев, и они не собираются предпринимать никаких мер, чтобы оплатить долг».
