Все комментарии на форумах

«Двойная страховка», или страхование глазами режиссеров кино

Новогодние каникулы подошли к концу, но всё ещё остаётся время насладиться их остатками. Нас часто спрашивают о фильмах на тему страхования. Воспользуемся «народным» рейтингом. На ресурсе IMBD высокий балл (8,3) имеет фильм «Двойная страховка» (Double Indemnity) 1944 года.

Это классический фильм жанра нуар, который мастерски сочетает элементы криминальной драмы и триллера. В центре сюжета — Уолтер Нефф, опытный страховой агент, который отдал этому делу 11 лет. Однажды он встречает привлекательную женщину по имени Фритц Ланг, супругу одного из его клиентов. Эта встреча становится роковой для Уолтера, поскольку Фритц предлагает Неффу инсценировать убийство её мужа, чтобы получить крупную страховую выплату.

Далее начинается разворачиваться сюжет, который плавно переходит из триллера в детектив, а затем в драму. Страхование становится критически важной частью пазла. Нефф, используя свои знания о страховании и многолетний опыт, подстраивает убийство. Он воспользовался рабочим положением, репутацией и знаниями в страховом деле для реализации своего плана. А вот каков был план и его итог — вы узнает из просмотра кинокартины. Не будем делать спойлер. Не будем делать спойлер.

#SPX
Таймфрейм: 1D

Я интересуюсь политикой только с одной единственной целью – зарабатывать деньги, или хотя бы их не терять. И именно поэтому я внимательно слежу за заявлениями старого нового президента США. Потому что мы уже в 2022 году проходили «маленькие победоносные», и на своей шкуре знаем как они в итоге влияют на рынки.

Сейчас я вынужден чуть уточнить недавний прогноз про S&P500: t.me/waves89/7817, заменив слово «энергетический» на «специально-военный» кризис. Будет очень забавно наблюдать, когда/если Штаты увязнут в условной Мексике или Панаме года на 3-4 в связи с появлением гиперзвука у наркокартелей. Забавно, но не для капитала, что аллоцирован на глобальных рынках.

Поэтому я сейчас категорически против лонгов крипты с плечами, как призывает каждый первый профильный телеграм канал. Ведь если S&P таки укатают на 20%, то биткоин вполне может сложиться на все 50% и более, а мемкоины вообще обнулятся. И это всё вполне реально уже в этом году, до тех пор пока не пробит уровень 6130, что подтвердит рост индекса на 7500.

С середины прошлого года россияне стали реже брать жилье в ипотеку, и цены на него практически перестали расти. А каких цен за квадратный метр ждать покупателям и продавцам от 2025 года? Этот вопрос мы задали экспертам в сфере строительства и недвижимости.

Эксперт направления «Народный фронт. Аналитика», генеральный директор Рейтингового агентства строительного комплекса Фёдор Выломов:

— Считаю, что в новом году цены на недвижимость будут расти в среднем в пределах инфляции, не выше. Если сравнивать с высокими темпами роста стоимости в предыдущих годах, сейчас рынок, можно сказать, замер. Все познается в сравнении. Конечно, в каждом отдельном случае динамика может быть разной. К примеру, президент России поручил распространить семейную ипотеку на вторичное жилье в городах, где практически не строятся новые объекты. Соответственно, в этих городах, вероятно, цены на «вторичку» отреагируют некоторым ростом вслед за увеличением объема спроса. А он, конечно, будет.

с наступившим похмельем вас! нормально так пролили. от 3.540 может отскок быть небольшой по логике) но это ж газ, тут логики может и не быть...

Oyy, а где лп был? я еще особо не разобрался, что в газе происходило, пусть повозит может еще и в шорт зайду… да и цели скромней себе стал с...

Минимум начали проходить слабо, полагаю будет тест сегодняшней зоны продаж. Условия коррекции по волне 2еще не выполнены, поэтому снова жду реакции от зоны.

Телега: https://t.me/+F6Ka767DDgFhZGQy

Free Bird, Кто взял сейчас ЛП и до сих пор додержал 160П, поздравляю

Free Bird, Кто взял сейчас ЛП и до сих пор додержал 160П, поздравляю

хз, че кукляш задумал, вроде есть косячки внизу, неужели не поправит перед лонгом, значит потом вернется опять к ним

потенциалы выхода из ...

хз, че кукляш задумал, вроде есть косячки внизу, неужели не поправит перед лонгом, значит потом вернется опять к ним

потенциалы выхода из ...

купоны поперли...:))

«Я сделаю все возможное, чтобы в этом году эта война завершилась достойно для Украины и всей Европы», — заявил Зеленский в своем выступлении на заседании контактной группы по помощи Киеву на немецкой авиабазе Рамштайн.

Каждый второй крутит пальцем у виска, искренне веря в то, что покупка недвижимости сейчас — безумная идея. Проще положить деньги в банк и не переживать. Но, нам мой взгляд, это не дальновидно

Что важно понять сейчас?
Застройщики в непростой ситуации, они жертвуют своей прибылью, чтобы поддержать продажи. И этими возможностями нужно пользоваться

💸 Разделить эти возможности можно на 2 части: ипотека и рассрочка.
Давайте рассмотрим эти варианты:

1️⃣ Ипотечные программы, которые дают более привлекательный процент, чем банки:
Например, квартира стоит 20 млн -> на нее завышается цена до 25 млн, но зато ставка по ипотеке снижается до 10-11%
И все так просто?...
Первоначальный взнос в такой схеме чуть повыше, да и при скорой перепродаже вы можете потерять (например, продаете за 23 млн)
НО если вы заходите в этот объект на долгий срок, на 5 лет и выше, например, то это может быть хорошим предложением, так как платеж будет по ипотеке не 400 тыс., а 180-200 тысяч

2️⃣ Субсидированные программы, где ставка на первые 2-3 года составляет всего 8-10%, а далее мы продолжаем платить проценты уже по рынку. В нынешних условиях — это сильный ход, чтобы снизить нагрузку на бюджет + через 2-3 года рыночные ставки будут, вероятно, сильно ниже

Free Bird, а я думаю куда вся синька с форума спрыгнула, походу в межпраздничные тремор за Клаву взяться не довал