lomm, наоборот
PP PP, в смысле? 205,78 + 21,75 = 226,78 контанго, однако…
комментарии lomm на форуме
-
lomm, Потому что допэмиссию собрались по 1100 размещать, вот кто-то и разогнал. Инструмент ведь не суперликвидный, разогнать не сложно. Тем ...
Utkonos, да эт понятно. Просто ситуация реально странная — действия УК, которые должны были привести к снижению цены пая — вызывают рост. Я бы на месте владельцев паёв сейчас сливал их по завышенной цене, пока есть такая возможность. Потом либо выплаты уменьшатся, либо цена пая снизится. ИМХО, канешь…lomm, Они и рассчитывали доходность исходя из того, что заметят паями 50% кредита. А цену увеличивают с апреля, потому что оценщики чего-то ...
Utkonos, я имел ввиду сегодняшний рывок на 7-8 процентов…lomm, Есть график погашения кредита. Видимо, нужно гасить обязательства перед банком
Utkonos, ну в любом случае, замещение дешёвых кредитов на более дорогие (в 2 раза) обязательства должно привести к снижению выплат в пересчёте на один пай, а значит — и снижению доходности. Непонятно, почему цена то так подскочила? Она же, по идее, наоборот падать должна…lomm, Только пайщикам они платят 12% в год, а по кредитам платят около 6%. Поэтому решили кредиты не гасить полностью, а оставить. Дешевле о...
Utkonos, тогда какой смысл был вообще размещать новые паи, если ставка по кредиту в 2 раза ниже? И, соответственно, замещение дешёвых кредитов на более дорогие обязательства перед пайщиками ведёт к снижению цены пая/тела облигации?lomm, Только пайщикам они платят 12% в год, а по кредитам платят около 6%. Поэтому решили кредиты не гасить полностью, а оставить. Дешевле о...
Utkonos, пока печатал — Вы уже ответилиlomm, Правильно
Utkonos, ну тогда надо смотреть на разницу ставок по кредиту(ам) и доходности по паям.lomm, У них все фонды в кредит куплены. Норд в том числе
Utkonos, Тогда размещение новых паёв — это, по сути замещение имеющихся кредитов на обязательства перед новыми пайщиками, я правильно понимаю?Sergey_ssw, Парус-норд сказал, что с апреля будет по 1100 продавать паи. Но, на мой взгляд, если арендный доход при этом не вырастет на 10%,...
Utkonos, Парус-норд — это который наполовину в кредит куплен?… удивительно конечно, людям доходность не нужна в 12,5% по Сбер-озон
спокойно набрал сегодня на лям 6430-6490...
Sergey_ssw, Сбер-озон это ПАРУС-ОЗН? Так там, вроде, совсем объёмов нету? У меня в квике на графике только полмиллиона объём за сегодня отражается (в таблице — 3млн. с копейками)… или Вы на внебирже взяли?
lomm, Текущая доходность изменяется при изменении текущей (биржевой) стоимости. От переоценки никому ни жарко, ни холодно. Если оценка справ...
Utkonos, изначально вопрос был о последствиях переоценки объектов недвижимости, составляющих активы ЗПИФ, что приведёт к изменению СЧА и, соответственно, пая. Биржевая цена пая, с высокой вероятностью, также отреагирует соответствующим образом, т.е. произойдёт своего рода «переоценка» пая. Об этом я и писал.
Если же Вы считаете, что результаты переоценки никак не влияют на биржевую цену пая, то как Вы (и другие инвесторы) вообще оцениваете текущую цену пая? По каким критериям? Если стоимость чистых активов для Вас не имеет никакого значения?lomm, т.е. если иметь 10 млн. рублей, то можно простыми движениями — входить/выходить влиять на цену пая? Ну, создавать движение…
Ольга Пальниченко, в периоды низкой ликвидности — да.
P.S. А вообще, «Вы бы почитали чего-нибудь»© на тему инвестиций — форум не лучшее место для обучения/получения базовых знаний о финансовых рынках. С уважением…lomm, как же он низколиквидный, если его можно на бирже продать? легко…
Ольга Пальниченко, если бы его нельзя было продать на бирже, то он был бы просто неликвидным, а этот — низколиквидный. Вот я сейчас зайду/выйду туда/оттуда по рынку на 10 мио, и он на пару-тройку процентов улетит.lomm, т.е. все-таки паи ПНК Рентал — это в большей степени спекулятивный инструмент, чем инвестиционный? как оказалось…
Ольга Пальниченко, нет, спекулятивным его назвать сложно, просто низколиквидный.
Чтобы купить акции, выберите надежного брокера:
