Мария Моисеева, Маша, я никого не развожу, я не выкладываю тут никакую аналитику. То что ты зарабатываешь на своих «аналитических» заметках,...
Мария Моисеева, вот опять очередной «аналитик» от слова «анал», пишет и путает рыночные процессы по росту и снижению всего фондового рынка и...
Итак, ГК Самолёт размещает новый выпуск облигаций, который собрал вокруг себя уже очень много хайпа и соберёт ещё больше, потому что сами по себе условия выпуска отличные — фикс на 4 года с ежемесячным купоном до 22,5-24,5%, без оферты и амортизации.
И если бы это был не Самолёт, а какой-то другой эмитент из той же рейтинговой категории А, то был бы не выпуск — мечта.
Хотя я всё равно не люблю хайповые истории, потому что очень часто потом получается, как с ТГК -14, в последнем размещении которой я не стала участвовать и отговорила многих других. Пруф здесь smart-lab.ru/blog/1157647.php и здесь smart-lab.ru/blog/1159425.php
Что же касается непосредственно «Самолёта», то и без хайпа есть много «звоночков», которые меня подводят к тому, чтобы участвовать в выпуске чисто спекулятивно, согласно стратегии «Колесо», способной кратно увеличивать доходность по облигациям
👆Стратегию недавно обсуждали в телеграме, и в эти выходные я хочу продолжить обсуждение и рассказать подробности в новом подкасте.
Я не буду ходить вокруг да около и скажу прямо, что май в плане продаж абсолютно для всех застройщиков получился провальным.
Даже динамика продаж неизменного лидера рынка Пика, несмотря на дисконты до 15% в начале мая, выглядит печально, про остальных и говорить нечего.
❗️И если сказать ещё более кратко, то рынок недвижимости уже находится буквально в паре шагов от начала волны банкротств. Впрочем, банкротства мелких и средних застройщиков уже начались.
В Ростове-на Дону из-за долгов уже признали банкротом СК «Донстрой». В Чувашии — компанию «Регионстрой», а во Владимирской области «Капитал-строй».
И как пишет Коммерсант во многих регионах уже началось затоваривание рынка, а предложение значительно превышает спрос.
Так сложилось, что в отличие от большинства инвесторов рынок недвижки мне знаком намного больше. Одно время мне даже предлагали стать руководителем офиса одного из самых крупных агентств в Москве, но пока я раздумывала над предложением как раз произошли всем известные события февраля 2022 года, после которых предложение уже не казалось заманчивым, и тема как-то сама собой сошла на нет.
Но с того времени в самом рынке недвижимости я стала разбираться даже лучше. Потому что он притягивает также, как фондовый.
Точно также на нём происходит множество взлётов, разочарований и удивлений.
И Страна Девеломпмент своей экспансией за последнее время, пожалуй, удивила больше всех остальных.
Это тот взлёт, который сложно было предугадать. Но сейчас я могу точно сказать, что всем, кто строит свой личный бизнес, у Страны точно есть чему поучиться.
Как минимум, обоснованным амбициям, хотя, наверное, это не самое главное.
Но обо всём по порядку.
✅Итак, в 2008 году в Тюмени появился застройщик «Снегири», который сразу заявил о себе масштабными проектами, и за 10 лет стал крупнейшим застройщиком региона. Но это было только начало.
Подстава от Группы РКСООО «ТД РКС» — специально созданная компания в рамках Группы компаний «РКС Девелопмент». Под «ТД РКС» берутся облигаци...
Таким образом, изменения в ДКП не произошло, а рынок уже закладывал его в цены.Сегодняшнее снижение ключевой ставки не означает снижение жесткости денежно-кредитных условий в реальном выражении, — Банк России
Рынок облигаций в июне ожидает один из самых интересных дебютов (на мой взгляд)
Итак, встречаем выпуск облигаций Универсальной лизинговой компании с фиксированным ежемесячным купоном до 26% на 2 года.
В преддеврии возможного снижение ставки ЦБ, на которое, кстати, сегодня снова намекнул глава Минэкономразвития Максим Решетников, условия очень даже привлекательные.
Да и в целом размещение достойно особого внимания и дальше я поясню почему, а пока как обычно о самом выпуске.
✅АО Универсальная лизинговая компания - абсолютный лидер на Дальнем Востоке по объему нового бизнеса и лизингу техники, входит в топ-15 лизинговых компаний РФ. Работает на рынке с 2002 года. Универсальна, так как предоставляет в лизинг любое оборудование и технику от самолётов до грузовых судов.
Параметры выпуска
● Название: УЛК-001Р-01
● Номинал: 1000 ₽
● Объем: 1 млрд ₽
● Погашение: через 2 года
● Купон: фиксированный до 26% (YTM до 29,33%)❗️
● Выплаты: 12 раз в год❗️
Мария Моисеева, вам лучше вклад
Мария Моисеева, как вам удалось выявить порочную связь меж дивидендами и этим страшным домиком?
Газпром 23 июня на открытых торгах продает деловой центр в районе Коммунарка.
Начальная цена торгов образца московской архитектуры лужковских времен – 12,2 млрд руб.
Жаль, сейчас свободных денег немного не хватает купить, но может кто ищет, куда свободные средства пристроить 😁
Так что дивов уже точно не будет. Но мы же и не надеялись на чудо 😁
Газпром 23 июня на открытых торгах продает деловой центр в районе Коммунарка.
Начальная цена торгов образца московской архитектуры лужковских времен – 12,2 млрд руб.
Жаль, сейчас свободных денег немного не хватает купить, но может кто ищет, куда свободные средства пристроить 😁
Так что дивов уже точно не будет. Но мы же и не надеялись на чудо 😁
ТГК-14 снизила ориентир ставки купона с 25% до 22-22.5%
Ранее компания снизила срок до погашения с 7 до 5 лет.
И это ещё только начало.
Всех предупреждала ранее, что от размещени ничего хорошего не стоит ждать с такими вводными, когда распродаётся даже корпортивная техника и продолжаются схематозы.
Так что не удивлена вообще.
Уже и мемы на эту тему пошли 😁
Ну а что ещё ожидать от подобных компаний?
Мария Моисеева,… Ну, 30млрд — это не потери компании, это курсовая стоимость. И Ловит-не-Ловит совсем так себе скандальчик, пока не вылился ...
В прошедшие выходные во многих пиковских новостройках разгорелся мощнейший по силе скандал.
Всё дело в том, что из-за DDos-атаки на единственного провайдера Lovit у жильцов на несколько дней отключился интернет, домофоны и приложение для жильцов. К тому же, перестали работать кассовые аппараты и терминалы в ближайших магазинах, так как они также были подключены к этому же провайдеру.
Коллапс продолжается уже несколько дней, и при этом всё это время люди порой даже не могут попасть к себе домой.
TAUREN, уважаемый автор, прочёл у вас следующее «Сейчас компания торгуется с p/e 2024 = 8,5, а после див. отсечки это будет P/E = 7». Мне ка...
