комментарии YgrOK на форуме

  1. Логотип Инвестиции в недвижимость
    Эксперты: к 2025 году доля нераспроданных квартир на рынке новостроек в России достигла 69%

    По информации консалтинговой компании MACON, в минувшем году падение спроса на первичную жилую недвижимость составило 22%, число заключенных сделок по договорам участия в долевом строительстве (ДДУ) уменьшилось до 565 тыс.
    Девелоперы отреагировали на падение рынка: ввод жилья сократился на 13%, выход новых проектов — почти на треть. Несмотря на это, совокупный объем строящихся ЖК, как подчеркнули аналитики, обновил максимум, и к началу 2025-го его значение достигло 113 млн кв. м (+8% за год).

     В 2024 году рост объема возводимого жилья продолжился, но ключевые показатели девелоперской активности снизились.
    Основной прирост обеспечили пять групп городов:
    • небольшие и средние, в которых есть накопленный нереализованный спрос, а новые условия по «Семейной ипотеке» для них более лояльные;
    • дальневосточные — благодаря собственной льготной ипотечной программе;
    • северокавказские, где преобладает строительство без использования норм ФЗ-214, но его доля постепенно снижается;



    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  2. Логотип Самолет
    27 декабря 2024 года рейтинговое агентство АКРА понизило кредитный рейтинг ГК «Самолет» и облигаций девелопера с А+(RU) до А(RU), сохранив с...

    ну и в целом про проблемы в отрасли —
    " Эксперты: к 2025 году доля нераспроданных квартир на рынке новостроек в России достигла 69%
    … Объем сделок по ДДУ сократится до 440 тыс., то есть еще на 20% по сравнению с прошлым годом.
    … К 2026-му снижение цен составит 7% — 10%."

    smart-lab.ru/blog/1114042.php
  3. Логотип ПИК СЗ
    Эксперты: к 2025 году доля нераспроданных квартир на рынке новостроек в России достигла 69%
    — Объем сделок по ДДУ сократится до 440 тыс., то есть еще на 20% по сравнению с прошлым годом.
    — К 2026-му снижение цен составит 7% — 10%.
    ---
    smart-lab.ru/blog/1114042.php
  4. Логотип Самолет
    Эксперты: к 2025 году доля нераспроданных квартир на рынке новостроек в России достигла 69%
    … Объем сделок по ДДУ сократится до 440 тыс., то есть еще на 20% по сравнению с прошлым годом.
    … К 2026-му снижение цен составит 7% — 10%.

    smart-lab.ru/blog/1114042.php
  5. Логотип ПИК СЗ
    "- Потребительский сектор экономики сохраняет позитивную динамику, за исключением сегмента автомобилей и рынка жилья, где перегрев спроса за счет кредита был наиболее заметен."
    ----
    smart-lab.ru/blog/1114036.php
  6. Логотип Самолет
    "- Потребительский сектор экономики сохраняет позитивную динамику, за исключением сегмента автомобилей и рынка жилья, где перегрев спроса за счет кредита был наиболее заметен."

    smart-lab.ru/blog/1114036.php
  7. Логотип Южуралзолото | ЮГК
  8. Логотип Самолет
    Про ошибки и Инфоцыган#вопросответ 


    Коллега, ну с непогрешимостью вы сильно загнули, хотя мне приятно ). На счёт того что вы не видели, мо...

    Тимур Гайнетьянов, а сюда зачем вылез? свой канал продвигать?
  9. Логотип ПИК СЗ
    ПИК приобрел участок на Ленинградском шоссе для жилого комплекса бизнес-класса. Ожидаемые инвестиции в проект могу составить ₽16-20 млрд, с ...

    Eduard_X, новости позапрошлой жизни, до отмены льготной ипотеки, при ставке и долгах гораздо ниже, да и состоянии рынка недвижимости тоже.
  10. Логотип Самолет
    27 декабря 2024 года рейтинговое агентство АКРА понизило кредитный рейтинг ГК «Самолет» и облигаций девелопера с А+(RU) до А(RU), сохранив стабильный прогноз.
    Первоначально агентство хотело понизить рейтинг до уровня A-(RU) и изменить прогноз на «Негативный». Однако компания воспротивилась этому и принесла дополнительные расшифровки о структуре управления, структуре кредитного портфеля и источниках ликвидности.
    Короче, наныли, продавили — как угодно — админресурс немаловажен!
    Пришлось делать повторное заседание, на нём было принято решение учесть полученную информацию и повысить уровень от первоначального.
    Но суть правды не поменялась, только протокол второго заседания изменился — выводы агентства, если не давить на него — отрицательные объективно.
    Не протокол отражает состояние, а реальное положение дел. А оно — худое, раз так стараются натянуть за уши. Благополучной конторе не требуются ни давление, ни административный ресурс для рейтинга.
  11. Логотип Самолет
    На соседней ветке облигации Борец обсуждают. Рейтинг АА. Рухнули резко. Теперь Самолёт с рейтингом А тем более опасно держать становится.

    Евгений Рублев, о какой ветке речь? Тут все — «соседние»…
  12. Логотип Самолет
    … заявки на Р2 млрд — это свидетельство доверии инвесторов..

    Nordstream, это не доверие инвесторов, а нелёгкий выбор людей между плохо и очень плохо — чтобы не перепутать… Всё равно ошибёшься…
  13. Логотип Самолет
    Взгляд: «Позитивный». Цель на год — 1600 руб. / +26%

    • Март – апрель — финансовые результаты по МСФО за 2024 г.

    Несмотря на высокие процен...

    Максим, «Это БКС, детка..!»..)))
  14. Логотип АФК Система
    активизировались адепты рисования линий и карт таро, зазывали и прогнозы всех мастей...
    Значит будут грабить))
  15. Логотип Сбербанк
    сегодня 3000 по индексу возьмем?

    Максим, 3300… каждому…
  16. Логотип Сбербанк
    YgrOK, это ты туалетную тему поднял, не я, видимо хорошо знаком с предметом

    Яков Яковлев, я вобще не к тебе обращался, но ты очень животрепещуще воспринял и влез, как и сейчас
  17. Логотип Сбербанк
    YgrOK, сразу понятно, знаток😅

    Яков Яковлев, вижу вам тема близка, сразу ухватил важное
  18. Логотип Сбербанк
    YgrOK, не вижу ничего смешного в том что вам лапшу вешают депутаты… Всего хорошего. Старайтесь обходиться без хамства.

    Максим Викторов, и вам совет — старайтесь в туалете, там и надо стараться
  19. Логотип Сбербанк
    YgrOK, всё правильно. А зачем тогда депутату в магазин идти, Минэкономразвития ему и так доложит, какую инфляцию нарисует Росстат)

    Максим Викторов, вы от меня что хотите? если вам сарказм и чёрный стёб над аксаковым и его «предположениями» не зашёл, значит с юмором туго у вас, потому подсказываю — смеяться после слова «лопата»
  20. Логотип Сбербанк
    YgrOK, Вы считаете, что Росстат ходит в магазин, и на основании этих данных рисует недельную инфляцию?

    Максим Викторов, я вижу, что так считаете вы. Инструментарий для статистики меняется чуть ли не каждый месяц, только с одной целью — подогнать статистику под потребные для ЦБ и бизнеса, для их удобства, а не для граждан.
Чтобы купить акции, выберите надежного брокера: