комментарии YgrOK на форуме

YgrOK, Продавал квартиру в 2019 году. Еле продал в 2020 году. Город — Областной центр. Стоит сейчас эта квартира пусть в 2 раза дороже. Я от...

Попов Андрей, вобще ничего не понял про связь твоей квартиры и спросом на вторичку в ближайшие пару лет

YgrOK, По логике, цена на квартирки (вторичка) может рухнуть в 2026-27 годах. Поживем — увидим. Я не поехал бы жить в Человейник даже если б...

Попов Андрей, в 2026 и особенно в 2027 будет провал в первичке, сейчас закладывается проектов почти в 2 раза меньше в сравнении с прошлым. Спрос наврядли станет меньше, а потому будет восполняться вторичкой. Логика такая более вероятна.
А желание или нежелание жить в типе дома — дело сугубо личное, никак не связанное с конторой

ПИК: «манипуляция» капитализация процентных расходов ПИК отчитался за 2024 год: Выручка выросла на 15.3% год к году.EBITDA выросла на 5.2%,…

Важное из отчетности:
Выручка выросла на 89.8 млрд руб., из них за счет продажи земельных участков на 61.6 млрд рублей.…

Emil R, ну вот, и здесь такая же петрушка)

Самолёт — тухлая контора. Но грустное в том, что в ней по уши увязли своими рыльцами властьимущие, они заинтересанты номер 1.
И потому возмо...

в дополнение — а рынок жилья и так справится.
Как раз за счёт тех, кто брал льготную ипотеку все эти годы, как не в себя.
По 2-3 квартиры.
Те, кто первыми воспользовался, получил скажем в 2021г первые ипотечные квартиры, в 2026 выдержит срок 5 лет налоговых ограничений и выставит на продажу. И — так по нарастающей будет происходить. Потому что стоимость вторички будет неустойчивая с ростом таких предложений, и будут стараться скинуть скорее по ценам, а на депозитах доходность гораааааздо интереснее любой аренды. И без головной боли с жильцами...
А %% по депозитам будет высокими долго ещё, пока ключевая ставка держится… Ну а про ключевую ставку — … смотри выше про войну

Самолёт — тухлая контора. Но грустное в том, что в ней по уши увязли своими рыльцами властьимущие, они заинтересанты номер 1.
И потому возможно самое разное, но с оговоркой — всё за счёт налогоплательщиков и хомяков.

разные льготы по ипотеке — это субсидирование из бюджета, а значит из тнаших налогов.
Игра курсами — ошкуривание хомяков.
Все ПИФы и облигации — это судорожное заимствование, ничего более.

Рост выручки и капитала? — а посмотрите отчётики, мальчуганчики, сколько в этой выручке составляет доля от распродажи земельного банка.

Таких жирных годов с 2020 действия льготной ипотеки не будет уже, что бы тут ни кричали кричалками. Закладывание новых проектов сокращается, и не потому, что не хотят — мочи не хватает.
ключевая ставка? Ну, может быть снизится -… после окончания войны. А когда она закончится? Полагать, что скоро по желанию Трампа могут только слабые умом.

Всю фонду тащат вверх, видно невооружённым глазом. При всех сохраняющихся неопределённостях и негативе, тревожных ожиданиях войны и ставки — всё равно вверх.
Ну нет никаких манипуляций, что вы! )) ЦБ не замечает, а если и заметит, то потом, выразит указанием «больше так не делайте».
Гроссмейстер и киты правят курсами акций. Если так — то ничего хорошего, всё равно сорвётся

ГК Самолет обнулится …🔻 Почти 97% контрактов юрлиц во фьючерсе на ГК «Самолёт» — SHORTКак считаете, есть шанс, что акции ГК Самолет не обну...

Open interest, зачем пудришь мозг народу? реклама своего инфоцыганского канала «ни о чём»?
Это фьючерсы. По правилам — если нет покупателя на фьюч в стакане при его продаже, его выкупить ОБЯЗАН брокер, который даёт доступ к торговле этим фьючем. Он, брокер — и есть то самое юрлицо… Сколько там юрлиц, покажет твой левыйграфик? На сайте ММВБ смотреть можно всем открыто понятно без твоего канала-анала..
Так вот там юрлиц — единицы… Потому что — это брокеры продали свои контракты в шорт, обязаны это сделать потому, что их покупают физики. И сумма всегда равна шорт+ лонг
А говорит это о том, что котракты покупают физики и не более… ничего говорящего об «обнулении» — чушь дурацкая

… за 2024 год 
Выручка:
675,1 млрд руб. (+15% к 2023 году)
Чистая прибыль:
28,7 млрд руб. (вдвое меньше прошлогодних 52,3 млрд руб.)

Vladimir Zhokov, за ГОД… отними первые полгода прибыль — получишь результат, который отражает реальность после отмены льготной ипотеки — вторая половина 2024.
Но она ещё хорошо выглядит ПОКА… Пока распродавали тем, кому одобрить успели льготную перед отменой — в июле 2024 гребли квартиры, как не в себя.

Последние 3 дня акция стояла на месте, но ее усиленно продавали. Если кто-то продавал, значит, кто-то покупал.
Учитывая цели инвестизбушек ...

Marina, ну так об этом и речь — игра избушек и не более!
а ты споришь про аналитеГу Сиба… Доказываешь, что они «лучше знают анаоитеГу и бизнес...»
Они просто играют на бирже, манипуляции устраивают… Они это и делают — играют на мнении. Вполне вероятно, что качели и разгоны будут не раз, такая биржа стала. Но это не связано с ценой акции, которую озвучивали. Они наверное набрались для Игры, теперь повезут наверх раздавать, но всем внушать будут, что компания отрасль прекрасны! Иначе как заставить покупать тех, кто не понимает, что это Игра...)))
Так что — главное вовремя соскочить..))

lomm, он сложился, как и пик, из за ставки, а не пакета, новость прошлогодняя и никакого влияния на компанию не имеет

Воробьев Артем, ну, значит и правда неверно представляешь картину

Я один не понимаю бреда происходящего? Голубая фишка на хороших отчетах после обвала на 40% за месяц вблизи ист лоев на дико растущем рынке ...

Воробьев Артем,
1. ПИК — «голубая фишка»???
2. отчёты — какие хорошие? полугодовой давности, которые ещё при льготной ипотеке, когда брали квартиры, как не в себя? а вторая половина года?

Ну, однозначно все в шорте и лучше разбираются в бизнесе и акциях, чем SberbankCIB, который дал целевую 600+ и рекомендацию «покупать».
Для ...

Marina, Однозначно!))
В шорте не все, и не только в шорте. Но разбираются не хуже — факт. Твой Сиб — почка-дочка брокера, когда набрал по лоям, начинает засаживать хомяков своими слащавыми «прогнозами», там сам раздаёт. Старая рабочая схема. если ты не разбираешься в этом — твоя беда, продолжай верить говорящим утюгам и сибам.
НО — от 320 точно попробуем набирать осторожно))

Marina, не забываем про отложенный спрос и восстановление территорий Донбасса, тоже может повлиять

Воробьев Артем, влажные мечты… «не забываем», что этажность и проекты ПИК не для райцентров

К моменту снижения ставок или окончанию СВО рост будет кратный....

Marina, к моменту окончания СВО — … прогноз 80 уровня))
к тому моменту ВСЕ акции будут кратно выше. И деньги с вкладов потекут рекой в фонду, именно потому, что ставка снизится, а снизится — по окончанию войны, не ранее.
А дела не так уж и хороши. Отчётность смотрите не за 1 полугодие, а за год, но учитывая уже это первое полугодие, отнимая его, поймёте состояние. И даже этот отчёт не покажет всей проблемы. Цена ему не выше, чем до введения льготной ипотеки в 2020 — -300-320р — моё мнение.

🔍 Обзор дивидендов $PIKK 🏠 В ближайшее время может выйти новость о СД по распределению прибыли за 2024 год.Согласно дивидендной политике П...

SpaceForcez, задолбал рекламой инфоцыганщины и канала помойки!
Самая суть в последнем предложении твоего помойного поста — «С учетов вышесказанного дивидендов может и не быть.»
Какие дивы?! все годы не было — и тут в кризис «может появиться новость» — галимая реклама зазывали на канал, чтобы итоге прочитать «дивов не будет»
банить таких надо

В Минстрое верят, что 2025 год строительная отрасль перенесет «нормально»«2025 год мы пройдем нормально. Того задела, который сформирован за...

Все Верно, а ведь ещё и не июнь-июль… именно в эти месяцы он обещал приход тяжёлых времён для застройщиков. Случилось что? )

#SMLT замечательная реализация💲

— мой канал, где новости, аналитика и торговые идеи появляются быстрее, чем где-либо, что позволяет принимать решения своевременно. Присоединяйтесь!...

WeTradeMarket, реклама инфоцыганщины задолбала!
Типа — только самолёт такой крутой? Вся мамба летала. Так в чём смысл поста? — а в реклаеме канала — ""

на 600р

Михаил Тайков, чё так дорого-то?! ваще спекулянты душат дороговизной!

а этих двух додиков проходимцев еще не арестовали? копченого и усатого? Мошкович уже сидит, теперь этих двоих бандитов пора в места не столь...

Михаил Тайков, зацепят Володина или Матвиенку — и на них статью найдут. Был бы человек хороший и конфликт интересов, а статью у нас найдут всегда.

Mahdi Yakoub, и тут он пришел и открыл глаза неверным и повел за собой толпы на дырявый ковчег… и тд))

Nico, точнее — на свой инфоцыганский канал))

Александр Беспрозванов, причина будет в утверждении дивов но не до 200, если только целью качать начнут. А вообще можно и выкупа подождать…

00597681, ждите! не уходите никуда))) Мажоры сами выкупят у своих или у себя через подставных. Неплохо было бы вернутся и почитать условия оферты, может поможет от наивности избавиться.