комментарии YgrOK на форуме

  1. Логотип Абрау-Дюрсо
    YgrOK, упустил, что там с ТМК было то? Напиши поподробнее, пжлста!
    И какие у тебя прогнозы по Абрау теперь?

    Ой, вэй!, порыться поиском — вера не позволяет?)
    чуть больше год назад размещали в ТМК допку, тоже предлашали преимущественное право приобретения — по 220, когда она в стакане была 185-190.
    И такие же разговоры про инвесторов «на горизонте 2-3 года» шли… вот прошёл год — такая радость инвесторам в ТМК, что они инвесторы...! сколько она сейчас смотри сам.
    Теперь тут та же история. В рынок допка не вольётся, во всяком случае пока. Всё выкупает мажор — Титов вместе с семейством. Пишут, что такую цену даже выше средневзвешенной за 6 мес — 189р и даже выше за год 240р, якобы взяли из оценки компании НАНЯТЫМ ОЦЕНЩИКОМ (!) — зачем?? — никто внятно не понял, а они не поясняют. Смысла не видно.
    Может какая игра -чтобы потом влить пакет, кто знает.
    Но размытие будет акционерам, увиеличение на 11,5 млн акций при имеющихся в обращении и 90млн — это разымытие около 10,5%
    Сколько будет добавлено в фрифлоат — надо смотреть потом по ходу дела. Самолёт вон тихо взял и увеличил фри втихаря — влил в стакан тихо. Может и тут будет, может это и есть цель — загнать повыше и потом слить мало-много. Непонятно для чего такая затея с такой высокой ценой.
    Прогнозы — дело неблагодарное. По себе скажу, что не буду преимущественно брать по такой, пусть себе оставят. Горизонты 2-3 года при таких жлобских дивах считаю глупым ожиданием.
    Но это личное дело каждого.
  2. Логотип Абрау-Дюрсо
    YgrOK,
    Напоминает, но совершенно не значит, что так будет.
    Нужно просто смотреть иногда в горизонте более чем на год-два. И не дергаться, а...

    KrumBumBes, а когда была допка в ТМК? «нужно в горизонте год-два»)) сколько прошло времени?
  3. Логотип Абрау-Дюрсо
    YgrOK, та м вроде дешевле было по 220 а в стакане 230

    Константин Дубровин, там было «вроде» в стакане 185 к моменту размещения, навалом.
    И вторая часть спектакля — не то, что что было, а чем закончилось. Так и тут — что есть и чем закончится.
  4. Логотип Абрау-Дюрсо
    что-то напоминает ситуацию с допкой в ТМК в прошлом году — тоже по ПРЕИМУЩЕСТВЕННОМУ Праву предлагали дороже, чем в стакане «бери-не-хочу», в итоге — она сейчас там, где «ну так получилось».
  5. Логотип Абрау-Дюрсо
    Dmitry Agapov,
    Этого не знают ни «инсайдеры», ни «ТГ каналы», ни теханализ.
    Сейчас покупать поздно кмк, рулетка, гадание на кофейной гуще. ...

    KrumBumBes, кому продавать её, ликвидности нет… В спокойные дни хоть 300, хоть 500 — оборот за день 10млн — кому сливать потом, где простачков найти?
  6. Логотип Самолет
    Kvartira_na_TaIti (Теханализ), или на посадку?)
    Судя по всему — наращивают долги?
    119 и 120 млрд = Дом.РФ и Альфа-Банк под залог активов да...

    YgrOK, и — тишина… Самолёт — поясните инвесторам, что за тихая операция прошла по наращиванию долга?
  7. Логотип Самолет
    $SMLT$SMLT
    Предполагаю, что самолёту пора на коррекцию.
    ...

    Kvartira_na_TaIti (Теханализ), или на посадку?)
    Судя по всему — наращивают долги?
    119 и 120 млрд = Дом.РФ и Альфа-Банк под залог активов дают?
    вопрос повис непонятным...

    www.e-disclosure.ru/portal/event.aspx?EventId=h2IpWlwPK0inwYhn3omhjQ-B-B

    www.e-disclosure.ru/portal/event.aspx?EventId=JZKexYqw4kek-C7p2ewRPDw-B-B
  8. Логотип Самолет
    www.moex.com/n78049


    SMLT ПАО «ГК „Самолет“, ао 15% Это как понять? что на Мосбирже Free-float 10,00%

    Максим, байбек с точностью до наоборот
    и там же — "… акции ПАО «ГК „Самолет“ будут исключены из индекса.»

  9. Логотип Самолет
    YgrOK, Выше в ветке человек написал, чо все-таки по ипотеке будут какие-то послабления. Думаю, это должно отразиться на цене акций

    bilet1952,
    «Москва. 27 февраля. ИНТЕРФАКС — Строительная отрасль может переждать замедление ипотеки, у нее есть накопленный запас прибыли, а граждане при покупке жилья стали чаще использовать собственные средства, сообщила председатель Банка России Эльвира Набиуллина.
    »По нашей оценке, строительная отрасль вполне способна переждать временное замедление ипотеки", — сказала она, выступая на ежегодной встречи руководства ЦБ с банками, организованной Ассоциацией банков России.
    По словам Набиуллиной, люди стали активнее покупать жилье за собственные средства. «И если в 2023 году доля собственных средств в поступлениях на счета эскроу составляла около 40%, то в конце 2024 года уже превысила 60%. И это только фактически полученные деньги без учета будущих поступлений по рассрочкам», — отметила она.
    «Плюс сами застройщики поднакопили хороший запас прибыли за последние два года», — сказала глава ЦБ."

    Простыми словами — как и Стасишин говорил — «жировали много лет, теперь тратьте свой жир, новый жир вам никто не даст»

    Но они просто растранжирили, перевели в офшоры… а надо же доставать и тратить на выживание — а так не хочется
  10. Логотип Инвестиции в недвижимость
    Все новостройки можно купить за проценты от вкладов.Все новостройки можно купить за проценты от вкладов.Руководитель центра финансовой анали...

    Олег Ков, а ещё ему что надо придумать, чтоб инопланетяне и американцы принесли ВСЕ средства только в его, хуснуллинскую, недвижимость?
    У всех там рыльце в пуху, все влезли в девелоперов, не только кожугеты
  11. Логотип Самолет
    YgrOK, Выше в ветке человек написал, чо все-таки по ипотеке будут какие-то послабления. Думаю, это должно отразиться на цене акций

    bilet1952, раз так написал, то значит вам виднее, зачем спрашивал? )) Ну а раз «думаете отразится» — то так тому и быть — надо думать.
  12. Логотип Самолет
    Попов Андрей, спасибо за обратку)
    Это на первом месте конечно, но вы же не покупаете акции компаний с низким потенциалом роста по их фундаме...

    iron, совсем недавно проехался на РБК — какой там потенциал? 7,5млрд непокрытого долга…
    Это казино, дружище, фундаментал имел значение для честного рынка, а ММВБ сейчас — грубый манипулятор, «фундаментал» — разговоры для телеграмм-каналов
  13. Логотип ПИК СЗ
    Минстрой вместе с Минфином и ЦБ прорабатывают дополнительные решения по поддержке ипотеки — ТАСС«Мы очень аккуратно, но глубоко, вместе с ко...

    Nordstream, И — там же в статье:
    "… Отмечалось, что новые меры поддержки строительной отрасли России во многом зависят от инфляции и ключевой ставки."

    Но внимание обратили на эту оговорочку — «не только лишь все»))
    Тот же Стасишин в конце ноября 2024:
    «У вас были замечательные четыре года. У вас было золотое время в жилищном строительстве. Мы очень аккуратно и сбалансированно подходили к тем вещам, которые вы делали. Мы глаза приподзакрыли, а можем приподоткрыть. Коллеги, страна и государство помогли вам, ответьте тем же», — объявил он.
    «Давайте дождемся изменения ключевой ставки и изменения инфляции. И от того, в каком состоянии отрасль жилищного строительства к ней подойдет, от этого будут зависеть те меры поддержки и те возможные условия изменений тех или иных программ, которые сегодня работают на территории нашей страны», — цитирует Стасишина «Интерфакс».
    smart-lab.ru/blog/1089705.php
  14. Логотип Инвестиции в недвижимость
    ПИКу предъявлен иск на 5 млрд рублей властями подмосковного города.



    smart-lab.ru/blog/1121529.php
  15. Логотип Инвестиции в недвижимость
    ПИКу предъявлен иск на 5 млрд рублей властями подмосковного города.

    … Ранее вице-премьер России Марат Хуснуллин допустил банкротство некоторых застройщиков жилья в России. По его словам, относиться к такому развитию событий надо как к «системной» ситуации.
    smart-lab.ru/blog/1121529.php
  16. Логотип ПИК СЗ
    ПИКу предъявлен иск на 5 млрд рублей властями подмосковного города.

    «Власти подмосковного города Котельники подали в суд на структуру компании ПИК. С застройщика требуют возместить убытки на сумму больше 5 миллиардов рублей, пишут «Ведомости» со ссылкой на источники, близкие к ответчику.

    Городская администрация подала иск к компании «Специализированный застройщик «Новый горизонт». Фирма входит в ГК ПИК и занята строительством жилого комплекса «Белая Дача парк». Истец требует, чтобы девелопер возместил ему траты на постройку социальной инфраструктуры в пределах ЖК. Объекты, как сообщается, были изначально заложены в проект планировки территории, однако в итоге были возведены за счет городского бюджета. Компенсировать расходы застройщик отказывается, ведь обязательства не были предусмотрены условиями инвестконтракта между сторонами. Сумма претензий составляет 5,44 миллиарда рублей. Заявление было принято к производству 31 января, а заседание назначено на 18 марта.

    Ранее вице-премьер России Марат Хуснуллин допустил банкротство некоторых застройщиков жилья в России. По его словам, относиться к такому развитию событий надо как к «системной» ситуации. Однако российские власти сделают все возможное, чтобы не допустить банкротства отечественных девелоперов, заверил чиновник...»



    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  17. Логотип Самолет
    ПИКу предъявлен иск на 5 млрд рублей властями подмосковного города.

    smart-lab.ru/blog/1121529.php
  18. Логотип ПИК СЗ
    ПИКу предъявлен иск на 5 млрд рублей властями подмосковного города.
    smart-lab.ru/blog/1121529.php
  19. Логотип ПИК СЗ
    Акции ПИКа — готовьтесь к развороту!

    #инвестидея #PIKK🏠 ПИК успешно адаптировался к высоким ставкам и на фоне грядущего понижения ставок м...

    Тимур Инвестицын, «усехда готовы, шеф!»

    а может отчётики подождём сначала? с чего он должен расти до тех уровней, когда была льготная ипотека, когда продажи у него были нормальные, стройматерилы не дорожали и рабочая сила была халявная?

    если только не предположить, что затащат для раздачи простакам и надолго вниз потом
  20. Логотип Самолет
    Правительство заявляло о том, что работают над мерами поддержки девелоперов. Кто-нибудь знает, когда планируют что-то объявить по этому пово...

    bilet1952, ну, они много чего заявляли и обещали, «вам уже столько всего обещали, а вам всё мало!»
    а серьёзно — так это смотреть надо по новостям поиском и по ветке — снятие лимита на семейную ипотеку, мораторий на неустойки за задержки, снижение технических требований к сдаваемому жилью… что-то ещё типа такого.
    Если вы о новой льготной ипотеке для всех, то такого не было и не будет, государству надо ещё последствия отменённой гасить десятилетиями, перечислять колоссальные суммы субсидий банкам, к тому времени и контор строительных не будет уже, а денежки тю-тю! — они получили за квартиры.
Чтобы купить акции, выберите надежного брокера: