комментарии Снимаю. Инвестирую. Живу на форуме

10 вкладов с доходностью до 16% годовых
​

Посмотрим вклады со сроком до 1 года.

▪️ДОМ РФ
вклад «Мой Дом» при оформлении онлайн от 30 до 1499 тыс.₽ 14,8% (на 3 месяца), 14,5% (на 6 месяцев), 12,8% (на 1 год); от 1,5 млн.₽ 15% (на 3 месяца), 14,5% (на 6 месяцев), 13,3% (на 1 год).

▪️Сбербанк
вклад «Лучший%» от 100 тыс. ₽ 13,5% (на 3 месяцев), 14,5% (на 4 месяца), 14,4% (на 5 месяцев), 13,6% (на 6 месяцев), 11% (на 1 год). Проценты выплачиваются в конце срока. Такой процент будет начислен средства, которых не было на вкладах в последние 2 месяца.

▪️ВТБ
ВТБ-вклад при открытии онлайн от 10 тыс.₽ (с надбавкой «новый вкладчик» при отсутствии у клиента в течение 180 дней или с надбавкой «новые деньги» при отсутствии у клиента в течение 90 дней действующих договоров вкладов и/или накопительных счетов) 14% (на 3 месяца), 13,6% (на 6 месяцев), 12% (на 1 год) без пополнений и снятия. Выплата процентов в конце срока.

▪️МКБ
вклад «Перспектива» 15% (на 95 дней), 15,1% (на 185 дней), 13,6% (на 370 дней). Проценты выплачиваются в конце срока при условии трат по карте от 10 тыс. в месяц.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

​​💳Процентные ставки по накопительным счетам (на 6 марта)


Раз в месяц смотрю как меняются ставки по накопительным счетам.

💢Накопительные счета с начислением % на минимальный остаток


◾️ Банк Санкт-Петербург
Накопительный счет 17% годовых на 2 месяца на сумму до 1,5 млн.р (или до 10 млн р для участников программы «Премиум») при тратах по карте свыше 20 тыс.₽ для клиентов без накопительных счетов за последние 90 дней. С 3 месяца при покупках от 20 тыс.р в месяц 14%.

▪️ Озон банк
Накопительный счет 16,2% в первые 2 месяца при открытии счета впервые, далее 13,5% для клиентов Premium или при сумме от 1,4 млн ₽ на всех счетах или 10% без условий.

▪️ Газпромбанк
Накопительный счет 15,7% первые 2 месяца для клиентов, у которых в течение последних 90 календарных дней отсутствовали счета. Потом и иначе 9,2%. Для зарплатного клиента +0,3% к базовой ставке, при остатке по картам более 30 тыс. +2,5%, более 100 тыс. +4% к базовой ставке. Или накопительный счет «понятный процент» 14% без дополнительных условий.

◾️ Альфа-банк
Накопительный Альфа-счет 16% годовых первые 2 месяца на первый счет, далее в зависимости от трат по карте и наличия подписки.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

​🏦Стоит ли покупать акции Сбера? Отчет за 2025 год по МСФО, дивиденды и перспективы


Сбер представил отчет по МСФО за 2025 года. Посмотрим данный отчет, а также результаты 4 квартала и оценим целесообразность покупки акций по текущим ценам.

🫵Показатели за 2025 г.:
— чистые процентные доходы 3 556 млрд р. (+18,5 г/г);
— чистые комиссионные доходы 833,7 млрд р. (-1,1% г/г);
— чистая прибыль 1 705,9 млрд р (+7,9% г/г);
— операционные расходы 1237 млрд р. (+16,5% г/г);
— рентабельность капитала 22,7% (23,4% годом ранее);
— достаточность капитала (Н20.0) 13,7%.

Количество розничных клиентов выросло на 0,8 млн с начала 2024 года и составило 110,7 млн человек.

В 4 квартале рост спроса на ипотеку позволил нарастить совокупный кредитный портфель физических лиц на 3,8% за 4 квартал и на 6% с начала 2025 года до 19,207 трлн р.

Средства физических лиц превысили 33,3 трлн р., показав рост на 10,4% за 4 квартал и 20,3% за 2025 год.

Но пока еще расходы растут быстрее прибыли на фоне высоких ставок по кредитам чистая прибыль уже на протяжении года растет медленнее расходов.

💸Дивиденды

Согласно дивидендной политике Сбербанк выплачивает 50% чистой прибыли по МСФО. Такие дивиденды будут поддерживаться при уровне достаточности капитала в 13,3%. Выплачивают равные дивиденды по обыкновенным и привилегированным акциям один раз в год.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

📡Ростелеком – какими могут быть дивиденды?


Напомню, что компания выплатила дивиденды за 2024 год: на обыкновенные акции – 2,71 рубля, на привилегированные – 6,25 рубля, прервав многолетнюю практику выплаты одинаковых дивидендов на оба типа акций.

📊Результаты за 2025 год:
✅Выручка выросла на 12% до 872,8 млрд руб.
✅OIBDA выросла на 9% до 331 млрд руб.
❌Финансовые расходы — 123,4 млрд руб.
❌Чистая прибыль снизилась на 22% до 18,7 млрд руб.

❗️Финансовые расходы «съели» 83% прибыли от основной деятельности.

💰Считаем дивиденды:
1. 50% от прибыли по МСФО – 2,68 руб./акция
2. 10% от прибыли по РСБУ чисто для префов – 1,37 руб./акция

Так как дивиденды по привилегированным акциям не могут быть ниже, чем по обыкновенным, ориентируемся на 2,5-2,7 руб./акцию по обоим типам акций.

❗️Дивидендная доходность (≈4% годовых) не впечатляет, но это был тяжёлый год для компании.

🚀Телеграмм — t.me/bright_life88

Авто-репост. Читать в блоге >>>

🗝️Ключ снизили, а ставки по ипотеке нет. И что произошло с ценами в Москве за месяц?

Продолжаю следить за тем, что происходит с ценами на недвижимость в Москве.

 

🏬 Москва (объявления)

 

В первичке продолжается безумие. Вторичка от неё отстаёт. Но всё равно цены жесть.

 

• Первичка: 512к → 539к

• Вторичка: 402к → 394к

 

🏠 Рыночная ипотека

 

Ключ в феврале снизили, а ставки не снизили. Ипотека не стала доступнее, так как требования к заёмщикам ужесточаются, а банки не хотят идти навстречу покупателям.

 

Реальные сделки

 

Первичка

• РФ: 182к → 184к

• Москва: 392к → 397к

• МО: 207к → 216к

• Краснодарский край: 167к → 167к

 

Вторичка

• РФ: 120к → 121к

• Москва: 326к → 329к

• МО: 154к → 155к

• Краснодарский край: 146к → 148к

 

🏦 Ужесточение правил льготной ипотеки

 

С 1 января 2026 вступило в силу важное правило: оформить льготный кредит под 6% можно только один раз на всю семью. Супруги теперь становятся обязательными созаемщиками, что лишает возможности брать несколько льготных ипотек на разных членов семьи.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

💰СБЕР ОТЧИТАЛСЯ ЗА 2025: РЕКОРДЫ, ИИ И ВОПРОС "А ЧТО ДАЛЬШЕ?" 🏦
Главный банк страны показал цифры.
⬆️ 1 705 млрд прибыли +7,9% к прошлому году, рентабельность капитала под 23%. Греф традиционно рассказывает про нейросети 🤖.Цифры радуют глаз, но копать — интереснее всего именно вглубь.

Что реально круто:

✅ Корпоративный портфель вырос на 15% — бизнес чувствует себя уверенно и берет деньги. Компании не боятся будущего, и это жирный плюс.

✅ ИИ принес под 450 млрд — как именно считали, вопрос к методологам, но факт: технологии реально работают. GigaChat слушают 20 млн человек в месяц, разработка ускорилась в 2-4 раза.

✅ Народ понес деньги в банк +22% на счетах, до 33 трлн 🏦. При нынешних ставках держать кэш на депозите выгоднее, чем вкладывать во что попало.

✅ Купили долю в производителе микроэлектроники — 27 млрд за почти 42%. Свои чипы + свой софт + свои деньги = красивая вертикаль 🔥

❓Что заставляет задуматься:

❌ Розница замерла. Потребкредиты рухнули на 12%. При ставке 15–20% брать в долг решаются только отчаянные или припекло совсем. Пока корпораты тащат, но розница — это кровь банка.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Мосэнерго – кинули два раза подряд!
Сначала рекомендуют дивиденды, а потом их отменяют = инвесторов просто кидают.

Хронология событий:

– 27 мая 2025 года компания рекомендовала выплатить дивиденды по итогам 2024 года в размере 0,226 руб. на акцию;
– 25 июня 2025 года мажоритарные акционеры (Газпром и Правительство Москвы) дивиденды не утвердили;
– 15 января 2026 года компания повторно рекомендовала выплатить дивиденды по итогам 2024 года в размере 0,226 руб. на акцию;
– 20 февраля 2026 года мажоритарные акционеры (Газпром и Правительство Москвы) снова не утвердили дивиденды.

☝️С конца ноября 2025 года по конец января 2026 года акции выросли более чем на 40% – кто-то, похоже, поверил в дивиденды и за 2024 год, и за 2025 год одновременно. С 16 февраля 2026 года акции упали почти на 20%.

❌Компания уже более двух лет не публикует отчётность, и объективно оценить её текущее финансовое состояние невозможно;
❌Даже когда отчётность публиковалась, результаты были хуже средних по сектору;
❌Компания неинтересна для удержания, в том числе из-за потери до четверти чистой прибыли на фоне прекращения платежей по ДПМ.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

🏠ДОМ РФ – а вы заработали на этом IPO?
С момента IPO (прошло около 3 месяцев) акции выросли на 25%.

Результаты по МСФО за 2025 год:
✅Чистый процентный доход вырос на 32% до 161,9 млрд руб.
✅Чистый комиссионный доход вырос на 79% до 13 млрд руб.
❌Расходы на резервы выросли на 70% до 31,2 млрд руб.
✅Чистая прибыль выросла на 35% до 88,8 млрд руб.
✅Рентабельность капитала (ROE) – 21,6%

👉Прогноз менеджмента на 2026 год:
– Чистая прибыль более 104 млрд руб.
– Рентабельность капитала выше 21%.

💡С учётом fwd дивидендной доходности ≈13,2% акции можно удерживать долгосрочным инвесторам, ориентированных на дивиденды.

❗️Однако дисконта к 🏦 Сберу нет, а риски несколько повышены: растёт объём просрочки по ипотеке и проектному финансированию, что приводит к росту резервов.

А вы участвовали в IPO Дом РФ❓Удалось заработать❓

🚀Телеграмм — t.me/bright_life88

Авто-репост. Читать в блоге >>>