🗝️Ключ снизили, а ставки по ипотеке нет. И что произошло с ценами в Москве за месяц?

Продолжаю следить за тем, что происходит с ценами на недвижимость в Москве.

🏬 Москва (объявления)

В первичке продолжается безумие. Вторичка от неё отстаёт. Но всё равно цены жесть.

• Первичка: 512к → 539к

• Вторичка: 402к → 394к

🏠 Рыночная ипотека

Ключ в феврале снизили, а ставки не снизили. Ипотека не стала доступнее, так как требования к заёмщикам ужесточаются, а банки не хотят идти навстречу покупателям.

Реальные сделки

Первичка

• РФ: 182к → 184к

• Москва: 392к → 397к

• МО: 207к → 216к

• Краснодарский край: 167к → 167к

Вторичка

• РФ: 120к → 121к

• Москва: 326к → 329к

• МО: 154к → 155к

• Краснодарский край: 146к → 148к

🏦 Ужесточение правил льготной ипотеки

С 1 января 2026 вступило в силу важное правило: оформить льготный кредит под 6% можно только один раз на всю семью. Супруги теперь становятся обязательными созаемщиками, что лишает возможности брать несколько льготных ипотек на разных членов семьи.

🚀Телеграмм - https://t.me/bright_life88