комментарии Олег Ков на форуме
-
- Сделки россиян с недвижимостью в Испании.
Граждане России поставили десятилетний рекорд по сделкам с недвижимостью в Испании Так, в I полугодии количество сделок по купле-продаже недвижимости в Испании выросло за год на 50,2%, до 2137. Число сделок, совершенных россиянами в первом полугодии 2023 года, приблизилось к пиковым значениям, которые наблюдались во втором полугодии 2013 года и первом полугодии 2014-го, следует из отчета. Тогда россияне совершили 2426 и 2573 сделки соответственно. Чаще всего покупка жилья в Испании рассматривается как средство для получения вида на жительство (ВНЖ), что обеспечивает более свободное передвижение по странам Евросоюза.
Авто-репост. Читать в блоге >>> - Ипотека падает.
В октябре выдача ипотеки в Сбере упала на 16% Всего за месяц банк выдал 133,5 тысячи жилищных кредитов (-14% за месяц) на 476,8 млрд рублей (-16% за месяц). При этом количество выданных ипотек сократилось почти во всех регионах России. Наибольшее сокращение отмечено в Новосибирской (-25%), Свердловской (-24%) и Челябинской (-23%) областях. Среди регионов без городов-миллионников больше всего спрос снизился в Хабаровском крае (-23%), Тюменской области (-23%) и Мордовии (-22%).
Авто-репост. Читать в блоге >>> - Динамика цен на первичном рынке жилой недвижимости.
В октябре средние цены на новостройки в России год к году выросли на 4,7% и достигли 142,7 тыс. рублей, при этом в Питере, Ленобласти и Московской области отмечается падение цен Месячный рост составил 2,2%. При этом цены на первичку выросли за месяц в 70 регионах, в 56 из них – обновили исторический максимум. Так, квадратный метр первички в Москве по итогам октября подорожал год к году на 4,6%, до 286,7 тыс. рублей, в то время как в Санкт-Петербурге и Ленобласти упал на 2,8% и 3,2% — до 212,4 тысяч рублей и 155 тысяч рублей соответственно. Из крупнейших регионов по объемам строительства сильнее всего выросли цены: • в Московской области – до 169,7 тыс. рублей • в Краснодарском крае – до 164,6 тыс. рублей • в Республике Башкортостан – до 117,7 тыс. рублей.
Авто-репост. Читать в блоге >>> - Динамика цен на вторичке.
Средние цены на готовое жильё растут уже девятый месяц подряд и в октябре составили 100,4 тыс. рублей. Из крупных регионов дешевеет жильё только в Питере Показатель превысил исторический максимум на 1,4% (+8,0% в годовом отношении). В 79 регионах за месяц цены на вторичное жилье выросли, при этом в 70 регионах был обновлён исторический максимум. Так, в Питере за год жильё на вторичном рынке снизилось на 1,4%, до 172,9 тысяч рублей. В остальных регионах падение не наблюдается. В целом похожая ситуация, как и на рынке первичного жилья.
Авто-репост. Читать в блоге >>> - Ввод жилья в РФ.
Пока глава Минстроя обещает Владимиру Путину рекордные 104 млн кв. м, ввод жилья в октябре составил 6,5 млн кв. м, что на 25% меньше показателя прошлого года, пишет «Коммерсант». Это также худший показатель с начала года из-за провала ввода ИЖС до 2 млн кв. м, что почти на 60% меньше, чем в том же месяце прошлого года, и практически втрое ниже, чем в сентябре этого (5,1 млн кв. м и 5,9 млн кв. м). За десять месяцев введено 48 млн кв. м ИЖС, что на 7,6% меньше, чем в прошлом году.
Авто-репост. Читать в блоге >>> - Сделки с жилой недвижимостью в Москве.
В октябре число зарегистрированных ипотечных договоров в Москве составило 11 256 (21.5% гг) vs 12 939 (32.4% гг) и 14 202 (53.4% гг) двумя месяцами ранее. По отношению к 2021 году темпы обвалились более заметно: 5.7% vs 33.3% сентябрьского показателя. Аналогично “вторичке”, отека также начинает сдуваться, что в условиях (возможно еще и не оконченного) роста ключевой ставки Банка России и макро требований — не сильно удивительно. @russianmacro
Авто-репост. Читать в блоге >>> Олег Ков нету кукла, есть Ваш брокер, тот которому каждый месяц приносите заплату, а он урод играет против Вас, улыбаясь вам в лицо. Он види...
Работяга, Согласен, что это так, если знаешь самый низ или около него.Мне пока по своему опыту видится всё же ниже 20 бумага или около 20, где я намерен подбирать по чуть чуть, до 10 падения не будет, думаю.
любой долгосрок = лось! знаю по себе по ОФЗ. я зарабатывать начал только когда начал спекулировать! не ведитесь на лозунги «на свои, могу пе...
Sergei, Не любой, всё по ситуации, здесь не может быть однозначного ответа. Здесь даже от психотипа игрока зависит, и от объёма средств, и от задач, много от чего, все по разному. А для вас это так и хорошо, молодцы что нашли себя.Олег Ков, нету рисков, так как наверху всё утрясли и разрешили допку своим. А лишних денег сейчас у всех беглых монстров много, так как их з...
Работяга, Спасибо. Т.е. по сути крупные игроки из своих(кукл), возьмут 90% допки в долгую, и только 10% достанется нашему брату спекулянту. И нам будет не под силу поднять бумагу более чем на 10%, и поэтому график долгое время будет плоским. И только если куклы вступят в игру, можно будет ждать активного движения. Так я понял.- Резкое падение продаж жилья на Московском рынке.
Такого падения продаж столичный рынок не видел давно. Число сделок по продаже квартир и апартаментов по ДДУ и уступкам в Московском регионе (Москва, Новая Москва и Московская область) в октябре снизилось на 18% в сравнении с рекордным сентябрем и на 16% по оценке выручки.
Авто-репост. Читать в блоге >>> 
Сегодня Сбербанку 182 года!
Сегодня, 12 ноября, Сбербанку исполняется 182 года История крупнейшего банка в России началась в 1841 году с двух маленьких отделений. Первыми корпоративными клиентами сберегательных касс были монастыри и церкви. Сегодня число частных клиентов превысило 108 млн, а корпоративных — достигло 3,2 млн. Желаем всем сотрудникам Сбера, особенно нашим друзьям, крепкого здоровья, новых интересных вызовов и взаимовыгодного сотрудничества! С днём рождения!
Авто-репост. Читать в блоге >>>- Сегодня Сбербанку 182 года!
Сегодня, 12 ноября, Сбербанку исполняется 182 года История крупнейшего банка в России началась в 1841 году с двух маленьких отделений. Первыми корпоративными клиентами сберегательных касс были монастыри и церкви. Сегодня число частных клиентов превысило 108 млн, а корпоративных — достигло 3,2 млн. Желаем всем сотрудникам Сбера, особенно нашим друзьям, крепкого здоровья, новых интересных вызовов и взаимовыгодного сотрудничества! С днём рождения!
Авто-репост. Читать в блоге >>> - Сбер первый!
Сбер был признан первой отечественной компанией с наивысшим ESG-рейтингом от НКР. Наивысшие оценки были выставлены по экологической, социальной и управленческой сферам. По словам старшего вице-президента по ESG Сбера Татьяны Завьяловой, такие результаты основаны в том числе на поддержке устойчивого развития российских регионов, а также реализации собственных зеленых облигаций и высокой доле ESG-кредитов.
Авто-репост. Читать в блоге >>>
Чтобы купить акции, выберите надежного брокера:
