комментарии APRI на форуме

  1. Логотип АПРИ
    ПАО «АПРИ» объявляет операционные результаты за октябрь и 10 месяцев 2025 года
    ПАО «АПРИ» объявляет операционные результаты за октябрь и 10 месяцев 2025 года

    Группа компаний «АПРИ», (далее – Группа, АПРИ), федеральный девелопер и лидер строительной отрасли в Челябинской области, объявляет операционные результаты за октябрь и 10 месяцев 2025 года[1].

    В октябре 2025 года объем продаж вырос на 20% к аналогичному периоду прошлого года и на 1% к сентябрю 2025 года и составил 8,13 тыс. кв. м. Наибольший рост пришелся на реализацию жилой недвижимости на объектах микрорайонов «Притяжение» и «Привилегия», что связано с высокой степенью готовности проектов. Реализация коммерческой недвижимости была временно сокращена с целью поддержки маржинальности продаж на фоне ожиданий по восстановлению рынка.

    Объем продаж в денежном выражении в октябре 2025 года увеличился на 25% год к году и составил 1,2 млрд руб. благодаря росту объема зарегистрированных договоров и цены квадратного метра.

    Средняя цена за квадратный метр в октябре 2025 года составила 165 288 руб., что на 9% выше, чем в октябре 2024 г. По результатам 10 месяцев 2025 года рост средней цены за квадратный метр составил 10% год к году (145 896 руб. против 132 305 руб.). Рост цен обусловлен рыночной конъюнктурой в регионах присутствия, а также стратегией продаж Группы, направленной на реализацию объектов с высокой степенью готовности.



    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  2. Логотип АПРИ
    📝 Итоги Smartlab 2025

    25 октября прошла главная конференция для инвесторов и трейдеров SMART-LAB CONF 2025, в рамках которой на индивидуальной сессии IR-директор ПАО «АПРИ» Игорь Файнман рассказал о компании и ответил на все интересующие вопросы из зала.

     

    Собрали для вас основные тезисы выступления:

    📌 АПРИ – девелопер нового поколения, создающий не только квадратные метры, но и полноценную среду для жизни в рамках проектов комплексного развития территорий. Компания разумно относится к региональной экспансии: мы нацелены на регионы с выраженным промышленным потенциалом и высокой потребностью в инфраструктуре, а также на перспективные, но пока недооцененные туристические направления. Сейчас мы работаем преимущественно в Челябинске, но проверенная модель «комфортного города» тиражируется и в других регионах – в Екатеринбурге, Владивостоке, Санкт-Петербурге и Железноводске. В планах – выход на московский рынок.

    📌 Компания не замораживает деньги в земле, а практикует партнерство с финансовыми инвесторами по существующим проектам в качестве акционера, а также реализует доли финансовым институтам и инвестиционным компаниям. Среди прочего это позволяет ей эффективно управлять оборотным капиталом и капитальными затратами, а также масштабироваться быстрее конкурентов.



    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  3. Логотип АПРИ
    💼 Встречаемся на Smartlab 2025

    Уже в эту субботу, 25 октября, в Москве пройдёт главная конференция для инвесторов и трейдеров SMART-LAB CONF 2025, в которой ПАО «АПРИ» примет участие!

     Мы приглашаем всех, кто интересуется будущим нашей компании, пообщаться лично в рамках индивидуальной сессии с IR-директором ПАО «АПРИ» Игорем Файнманом в 17:00.

     Мы расскажем о новостях компании и о том, как наша бизнес-модель помогает эффективно работать при текущей конъюнктуре экономики и строительного рынка, поделимся планами и стратегией по развитию и ответим на интересующие вас вопросы.

     Модератором встречи выступит Алексей Бачеров, доцент ВШБ НИУ ВШЭ, инвестор и управляющий активами с 20-ти летнем стажем.

     Что вас ждёт?

    • Расскажем о компании, её структуре и реализуемых проектах

    • Обсудим основные аспекты нашей финансовой и операционной эффективности

    • Расскажем об основных драйверах, которые позволяют нам расти и продолжать раскрывать нашу акционерную стоимость



    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  4. Логотип конференция смартлаба
    💼 Встречаемся на Smartlab 2025

    Уже в эту субботу, 25 октября, в Москве пройдёт главная конференция для инвесторов и трейдеров SMART-LAB CONF 2025, в которой ПАО «АПРИ» примет участие!

     Мы приглашаем всех, кто интересуется будущим нашей компании, пообщаться лично в рамках индивидуальной сессии с IR-директором ПАО «АПРИ» Игорем Файнманом в 17:00.

     Мы расскажем о новостях компании и о том, как наша бизнес-модель помогает эффективно работать при текущей конъюнктуре экономики и строительного рынка, поделимся планами и стратегией по развитию и ответим на интересующие вас вопросы.

     Модератором встречи выступит Алексей Бачеров, доцент ВШБ НИУ ВШЭ, инвестор и управляющий активами с 20-ти летнем стажем.

     Что вас ждёт?

    • Расскажем о компании, её структуре и реализуемых проектах

    • Обсудим основные аспекты нашей финансовой и операционной эффективности

    • Расскажем об основных драйверах, которые позволяют нам расти и продолжать раскрывать нашу акционерную стоимость



    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  5. Логотип АПРИ
    День инвестора ПАО «АПРИ»

    День инвестора ПАО «АПРИ»

    6 – 7 октября 2025 года ПАО «АПРИ» провело День инвестора в Челябинске
    – городе, где компания родилась и реализует свои ключевые проекты. Мероприятие собрало 19 представителей крупнейших инвестиционных и финансовых институтов России, включая Finversia, «Финам», NZT Rusfond и Московскую биржу.

    День инвестора стал открытой площадкой, на которой профессиональные участники рынка могли лично оценить объекты компании – жилые комплексы и будущие локации рекреационного кластера «ФанПарк». Формат включал экскурсию, обсуждение стратегии компании, а также обмен экспертными мнениями о будущем региональных девелоперских рынков.

    Ключевым примером стратегии АПРИ стал жилой комплекс «Твоя Привилегия» – проект, реализующий концепцию «пятиминутного города», где всё необходимое находится в шаговой доступности. В посёлке Западном, где расположен комплекс, жильцы могут в течение 5 минут пешком или на велосипеде добраться до работы, школы, детского сада, магазинов, спортивных и рекреационных зон, яхт-клуба и парка отдыха. Такой подход отражает новую философию АПРИ – создание не просто квадратных метров, а полноценной экосистемы для жизни.



    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  6. Логотип АПРИ
    ПАО «АПРИ» собрало книгу заявок на новый выпуск облигаций на 2,5 млрд рублей

    26 августа 2025 года ПАО «АПРИ» собрало книгу заявок на размещение биржевых облигаций серии БО-002Р-11.

     

    Объем выпуска составил 2,5 млрд рублей, ставка купона зафиксирована на уровне 25,0%. Купон фиксированный с ежемесячными выплатами. Досрочное погашение, оферта и амортизация по выпуску не предусмотрены. Срок обращения бондов – 3 года.

    В ходе букбилдинга удалось снизить ставку купона с 26% до 25% и увеличить объем выпуска с 1 млрд рублей до 2,5 млрд рублей, при этом по финальной ставке купона спрос составил около 2,6 млрд рублей – в два с половиной раза выше изначально запланированного объема. Организаторы размещения – Газпромбанк, Sber CIB, Альфа Банк, БКС КИБ. Агент по размещению – Газпромбанк. Техническое размещение облигаций состоится на Московской Бирже 29 августа 2025 года

    «Мы с удовольствием отмечаем значительный интерес инвесторов к нашему новому выпуску: в нашем выпуске поучаствовало более 20 профессиональных участников фондового рынка, что является рекордом для нас как эмитента и отражает доступность этого выпуска для неквалифицированных инвесторов.



    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  7. Логотип АПРИ
    Алексей Овакимян выступил на РБК Инвестиции

    Алексей Овакимян выступил на РБК Инвестиции

    Председатель Совета директоров ПАО «АПРИ» принял участие в экспертной дискуссии на РБК, где обсудил актуальные вопросы финансового рынка и перспективы развития отрасли.

     В ходе выступления спикер поделился мнением о ситуации на рынке недвижимости: «Мы можем констатировать, что пик кризиса на рынке недвижимости пройден. Сейчас мы наблюдаем стабилизацию ситуации и первые признаки восстановления». Особое внимание в своем выступлении Алексей Овакимян уделил анализу текущей ситуации на рынке и поделился профессиональным видением дальнейшего развития событий. Спикер представил детальный обзор дивидендной политики компании и обозначил перспективы роста.

     Участие в подобных профессиональных дискуссиях подчеркивает экспертный уровень руководства компании и его готовность к открытому диалогу с профессиональным сообществом.

    Посмотреть видео можно по ссылке 

    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  8. Логотип АПРИ
    Совет директоров ПАО «АПРИ» рекомендовал выплатить дивиденды за 2024 год
    Челябинск, 26 мая 2025 года. Совет директоров ПАО «АПРИ» приняты рекомендации о распределении прибыли и размеру дивиденда на 1 акцию по результатам 2024 финансового года. Акционерам палнируется выплатить 660 миллионов рублей, что составляет 25% от чистой прибыли компании.

    Размер дивидендов рекомендован 0,5917 рубля на одну обыкновенную акцию. Реестр акционеров для получения выплат закроется 15 июля 2025 года. Выплаты будут произведены в два этапа:

    • До 29 июля 2025 года — номинальным держателям и доверительным управляющим
    • До 19 августа 2025 года — остальным акционерам

    Оставшиеся 75% чистой прибыли компании планируется оставить в распоряжении Общества для дальнейшего развития бизнеса. Согласно утвержденной дивидендной политике, ПАО «АПРИ» необходимо направлять на выплату дивидендов от 25 до 50% прибыли по МСФО.

    Несмотря на сложные рыночные условия в сфере девелопмента, ПАО «АПРИ» демонстрирует финансовую устойчивость и надежность, став вторым девелопером в текущем году, представленным на Московской Бирже (тикер: APRI), объявившим о выплате дивидендов своим акционерам, что подтверждает высокий уровень корпоративного управления и успешную стратегию развития компании в непростых экономических условиях.

    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  9. Логотип АПРИ
    Группа компаний «АПРИ» объявляет результаты деятельности за 1 квартал 2025 года

    Группа компаний «АПРИ» объявляет результаты деятельности за 1 квартал 2025 года (на основании управленческой отчетности), демонстрируя рост ключевых показателей на фоне сложных рыночных условий.

    ГК АПРИ отмечает рост продаж по флагманским проектам, рост консолидированных продаж на 8% и увеличение собственного капитала в 1 квартале 2025 года.

     Несмотря на общее снижение рынка жилой недвижимости (в годовом сопоставлении предоставление ипотечного жилищного кредитования снизилось на 50,6 и 42,5% по количеству и объему соответственно, по данным Банка России), Группа сохранила положительную динамику по своим флагманским проектам:

     «Твоя Привилегия» Челябинск +45,43% г/г, «Твоя Привилегия» Екатеринбург +69% г/г,

    «Парковый Премиум» +14,9% г/г, ЖК «Грани» + 186,86% г/г показали рост продаж (Сумма по зарегистрированным договорам). 

     Средняя цена за квадратный метр увеличилась на 25,57%:

     •В 1 квартале 2025 года: 146 876 рублей/кв.м.



    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  10. Логотип АПРИ
    Группа компаний «АПРИ» объявляет результаты деятельности за 1 квартал 2025 года

    Группа компаний «АПРИ» объявляет результаты деятельности за 1 квартал 2025 года (на основании управленческой отчетности), демонстрируя рост ключевых показателей на фоне сложных рыночных условий.

    ГК АПРИ отмечает рост продаж по флагманским проектам, рост консолидированных продаж на 8% и увеличение собственного капитала в 1 квартале 2025 года.

     Несмотря на общее снижение рынка жилой недвижимости (в годовом сопоставлении предоставление ипотечного жилищного кредитования снизилось на 50,6 и 42,5% по количеству и объему соответственно, по данным Банка России), Группа сохранила положительную динамику по своим флагманским проектам:

     «Твоя Привилегия» Челябинск +45,43% г/г, «Твоя Привилегия» Екатеринбург +69% г/г,

    «Парковый Премиум» +14,9% г/г, ЖК «Грани» + 186,86% г/г показали рост продаж (Сумма по зарегистрированным договорам). 

     Средняя цена за квадратный метр увеличилась на 25,57%:

     •В 1 квартале 2025 года: 146 876 рублей/кв.м.



    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  11. Логотип АПРИ
    Мониторинг новостей рынка недвижимости с экспертными комментариями представителей компании. Апрель 2025

    Мониторинг новостей рынка недвижимости с экспертными комментариями представителей компании. Апрель 2025

    ГК АПРИ запускает регулярный мониторинг новостей рынка недвижимости с экспертными комментариями представителей компании. Это позволит инвесторам получать актуальную информацию о тенденциях рынка и профессиональную оценку ситуации от специалистов компании, что поможет принимать взвешенные инвестиционные решения. Такой подход отражает приверженность ГК АПРИ принципам прозрачности и стремлению предоставить полную информацию для оценки перспектив развития компании.

    Обзор новостей рынка недвижимости за апрель: 

    Почему банки берут комиссии при выдаче льготной ипотеки. ЦБ выступил за полный запрет такой системы в рамках госпрограмм

    Руководитель департамента ипотечного кредитования:

     – Банки взимают дополнительную комиссию при выдаче льготной ипотеки, особенно по семейной программе, в размере 5-10% от суммы кредита. Такая практика обусловлена несколькими факторами: необходимостью компенсировать выпадающие доходы при субсидируемых ставках и покрытием операционных расходов банков.



    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  12. Логотип Инвестиции в недвижимость
    Мониторинг новостей рынка недвижимости с экспертными комментариями представителей компании. Апрель 2025

    Мониторинг новостей рынка недвижимости с экспертными комментариями представителей компании. Апрель 2025

    ГК АПРИ запускает регулярный мониторинг новостей рынка недвижимости с экспертными комментариями представителей компании. Это позволит инвесторам получать актуальную информацию о тенденциях рынка и профессиональную оценку ситуации от специалистов компании, что поможет принимать взвешенные инвестиционные решения. Такой подход отражает приверженность ГК АПРИ принципам прозрачности и стремлению предоставить полную информацию для оценки перспектив развития компании.

    Обзор новостей рынка недвижимости за апрель: 

    Почему банки берут комиссии при выдаче льготной ипотеки. ЦБ выступил за полный запрет такой системы в рамках госпрограмм

    Руководитель департамента ипотечного кредитования:

     – Банки взимают дополнительную комиссию при выдаче льготной ипотеки, особенно по семейной программе, в размере 5-10% от суммы кредита. Такая практика обусловлена несколькими факторами: необходимостью компенсировать выпадающие доходы при субсидируемых ставках и покрытием операционных расходов банков.



    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  13. Логотип АПРИ
    ПАО АПРИ: итоги 2024 и перспективы 2025. Интервью
    На канале PRObonds состоялся эфир с ПАО АПРИ, поводом для эфира стала публикация МСФО за 2024 год, дополнительно обсудили множество тем. Выделили главное, о чём говорили на эфире:
    — Основные результаты 2024 года.
    — Место ФанПарка в текуших проектах компании.
    — Рост ввода и переносы сроков в 2024 году.
    — Стратегия продаж и текущая распроданность.
    — Роль облигаций в кредитном порфеле.
    — Предварительные результаты начала года и планы по МСФО за 1 квартал 2025 год.
    — Планы на облигационный рынок до конца года.

    Запись эфира с удобными таймкодами можно посмотреть по ссылке:
     

    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  14. Логотип АПРИ
    ПАО АПРИ: итоги 2024 и перспективы 2025. Интервью
    На канале PRObonds состоялся эфир с ПАО АПРИ, поводом для эфира стала публикация МСФО за 2024 год, дополнительно обсудили множество тем. Выделили главное, о чём говорили на эфире:
    — Основные результаты 2024 года.
    — Место ФанПарка в текуших проектах компании.
    — Рост ввода и переносы сроков в 2024 году.
    — Стратегия продаж и текущая распроданность.
    — Роль облигаций в кредитном порфеле.
    — Предварительные результаты начала года и планы по МСФО за 1 квартал 2025 год.
    — Планы на облигационный рынок до конца года.

    Запись эфира с удобными таймкодами можно посмотреть по ссылке:
     

    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  15. Логотип АПРИ
    ПАО АПРИ публикует отчетность по МСФО полный 2024 год.

     

    Выделяем главное: 

    — Общая Выручка по всем проектам Группы достигла 23,0 млрд рублей  (+154% к 2023)

    — Выручка от реализации жилых и нежилых помещений 21,3 млрд рублей (+163% к 2023)

    — Чистая прибыль 2,6  млрд рублей (+47% к 2023)

    — EBITDA 7,2  млрд рублей (+103% к 2023) 

    — Собственный капитал Группы за 2024 год вырос на 66%  

    — Отношение Чистый долг / EBITDA составило ~3,3

    — Отношение Чистый долг / Собственный капитал составило ~2,9

    — Доля краткосрочного долга за год немного снизилась с 69% до 59% 

    — Доля облигаций в кредитном портфеле составила 12% (по итогам 2023 16%) 

    За 12 месяцев выручка от реализации жилых и нежилых помещений по всем проектам составила 21 млрд рублей (+164% к 2023 году), совокупная выручка включающая выручку от продажи прав на реализацию строительных проектов и аренды составила 23 млрд (+154% к 2023 году). Опережающий рост выручки связан с повышением строительной готовности проектов Группы и увеличением средней стоимости за квадратный метр жилых и нежилых помещений.



    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  16. Логотип АПРИ
    Дайджест новостей ПАО «АПРИ» за I квартал 2025 года

    Уважаемые инвесторы!

    Публикуем ключевые события ПАО «АПРИ» за первый квартал 2025 года.
    В этом периоде Компания продолжила курс на устойчивый рост, реализацию стратегических проектов и повышение операционной эффективности.

    Дайджест новостей ПАО «АПРИ» за I квартал 2025 года

    Основные разделы дайджеста:

    ✔️ Предварительный отчет о результатах деятельности за 2024 год – рост выручки, ввод в эксплуатацию и другие ключевые метрики.

    ✔️ Стратегические инициативы – анонс новых новых проектов в Ленинградской области, ключевые сделки и партнерство с ООО «Сбербанк Инвестиции».

    ✔️ Корпоративные события – участие в отраслевых рейтингах, ТОП 25 застройщиков РФ.


    Благодарим вас за доверие к ПАО «АПРИ». Полная версия отчёта.

    Следите за обновлениями – вместе мы создаём будущее!



    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  17. Логотип АПРИ
    Дайджест новостей ПАО «АПРИ» за I квартал 2025 года

    Уважаемые инвесторы!

    Публикуем ключевые события ПАО «АПРИ» за первый квартал 2025 года.
    В этом периоде Компания продолжила курс на устойчивый рост, реализацию стратегических проектов и повышение операционной эффективности.

    Дайджест новостей ПАО «АПРИ» за I квартал 2025 года

    Основные разделы дайджеста:

    ✔️ Предварительный отчет о результатах деятельности за 2024 год – рост выручки, ввод в эксплуатацию и другие ключевые метрики.

    ✔️ Стратегические инициативы – анонс новых новых проектов в Ленинградской области, ключевые сделки и партнерство с ООО «Сбербанк Инвестиции».

    ✔️ Корпоративные события – участие в отраслевых рейтингах, ТОП 25 застройщиков РФ.


    Благодарим вас за доверие к ПАО «АПРИ». Полная версия отчёта.

    Следите за обновлениями – вместе мы создаём будущее!



    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  18. Логотип АПРИ
    Интервью генерального директора ПАО «АПРИ» Сергея Шаля

    Интервью генерального директора ПАО «АПРИ» Сергея Шаля.

    О строительных и финансовых итогах 2024 года, отличиях топ-25 от топ-10, новых проектах ПАО «АПРИ», и о том, как из челябинской компании стать федеральной.

    Интервью генерального директора ПАО «АПРИ» Сергея Шаля

    Текстовая версия

    Видеоверсия



    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  19. Логотип АПРИ
    Интервью генерального директора ПАО «АПРИ» Сергея Шаля

    Интервью генерального директора ПАО «АПРИ» Сергея Шаля.

    О строительных и финансовых итогах 2024 года, отличиях топ-25 от топ-10, новых проектах ПАО «АПРИ», и о том, как из челябинской компании стать федеральной.

    Интервью генерального директора ПАО «АПРИ» Сергея Шаля

    Текстовая версия

    Видеоверсия



    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  20. Логотип АПРИ
    Биржевые облигации ПАО «АПРИ» серии БО-002Р-09

    Уважаемые инвесторы!

    Обобщенные параметры текущего размещения

    Биржевые облигации ПАО «АПРИ» (BBB–|ru| / BBB-.ru) серии БО-002Р-09

    Биржевые облигации ПАО «АПРИ» серии БО-002Р-09

    Объем выпуска: 1 млрд руб.
    Купонный период: 30 дней
    Ставка купона до оферты: 32% годовых
    Оферта: через 1 год (360 дней)

    Подробнее о выпуске облигаций АПРИ БО-002Р-09 и участии в его размещении вы можете узнать у организатора размещения (ИК Иволга Капитал) по ссылке

    Раскрытие информации ПАО АПРИ
    Не является инвестиционной рекомендацией. Ссылка на ограничение ответственности.

    Telegram



    Авто-репост. Читать в блоге >>>
Чтобы купить акции, выберите надежного брокера: