Добрый день, друзья!
Несколько дней назад российские инвесторы в фонды недвижимости были неприятно удивлены кейсом ЗПИФ «Альфа-Капитал Арендный поток» стоимость паёв которого буквально за пару месяцев обвалилась на 29%.
Инвесторы со стажем знают, что такой график котировок называется «кочерга»😊....Читать далее

Добрый день, друзья!
За месяц после нападения США на Иран индекс S&P500 потерял почти 8%. По аналогии можно предположить, что ожидающееся нападение США на Кубу также может привести к падению фондовых рынков. Однако, это не так.
👉 Дело в том, что конфликт на Ближнем Востоке привел к нарушению глобальных цепочек поставок, росту цен на энергоресурсы и продовольствие....Читать далее

Добрый день, друзья!
Буквально неделю назад ОАЭ запросили у США финансовую поддержку для компенсации потерь от перекрытия Ормузского пролива.
Американцы пообещали эту помощь предоставить и сегодня мы узнали какова была её цена. Совершенно неожиданно для всех ОАЭ объявили о выходе из ОПЕК....Читать далее

Добрый день, друзья!
Писать рецензии на хорошие книги – бессмысленно, поскольку популярность среди читателей сделает своё дело без всяких рецензий.
Писать рецензии на плохие книги – бесполезно, поскольку нет смысла давать умные советы недалёким людям....Читать далее

Добрый день, друзья!
В России полным ходом идёт экономический спад, ставка кредитования непомерно высока, налоги растут.
👉 Вследствие дефицита бюджета льготную ипотеку сокращают, из-за чего строители и металлурги находятся в полном упадке (дивидендов не ждите)....Читать далее

Добрый день, друзья!
Представьте: вы купили квартиру более 20 лет назад. Сегодня она не только выросла в цене, но и всё это время приносила вам арендный доход. А теперь сравните с теми, кто вложился в акции или облигации. Кто оказался в выигрыше?...Читать далее

Добрый день, друзья!
На днях Росстат опубликовал данные об индексах цен на российском рынке жилья. Я отслеживаю эту статистику для ежегодной оценки доходности инвестиций в недвижимость (см. оценку за 2024 год).
Проводя расчеты, я обнаружил любопытную аномалию, которую хотел бы обсудить со Смарт-Лабовцами....Читать далее

Добрый день, друзья!
Наш гениальный соотечественник М. В. Ломоносов в своё время очень мудро заключил, что «ежели в одном месте что-то прибудет, то в другом — убудет».
Этот закон сохранения в полной мере применим к рынку капитала: если в одном сегменте финансового рынка происходит рост капиталов, то в другом сегменте должно происходит соответствующее снижение....Читать далее

Добрый день, друзья!
Пару дней назад я попытался опубликовать свой пост про расчет ставки дисконтирования на базе российской финансовой статистики (https://smart-lab.ru/blog/1251747.php) в тиньковском Пульсе. 
В тексте пульсовского поста я дал ссылку на полный текст статьи на Смарт-Лабе....Читать далее

Добрый день, друзья!
Перед прочтением данной статьи прошу принять участие в опросе: https://smart-lab.ru/blog/1254298.php
____________
Нередко приходится слышать, что тот или иной фьючерс не подвержен валютным рискам. Имеется в виду, что котировки базового актива не зависят от соотношения USD/RUB и поэтому финансовый результат от сделок с фьючерсом не зависит от колебаний курса рубля к доллару....Читать далее