Оказывается, россиян бесит, когда им повышают налоги. Не нравится им, когда за непосильно нажитое приходится отстегивать денежку государству. «Я честно работал, пахал как вол, платил все налоги с зарплаты, ничего не воровал, почему я должен еще платить?...Читать далее

На фондовом рынке системно зарабатывать можно только на закономерностях (повторяющихся биржевых паттернах). Особенно это касается спекулятивной составляющей, хотя и в «долгосрок» неплохо было бы понимать правила и принципы.
Если инвестор их игнорирует или не хочет разобраться в закономерностях — в лучшем случае он может рассчитывать на доход на уровне финансовой инфляции....Читать далее

До недавнего времени недвижимость оставалась едва ли не последним убежищем скряги. Можно было скупать бетонные активы целыми этажами (часто еще и на чужие деньги), владеть ими, и ничего это почти не стоило. Коммуналка — ерунда, относительно стоимости квартиры — сущие копейки....Читать далее

Любопытно, как быстро адаптируется психика к любому обстоятельству.
Где-то до 2018 года новостройки стоили дешевле вторички (порой, существенно дешевле). Покупатели мысленно оправдывали такое положение дел тем, что новостройки — очень рискованно (задержки, обманутые дольщики и все такое), неудобно (новостройки в полях или в промзонах), некачественно (застройщики экономили на строительстве), нужно еще тратить деньги на ремонт и т. д....Читать далее

В околоэкономических кругах разве что ленивый не встречает ласковым словом Набиуллину за ее жесткую денежно-кредитную политику (на самом деле, назвать текущую дкп «жесткой» можно с изрядной натяжкой), и все с придыханием ждут не дождутся момента, когда все-таки ставка опустится, дойдя до привычных народу однозначных значений....Читать далее

Возник тут у нас с Т-инвестиции небольшой спор.
Я активно попросил, чтобы в проспекте TRRE (паевый фонд, привязанный к цене квартир ЖК Репаблик) они поменяли «низкий риск» на «высокий».
Последней каплей стало то, что эмитент произвольно перенес дату закрытия фонда с июня 2026 по второй квартал 27....Читать далее

Что происходит с главной движущей силой российского рынка недвижимости – ипотекой? – давайте смотреть статистику за 2025 год.
Попробуем формат «картинки – комментарии».
После провала второй половины 2024 – начала 2025 положение застройщиков стало угрожающим....Читать далее

Посмотрите на динамику любого финансового актива, и вы легко заметите, что даже у самых лучших представителей фондового рынка (например, Сбера) на фоне в целом растущего тренда все равно будут наблюдаться длительные периоды снижения (даунтренды). Что в целом логично: деревья не растут до небес, и спекулянты, покупая и продавая акции, гоняют цены в обе стороны....Читать далее

Думаю многим давно набили оскомину коучи, бизнес-консультанты, гуру вещающие о найденной ими формуле богатства (лучше всего тут преуспели психологи, заклинающие «стоит тебе только захотеть!.. и сразу все получится). У огромного числа инфоцыган, впрочем, как выясняется, за душою ничего нет, их самих нужно спасать, в том числе от безденежья, но лучше всего у них почему-то получается учить других....Читать далее

Когда у россиян спрашивают, где они хотели бы жить, 2/3 из них уверенно заявляют: конечно, в своем доме!
Реальность отличается на 180 градусов: те же самые люди почему-то тарят как не в себя новостройки в мегаполисах, средняя этажность которых достигает почти 20 этажей (!...Читать далее