Довольно часто высказывается такая мысль, которую можно до безобразия упростить до следующей формулы: «вымираем, цены снизятся».
Я одно время сам так думал. Действительно, квартир в стране строят все больше, а людей становится все меньше, поэтому рано или поздно спрос на недвижимость упадет, и цены покатятся вниз....Читать далее

Не перестаю удивляться, насколько смехотворные величины управляют движениями российского фондового рынка. Тут индексы упали на 10% — и сразу вой: катастрофа, все пропало (те же люди буквально пару месяцев назад излучали неудержимый оптимизм). Реальность: кто-то вывел буквально десяток-другой ярдов, возможно переложившись в фонды облигаций....Читать далее

Существует много разных философских камней, превращающих нищего в Уоррена Баффета (и желательно, побыстрее).
Я для себя выработал ключевое правило инвестирования: «участвовать только в играх с положительным матожиданием». Переводя на грубый русский, покупаю (продаю) только в тех случаях, если вероятность успеха больше 50%....Читать далее

После покупки (чего-либо) какая-то часть вашего «я» окажется неcчастной, и это не просто так.
Когда вы покупаете недвижимость (любую), вы неизбежно ощутите проблему альтернативных издержек.
Альтернативные издержки, издержки упущенной выгоды или издержки альтернативных возможностей (англ....Читать далее

Сегодня, в эпоху относительного квартирного изобилия (даже по официальным данным на каждого жителя России приходится почти по 30 квадратных метров), стремительно распространяется фетиш на новизну дома. Просто жилье никого уже не устраивает, подавай ему квартиру в новом доме!...Читать далее

Офис, где я работаю – «open space». Это значит, что в принципе видно, чем занимаются сотрудники в свободное время, и как они тихо подворовывают ресурсы работодателя. Обратил внимание на одну даму, часами просиживающую штаны (пардон, юбки) на сайтах, рекламирующих одежду....Читать далее

Как говорил Ларошфуко, мы ничего не раздаем с такой щедростью, как советы. Рискуя прослыть капитаном очевидности, все-таки наберусь смелости дать некоторые советы новичкам, стремящихся быстро стать миллионерами (хотя бы рублевыми).
Вообще, наверное, самое большое удивление вызывает то, насколько все-таки нищ массовый инвестор в России....Читать далее

Когда в очередной раз ты покупаешь акцию, а цена идет вниз, или шортуешь, а она прет как ненормальная вверх – не думай, что дело в каком-то твоем особенном невезении. Иногда это бывает невезение, но гораздо чаще закономерность. Ты, возможно, считаешь, что всех перехитрил, но на самом деле поступаешь как большинство....Читать далее

Интересно все же устроен русский человек.
Один из самых популярных аргументов в пользу ипотеки звучит так: «а как же еще купить квартиру простому работяге?». Накопить же на недвижимость невозможно.
Странная логика: то есть на выплату кредита (+ проценты) у вас денег хватает, а просто так откладывать деньги не хватает (причем в последнем случае уже банк будет вам отгружать проценты)....Читать далее

Выиграть смогут разве что барыги.
Вот неймется все кому-то. Только-только удалось притормозить инфляцию (или показалось), как опять пошли разговоры о новых льготных программах. Ведь не секрет, что как раз обилие льготных кредитов спровоцировало инфляцию (как одна из причин), и чтобы некоторые имели возможность выплачивать льготный процент, ЦБ вынужден держать более высокую ставку для всех остальных (о чем, кстати, не раз заявлял)....Читать далее