Склады — один из самых обсуждаемых сегментов коммерческой недвижимости последних лет. Бурный рост маркетплейсов сформировал восходящий тренд на рынке и принес инвесторам значительную доходность. Но что происходит на рынке сегодня?
Точка разворота рынка уже пройдена....Читать далее

Консалтинговая компания NF GROUP опубликовала предварительные итоги I квартала 2026 года по складскому рынку Московского региона. Цифры подтверждают то, о чём мы предупреждали ещё год назад: рынок складов продолжает охлаждаться, и этот тренд набирает скорость....Читать далее

По данным аналитического агентства Infoline, за прошлый год сеть продуктовых дискаунтеров «Светофор» закрыла 315 магазинов, сократившись с 2 720 до 2 405 торговых точек — минус 11,6%. В Москве из 22 точек, по данным «Яндекс Карт», продолжают работать лишь 6....Читать далее

По интернету разлетелась новость: индекс недвижимости Дубая рухнул на 20%. Десятки российских и мировых СМИ подхватили кликбейтный заголовок, привлекая внимания думскроллеров на фоне очередного геополитического конфликта.
Однако, тот самый упавший DFM Real Estate Index — это не индекс недвижимости Дубая....Читать далее

По данным индекса средних ставок «Финуслуг» по вкладам топ-20 банков:
на 3 месяца — 14,2%
на 6 месяцев — 13,97%
на 12 месяцев — 12,8%
Почему ставки падают
Главная причина — политика Банка России.
🏛 После периода рекордно высоких ставок регулятор уже несколько заседаний подряд снижает ключевую ставку — цикл смягчения денежно-кредитной политики идёт полным ходом....Читать далее

Вчера Банк России снова понизил ставку на 0,5 п.п.
Это уже шестое снижение подряд — сигнал, что пик жёсткой ДКП пройден.
По прогнозу ЦБ:
▪️ средняя ставка 2026 года — 13,5–14,5%
▪️ инфляция — около 4–5%
Что происходит на рынке
На рынке долга – мини-ралли, RGBI – лучший дневной рост за 1,5 месяца....Читать далее

Пилотный проект, запущенный в августе 2024 года в Пресненском районе Москвы, просуществовал около полугода. Компания называет эксперимент успешным, но новых точек пока не планирует. Что такое «Яндекс Лавка»? Сервис быстрой доставки продуктов и товаров повседневного спроса, запущенный в 2019 году....Читать далее

В ближайшие два-три года примерно 10% российских торговых центров либо прекратят свою деятельность, либо будут вынуждены адаптироваться к новым условиям рынка и сменить свою специализацию, считает глава Союза торговых центров Булат Шакиров. Главная причина — падение интереса к офлайн-магазинам одежды из-за активного развития онлайн-платформ....Читать далее

На рынке коммерческой недвижимости Москвы в формате стрит-ритейл сложилась ситуация, которая противоречит базовой инвестиционной логике:
объект, который уже приносит арендный доход, стоит дешевле, чем объект без арендатора.
Речь идёт не о единичных лотах, а о рыночной тенденции в сегменте помещений до 300 м²....Читать далее

Консалтинговая компания CORE.XP представила прогноз макроэкономических рисков для рынка стрит-ритейла на 2026 год. Выводы неутешительны для большинства сегментов уличной торговли, но не всё так однозначно.
По мнению Евгении Прилуцкой, директора, руководителя отдела по работе с торговыми площадями CORE....Читать далее