17 марта 2024, 11:29
Зарабатываем на квартиру в Дубае.
Ну что ты за трейдер, если не имеешь квартиру в Дубае...
Ранее уже писал, как одна бабенка продавала в Дубае квартиру и получила за нее
чистыми с учетом всех расходов более 2 миллионов 200 тысяч дирхамов, что в переводе на наши рубли будет более 50 миллионов...
Покупали они ее лет 10 назад, ну может чуть по более… и естественно не за миллионы а за несколько сотен тысяч как новостройку.
За это время цены на квартиры выросли в десятки раз и естественно в твердой валюте а не в рублях, которые власти России девальвируют
каждый год в разы...
Эта квартира лет нак с 5-6 стояла вообще закрытая и не кто в ней не жил...
Когда мой агент открыл первый раз в нее дверь то просто ОХУ… л (.
пыль. грязь, на стенах трещины...
Пришлось нанимать рабочих и чистить и мыть ее, приводить мало мало в божий вид на продажу… и тем не менее, сейчас она продана !
Квартира большая, светлая, с хорошим видом из окон, ну а ремонт каждый хозяин квартиры всегда сам под себя делает… так что это не удивительно...
Ну так КАК купить такую себе квартиру, что б приезжать в нее жить иногда а в свободное время сдавать ее в наем?
Ну, для начала надо заработать деньги на неё, и естественно здесь в России...
У меня есть немного опыта в этом деле, как ни как а двадцать лет уже занимаюсь торговлей на бирже...
По началу, бывши по моложе, по экспериментировал и опробовал разные способы торговли...
Делал десятки сделок в день… за месяц из банка присылали на подпись толстые толмуты листов сделок...
Потом тактику сменил и стал работать на циклах.
Сделок стало в разы меньше, ну а доходность была та же ...
Сейчас же, сделок провожу вообще очень мало… иду по крупным циклам...
Вот сейчас появился в России, так как вижу что должен начаться обвал на фондовом рынке ...
По моим расчетам он наступит если не завтра, то в течении ближайших месяцев, а потому надо быть на стороже
и начать сдаваться в случае его наступления...
Вот и буду сидеть в России пока не сдамся не уйду в кэш...
А там буду ждать когда рынок перестанет падать и опять войду в упавшие бумаги...
Те, кому нужны деньги могут при падении перевернуться и заработать на падении...
Мне много не надо… хватит и этого...
Ранее уже писал, как одна бабенка продавала в Дубае квартиру и получила за нее
чистыми с учетом всех расходов более 2 миллионов 200 тысяч дирхамов, что в переводе на наши рубли будет более 50 миллионов...
Покупали они ее лет 10 назад, ну может чуть по более… и естественно не за миллионы а за несколько сотен тысяч как новостройку.
За это время цены на квартиры выросли в десятки раз и естественно в твердой валюте а не в рублях, которые власти России девальвируют
каждый год в разы...
Эта квартира лет нак с 5-6 стояла вообще закрытая и не кто в ней не жил...
Когда мой агент открыл первый раз в нее дверь то просто ОХУ… л (.
пыль. грязь, на стенах трещины...
Пришлось нанимать рабочих и чистить и мыть ее, приводить мало мало в божий вид на продажу… и тем не менее, сейчас она продана !
Квартира большая, светлая, с хорошим видом из окон, ну а ремонт каждый хозяин квартиры всегда сам под себя делает… так что это не удивительно...
Ну так КАК купить такую себе квартиру, что б приезжать в нее жить иногда а в свободное время сдавать ее в наем?
Ну, для начала надо заработать деньги на неё, и естественно здесь в России...
У меня есть немного опыта в этом деле, как ни как а двадцать лет уже занимаюсь торговлей на бирже...
По началу, бывши по моложе, по экспериментировал и опробовал разные способы торговли...
Делал десятки сделок в день… за месяц из банка присылали на подпись толстые толмуты листов сделок...
Потом тактику сменил и стал работать на циклах.
Сделок стало в разы меньше, ну а доходность была та же ...
Сейчас же, сделок провожу вообще очень мало… иду по крупным циклам...
Вот сейчас появился в России, так как вижу что должен начаться обвал на фондовом рынке ...
По моим расчетам он наступит если не завтра, то в течении ближайших месяцев, а потому надо быть на стороже
и начать сдаваться в случае его наступления...
Вот и буду сидеть в России пока не сдамся не уйду в кэш...
А там буду ждать когда рынок перестанет падать и опять войду в упавшие бумаги...
Те, кому нужны деньги могут при падении перевернуться и заработать на падении...
Мне много не надо… хватит и этого...
Озон фармацевтика, жопа вам, фундаментал не тот чтобы взлетать)
23:33
В феврале увидим
Sergei, ты 3.2 говорил!!!
🏦 $RENI — Ренессанс, весьма надежная бумага при текущих реалиях!
В последние несколько месяцев акции эмитента чувствуют себя гораздо увереннее рынка, не поддаваясь общему тренду.📊 И это логично,...
Инвестиции в гаражи часть 2 Обещал рассказать математику инвестиций в гаражи на реальный примере.Итак, абсолютно реальный, стандартный гараж в гаражном кооперативе, находящемся неподалеку от моего тог...
23:28
igorwolf, да он вроде сказал, что певрым умер сын брата, а брат потом вроде как — тронулся умом.
— Про баржу было при Хрушеве в 60м году и они там ели и сапоги и ремни(вываривали их много раз от...
Donbass, Лукойл — банкрот. Долговая компания без шансов выбраться из ямы.
124 вечером прошли
Х5: цифровизация ритейла
Сегодня вышел операционный отчёт группы Х5 за 9 месяцев 2024 года. Спросите: как сетевой ритейл относится к IT? А на самом деле отношение самое прямое, потому и пишу.Но сна...
Озон фармацевтика, Ламбумиз круче!) Название веселое, и тикер — две причины его тарить
Это нашёл, навскидку
У них изначально нет воды и кругом песок.
Ну оттянутся на пляжах ещё можно нормально. Но жить -это на специфичного любителя. Про конские цены на обычную еду вообще не упоминаю
И кто там будет платить за жильё по таким ценам? Нагонять негров и арабов которые получают пособие в Германии, а жили на Украине. И превратится Белорусские города в аналог Парижа — в афро арабскую помойку и наркопритон с дешевыми борделями. Всё это видели и не раз.
Каждый кулик свое болото хвалит ).
Осенью будут очередные выборы в США. После этого поменяют посла в Дубае и там начнут отбирать ваши квартиры на раз. Чтобы выстроить отношения США ещё на 4 года…
Хотя мне лично не нравится
И главное никаких арабов в простынях. )
Крым — неплохое место, но инфраструктура там такая же совковая
Единственное, что жить там можно только полгода нормально. Дальше нечего там делать.
И песок. Его там нет. А на дубайщине это жесть.
На островах небыл.
Какой инфраструктуры конкретно нет вообще, которая так необходима?
Поэтому выгодно в России заработать а заработанное держать за границей.
К примеру за 40 лет как стоил 1 доллар 3,63 дирхама, так до сих пор и стоит.
За 40 же лет в России рубль был девальвирован и потерял свою покупательную способность аж в 50 ТЫСЯЧ РАЗ (.
Поэтому жить в России НЕ выгодно. А зарабатывать… кому как ..
Lemurian,
тока заграничный паспорт приобрести не забудьте))
и даже с паспортом происхождение бабок из россии там не оччень любят.
да шо бапки…
мене, гражданина типа свободной страны! к себе домой! не пущают на своей машине тока потому, шо на ентой машине висят росийские номера!
это просто вопиющее негодяйство!
Кстати, при продаже апартов какой гербовый сбор пришлось заплатить?
А здесь население-рабы у олигарзии их власти. Поэтому все их деньги где? в Европе и Америке
Не очень понятно, какие циклы в России, если всё нормально, и вдруг — бац — начали СВО.
Это что же за циклы тогда, политические?)
бгггггг))))
хуш омадед мехмони азиз))
За 10 лет рост всего на 32%.
По меньше верьте всяким интернетским ссылкам про недвижимость в Дубае ).
Предпочитаю работать с живыми людьми и на их информации строить свои решения .
К примеру, та же бабенка, про которую тут уже не раз рассказывал, с ее слов купили они эту квартиру СТРОЯЩУЮСЯ за несколько сотен тысяч дирхамов. продали же за 2 с лишним миллиона .
Вот и считай какова доходность.
причем учти, квартира стояла практически пустая много лет, грязь, трещины в стенах… Порядок конечно в ней навели, но косметический...
А если бы в ней жили люди, то и стоила она бы на много дороже...
Второе… младшая дочка купила там квартиру… прошло 2 года… сейчас ее продать можно чуть не в двое дороже...
На счет паразитирования местного населения замечено верно. Да, действительно БЕДНЫЙ араб это тот который имеет ВСЕГО ЛИШЬ вилу в которой проживает всей семьей, плюс по квартире на каждого члена семьи, полученных бесплатно от государства по праву рождения, когда при рождении ребенка ему государство бесплатно выделяет квартиру, которую потом сдают в аренду… По автомобилю, как правило Тайота у каждого, даже младенца, ну и минимальный семейный доход, который если он ниже нормы, то идет доплата до нормы государством...
В принципе можно и не работать, все равно получишь свое от государства...
Но это же просто БЕДНЫЙ араб...
Потом, ВСЕ полученные в банках кредиты ГАСЯТСЯ государством в банках
ежегодно… ну еще бесплатные мед. страховки по медицине, образованию в школах и высших учебных заведениях в любой стране мира и так… всякие другие мелочи....
То бля БЕДНЫХ арабов...
Ну а богатые арабы сами зарабатывают ).
Насчет налогов...
Касаются они предприятий… физ. лица не облагаются налогами .
И потом, что бы открыться где то в глуши ОАЭ предпринимателем, тебе это встанет в среднем с миллион рублей. В Дубае в 2-3 раза дороже...
Налогами облагают нефтянку, гостиничный бизнес ...
Но это и естественно. Потому как это ХАЛЯВА ).
Нефти дохрена, туристов то же, можно и государству отстегнуть с 5% ,
не разоришься… Зато нет тебе не страховщиков не пенсионного ...
так что жить можно.
У меня вторая дочка ведет бизнес… весьма довольна ).
ну… как то так…