09 марта 2024, 14:59
Обвал продаж недвижимости.
Дом. рф фиксирует обвал продаж во всех крупных городах страны.
В Москве в январе было продано 89,8 млрд руб. против 183,7 млрд руб. в декабре. В Московской области в прошлом месяце было продано недвижимости на 23,1 млрд руб., а в декабре на 51,1 млрд руб. Краснодарский край тоже в ауте по продажам (17,9 млрд руб. против 37,1 млрд руб.)
Общая сумма продаж квартир в январе уменьшилась на 48% по сравнению с декабрём прошлого года.
Просто сидим и просто ГЛЯДИМ и нифига ничего не делаем.
Русская контейнерная компания снова допустила техдефолт при выплате купона облигаций БО-01 — Rusbonds АО «Русская контейнерная компания» (RCCO) (РКК) допустило технический дефолт по выплате 7-го купон...
Кай Лёд, а-а..., ну вот поэтому и гэп был утром.
Ну конечно, вы тут от чистого сердца помогаете людям в свободное время.
Расстаться с их деньгами.
участие в собрании
Это в каком таком собрании? Это вы так судебное заседание называете? :)...
14:28
В Липецкой области закупят уличные укрытия: Такое решение принято на фоне заявлений о том, что Запад разрешит Украине использовать дальнобойные ракеты — РБК со ссылкой на областное правительство В Лип...
14:25
Цены на квартиры в новостройках в крупных российских городах продолжают расти даже без льготной ипотеки — ЦИАН «Положительная динамика (рост цен на недвижимость) сохраняется в большинстве крупнейших г...
14:25
Цены на квартиры в новостройках в крупных российских городах продолжают расти даже без льготной ипотеки — ЦИАН «Положительная динамика (рост цен на недвижимость) сохраняется в большинстве крупнейших г...
Сегодняшняя сделка нашего подписчика Дианы
Новатэк, сегодняшняя сделка нашего подписчика Дианы
Точка входа дана до начала торгов !!! (смотрите мой профиль SmartLab «Идеи по рынку»)
Все с...
Cпециальный дополнительный налог для Транснефти Я конечно немного не успеваю за событиями. Сегодня хотел бы обсудить специальный дополнительный налог для Транснефти, но рынок уже сосредоточился на атк...
ПРОМОМЕД на Profit-Conf и Investment Leaders 🌟На прошлой неделе Кира Заславская, директор по новым продуктам в ПАО «ПРОМОМЕД», приняла участие сразу в двух конференциях в Москве: PROFIT и Investment L...
Иван Безродный, после выборов бакс уже держать не будут в коридоре чтобы порадовать население
а значит ставочку на 22 передвинут, чтобы избежать стописят
\\Снижение ключевой ставки во 2 полугодии 2024 поддержит\\
2) И кто вообще обещал снижение ставки во второй половине года? ЦБ пока только предполагает возможность снижения в 3кв 2024г. Да и к слову, ещё в феврале, на заседании ЦБ обсуждалось поднятие ставки на 100 БП.
Так что ваш мнимый оптимизм высосан из пальца.
Ну да, дичь.
Сначала одни халявщики в совдеповских квартирах. Теперь всей страной новых халявщиков-детей тех халявщиков-родителей плодим..
Всё там есть.
Половина «подтопленцев» и прочих чсников — местные же корупционеры, под шумок оприходующие те мчс-ные метры.
Там уже по три раза всем детям-сиротам и пр. можно было. И забыть.
на «выборы» нужно ходить
бгг©
Там еще с 30.12 прямо под сбером льготники очереди занимали ))
с шашлыком в палатках и тд…
Я, когда покупал квартиру, в декабре 2019 внес аванс, а сделку получилось провести только 2 февраля 2020-го.
В заголовке и потом, что дом. рф фиксирует обвал продаж. Хотя дом. рф никаких обвалов продаж не фиксирует, это твои домыслы. За это и втыкают тебе. Тебе 2 человека на это заметили, остальные обсуждают обвал.
Шутки шутками.
Ищенко, помнится, еще тем позапрошлым летом на пальцах — про надвигающуюся бесперспективность тех восстановлений «донбасов» с украинами, есс-но, с зацепом и хозяйственно-экономической деятельности прилегающих территорий.
Всем свалившим оттуда еще десяток лет назад куда-нить за уралы — обратно теперь и нафиг не упало. Там уже дети в институты и тд.
Вариант массово завозить по московским зряплатам (иначе оно тем более никому не сдалось) — это уголёк с кукурузой и прочие местные «импортозамещения» по евроценам, сразу. Т.е., уже нам это всё тыщу лет не вкакалось, от слова совсем. Народ, с малым и немалым бизнесом это прекрасно понимает, в т.ч. и в брянсках.
Если с нигериями массово не прокатит — ждем опять стройотряды за зачеты и тарелку супа. Без вариантов.
Есс-но не выйдут. Не забываем про 13% (и уже не с 2млн в 20-ом)
Есть такая мысль, что закупившиеся в прошлом году длинными ОФЗшками под 8% еще долго будут сосать. И если б лапу.
По сравнению с ипотечниками взявшими под 0-4-6%, но по ценам 2028 года жилье, которое сдаут в том же 2028, «ОФЗщники под 8%», будут чувствовать несколько лучше.
Ярче всего о ситуации на рынке говорит то что опытные инвесторы в недвижку с одного известного форума поголовно пересели на облигации, прекрасно понимая что инвеста при текущих ценах и навесе — нет.
А опытные инвесторы в прошлом году пересели в облигации? А че не в биткоин? Или не в сбер хотя бы? На сбере бы уже иксы имели. Или опытным инвесторам в январе прошлого года не нравился сбер по 130?
Поэтому тезис-сравнение неверный.
Поэтому сейчас депозиты жирные, инфляцию они не сожрут.
Mathman, если бы реальная инфляция была по «наблюдаемой инфляции», то колбаса докторская сейчас бы стоила уже 1000 ₽. А не 350 ₽, как сейчас.
Безусловно, инфляция у каждого своя. Моя с 5% расходов на продукты, практически не заметно повышение капусты на 50%. У вас может это ползарплаты съедает. Но в среднем по стране росстатовские данные вполне подходят.
Биток в 4 раза с лета вырос, сбер в 2,5 раза за год вырос, недвижка на 30% за год подорожала — это для меня важно, а не твоя тухлая капуста и колбаса из сои и говяжьих анусов. Мне вообще параллельно, сколько это стоит, я такое не ем.
Недвижка с тем же успехом может следующие 6 лет не расти, или на 20-30% просесть (что уже происходит в январе и феврале, т.к. продаж нет).
Инфляция у вас в голове, а не в реальных активах.
Никто не мешал покупать сбер дешевле 200, поэтому и покупал. Сейчас покупаю, но уже не так бодро, тк инфляция активов.
>Недвижка может просесть в следующие 6 лет
Ооо, так вы из секты пузыря в недвижки? Да, просядет, просядет, госпожа Набиу напечатает еще 200 трлн рублей ден массы к текущим 100 трлн, и недвижка как просядет! Вы только ждите!
Падение недвижимости только в сладких мечтах.
Не будет никакого падения при такой бешенной эмиссии денег, не надейтесь даже. Если у кого-то убавилось, у кого-то прибавилось.
У меня есть наводящие вопросы:
На сколько было продано недвижимости в Москве в декабре 2022 и январе 2023?
Какое соотношение г/г этих месяцев?
Поэтому и поражаюсь такой подаче статистики и мягко намекаю куда вам посмотреть 😁
И продажи замедлились. Но не стали на том, что деньги вкладывают парни из зоны СВО и рабочие заводов, внезапно заваленные военным заказом.
Но когда победа таки состоится — платить как на передовой будет не нужно и таких заказов уже не будет.
И как понабравшие ипотек будут платить — тоже хз. Надо бы и это учитывать.