09 марта 2024, 14:59
Обвал продаж недвижимости.
Дом. рф фиксирует обвал продаж во всех крупных городах страны.
В Москве в январе было продано 89,8 млрд руб. против 183,7 млрд руб. в декабре. В Московской области в прошлом месяце было продано недвижимости на 23,1 млрд руб., а в декабре на 51,1 млрд руб. Краснодарский край тоже в ауте по продажам (17,9 млрд руб. против 37,1 млрд руб.)
Общая сумма продаж квартир в январе уменьшилась на 48% по сравнению с декабрём прошлого года.
Как переиграть НАТо Есть один только способ победить на Украине всех кто заедет! 1. Изыскать средства для бойцов, повысив их зарплаты в космос до 1 млн в мес. штурмовикам и пехоте, ну и всем кто под п...
15:25
Кто сталкивался с маркетплэйсом облигаций " Втб регистратор" , хотел узнать кто является налоговым агентом по купонам и доходам по облигациям Кто сталкивался с маркетплэйсом облигаций &quo...
15:25
Русал Теперь выгодно: вырос экспорт алюминия в Южную КореюИзвестияiz.ru › Статьи › Экономика 3 дек. 2024 г. — По итогам октября Южная Корея импортировала российского алюминия на $96,5 млн....
Муки выбора Добрый день, господа инвесторы!Заинтересовался покупкой акций Транснефть.
Что побудило к этому: — необходимость диверсифицироваться по классу активов:
89,1% облигации
3,5% акции
7...
Не забудьте о налогах! Осталась всего неделя до окончания года, а значит и очередного налогового периода. Пост для тех, кто откладывает проверку налогов до последнего.
Я всегда внимательно читаю ...
Alibaba Group продает офлайн магазины на фоне замедления роста выручки в Китае 15 ноября до открытия рынка Alibaba Group (NYSE: BABA, HKEX: 9988) опубликовала отчёт за 2 квартал финансового 2025 г. (2...
15:07
FT: Катар пригрозил Евросоюзу прекратить поставки СПГ в случае новых штрафов
Власти Катара могут прекратить поставки газа в Евросоюз на фоне угрозы новых штрафов, пишет Financial Times (FT) со сс...
STEPAN55, Ты наверно из укронациков будешь. Поэтому пошел в бан.
Остап1978, сейчас ставка по кредитам для корпоратов как при ключе 25. Ранее было КС +2% рейтинг ААА/АА, сейчас +5%, даже Наби это озвучила, что ДКУ ужесточились сильнее ключа
Михаил Тайков, что, лонгуете с плечом?
Иван Безродный, после выборов бакс уже держать не будут в коридоре чтобы порадовать население
а значит ставочку на 22 передвинут, чтобы избежать стописят
\\Снижение ключевой ставки во 2 полугодии 2024 поддержит\\
2) И кто вообще обещал снижение ставки во второй половине года? ЦБ пока только предполагает возможность снижения в 3кв 2024г. Да и к слову, ещё в феврале, на заседании ЦБ обсуждалось поднятие ставки на 100 БП.
Так что ваш мнимый оптимизм высосан из пальца.
Ну да, дичь.
Сначала одни халявщики в совдеповских квартирах. Теперь всей страной новых халявщиков-детей тех халявщиков-родителей плодим..
Всё там есть.
Половина «подтопленцев» и прочих чсников — местные же корупционеры, под шумок оприходующие те мчс-ные метры.
Там уже по три раза всем детям-сиротам и пр. можно было. И забыть.
на «выборы» нужно ходить
бгг©
Там еще с 30.12 прямо под сбером льготники очереди занимали ))
с шашлыком в палатках и тд…
Я, когда покупал квартиру, в декабре 2019 внес аванс, а сделку получилось провести только 2 февраля 2020-го.
В заголовке и потом, что дом. рф фиксирует обвал продаж. Хотя дом. рф никаких обвалов продаж не фиксирует, это твои домыслы. За это и втыкают тебе. Тебе 2 человека на это заметили, остальные обсуждают обвал.
Шутки шутками.
Ищенко, помнится, еще тем позапрошлым летом на пальцах — про надвигающуюся бесперспективность тех восстановлений «донбасов» с украинами, есс-но, с зацепом и хозяйственно-экономической деятельности прилегающих территорий.
Всем свалившим оттуда еще десяток лет назад куда-нить за уралы — обратно теперь и нафиг не упало. Там уже дети в институты и тд.
Вариант массово завозить по московским зряплатам (иначе оно тем более никому не сдалось) — это уголёк с кукурузой и прочие местные «импортозамещения» по евроценам, сразу. Т.е., уже нам это всё тыщу лет не вкакалось, от слова совсем. Народ, с малым и немалым бизнесом это прекрасно понимает, в т.ч. и в брянсках.
Если с нигериями массово не прокатит — ждем опять стройотряды за зачеты и тарелку супа. Без вариантов.
Есс-но не выйдут. Не забываем про 13% (и уже не с 2млн в 20-ом)
Есть такая мысль, что закупившиеся в прошлом году длинными ОФЗшками под 8% еще долго будут сосать. И если б лапу.
По сравнению с ипотечниками взявшими под 0-4-6%, но по ценам 2028 года жилье, которое сдаут в том же 2028, «ОФЗщники под 8%», будут чувствовать несколько лучше.
Ярче всего о ситуации на рынке говорит то что опытные инвесторы в недвижку с одного известного форума поголовно пересели на облигации, прекрасно понимая что инвеста при текущих ценах и навесе — нет.
А опытные инвесторы в прошлом году пересели в облигации? А че не в биткоин? Или не в сбер хотя бы? На сбере бы уже иксы имели. Или опытным инвесторам в январе прошлого года не нравился сбер по 130?
Поэтому тезис-сравнение неверный.
Поэтому сейчас депозиты жирные, инфляцию они не сожрут.
Mathman, если бы реальная инфляция была по «наблюдаемой инфляции», то колбаса докторская сейчас бы стоила уже 1000 ₽. А не 350 ₽, как сейчас.
Безусловно, инфляция у каждого своя. Моя с 5% расходов на продукты, практически не заметно повышение капусты на 50%. У вас может это ползарплаты съедает. Но в среднем по стране росстатовские данные вполне подходят.
Биток в 4 раза с лета вырос, сбер в 2,5 раза за год вырос, недвижка на 30% за год подорожала — это для меня важно, а не твоя тухлая капуста и колбаса из сои и говяжьих анусов. Мне вообще параллельно, сколько это стоит, я такое не ем.
Недвижка с тем же успехом может следующие 6 лет не расти, или на 20-30% просесть (что уже происходит в январе и феврале, т.к. продаж нет).
Инфляция у вас в голове, а не в реальных активах.
Никто не мешал покупать сбер дешевле 200, поэтому и покупал. Сейчас покупаю, но уже не так бодро, тк инфляция активов.
>Недвижка может просесть в следующие 6 лет
Ооо, так вы из секты пузыря в недвижки? Да, просядет, просядет, госпожа Набиу напечатает еще 200 трлн рублей ден массы к текущим 100 трлн, и недвижка как просядет! Вы только ждите!
Падение недвижимости только в сладких мечтах.
Не будет никакого падения при такой бешенной эмиссии денег, не надейтесь даже. Если у кого-то убавилось, у кого-то прибавилось.
У меня есть наводящие вопросы:
На сколько было продано недвижимости в Москве в декабре 2022 и январе 2023?
Какое соотношение г/г этих месяцев?
Поэтому и поражаюсь такой подаче статистики и мягко намекаю куда вам посмотреть 😁
И продажи замедлились. Но не стали на том, что деньги вкладывают парни из зоны СВО и рабочие заводов, внезапно заваленные военным заказом.
Но когда победа таки состоится — платить как на передовой будет не нужно и таких заказов уже не будет.
И как понабравшие ипотек будут платить — тоже хз. Надо бы и это учитывать.