Цены квартир. Итоги Февраля.

Продолжаю традиционный воскресный обзор недвижимости по данным Домклик. Сегодня мы посмотрим итоги Февраля в 20 самых живых регионах (~70% объявлений по стране) и взглянем на солидные графики.



За Февраль, продавцы первички смогли поднять ценники на +0.3%. Продавцы вторички сдулись на -0.6%.

В трех регионах — Татарстан, Башкортостан и Иркутск — соотношение цен Первичка/Вторичка (П/В) держится выше среднего. По какой причине именно в этих регионах самые борзые продавцы первички — не ясно. Если знаете, напишите, пожалуйста, в комментах.

Пятилетний график угрюмо демонстрирует опасность для ценового пузыря, надутого российскими чиновниками:



Их стараниями, цены первички все дальше отрываются от вторички, а в Феврале эта разница пробила 24% (свежее послание стыдливо умолчало о таком важном историческом рекорде):



При этом, схематоз чиновников с бесплатной раздачей рублей ростовщикам гармонично сочетается с незаконной эмиссией рублей, на которой цены квартир исправно растут, обгоняя логику и здравый смысл:



Что будет дальше?

Свой прогноз с обоснованием я оставил в оригинале статьи, чтобы не возбуждать наемников. А ваши прогнозы жду в комментах. Пишите смело.

------------------------------

Пишу за рубли на bytopic

Присутствую в dzenи telegram

Инвестирую в активы, растущие в золоте.