19 февраля 2024, 17:20
Тема - старая как Смартлаб))
Разгорелся у нас с супругой спор. На тему которая обсуждалась, обсуждается и будет обсуждаться и здесь, и на лавочках у подъезда.
Итак: освобождается однушка в ближнем Подмосковье… Цена ей, судя по этим вашим интернетам — 7 миллионов. Супруга, как приверженец всего материального, считает, что квартиру надо оставить и просто сдавать. Я же, представляя себе, что такое «сдавать» — радею за продажу и вложение вырученного в биржевые инструменты.
Выслушиваю контраргументы, дескать за 10 лет, квартиры подорожали в Подмосковье на 55%, а мой аргумент, что со средней доходностью в 10% в год, за те же 10 лет капитал может прирасти минимум вдвое, считается виртуальным и «несерьезным».
А как считаете вы?
Итак: освобождается однушка в ближнем Подмосковье… Цена ей, судя по этим вашим интернетам — 7 миллионов. Супруга, как приверженец всего материального, считает, что квартиру надо оставить и просто сдавать. Я же, представляя себе, что такое «сдавать» — радею за продажу и вложение вырученного в биржевые инструменты.
Выслушиваю контраргументы, дескать за 10 лет, квартиры подорожали в Подмосковье на 55%, а мой аргумент, что со средней доходностью в 10% в год, за те же 10 лет капитал может прирасти минимум вдвое, считается виртуальным и «несерьезным».
А как считаете вы?
Читайте на SMART-LAB:
Дезинфляция в еврозоне и стагфляция Британии: кому сложнее из ЦБ
USD/JPY торгуется около 156.70 в среду, прибавляя 0.53% за день, и это движение выглядит не столько “про доллар”, сколько “против иены”. Ключевой триггер — сомнение рынка в том, что...
25.02.2026
Дивидендная доходность «голубых фишек». Какой она будет
На российском рынке в разгаре сезон отчётности: компании подводят результаты 2025 года, а значит, можно оценить и потенциальные дивиденды. Традиционно «голубые фишки» ассоциируются у инвесторов...
25.02.2026
Итоги первичных размещений ВДО и некоторых розничных выпусков на 25 февраля 2026 г.
Следите за нашими новостями в удобном формате: Telegram , Youtube , RuTube, Smart-lab , ВКонтакте , Сайт
25.02.2026
Вова Кожемяко, Куда ты будешь уходит в ОФЗ, где ставка до 15% годовых или субфедеральный сектор где есть амортизация?
Axios узнал, что Трамп заявил Зеленскому о желании мира через месяц
В телефонном разговоре с Трампом Зеленский выразил надежду на завершение конфликта в 2026 году. Президент США выразил пожелани...
Возьмите средний купонный процент ВДО, вычтите из него процент дефолтов.
И получите порядка 20% — то есть выше, чем «самых крупных экспортно ориентируемх».
«самых крупных экспортно ориент...
Николай Иванов, я могу предоставить статистику чего угодно. Проверить ты ее не сможешь, к сожалению. Так и тут. Хвалящие лица заинтересованы. Это бизнес. А по поводу повестки, мне хватает крутой по...
Divine_Absolution, привет. Я в октябре 2025г. через имбаланс (посмотри в интернете, что это такое) вычислила «путь робота» и прекрасно с ним торговала СПБ.
Но это работает, если нет кого-то жадно...
Алексей Шаульский, а смысл продавать?
В ближайшие 2 года, чем ближе генеральная катавасия, тем дороже будет реальный металл.
Все эти фантики-фьючерсы будут плавать туда-сюда в зависимости от те...
Tverskoy_homyak, у меня путы куплены, мне открытие доллар рубль нужно вверху где то
Пол: Секретный материальчик
00597681, так то что «дивы будут рубль» это верняк и поэтому набилось в шорт. сейчас по 70 отдадут свои депозиты если стопов не стояло — какие могут быть стопы если 100% будет рубль дивиденд правил...
Ставка 16-го купона по облигациям «Магнит» серии БО-004Р-05 установлена на уровне 16.85% годовых (в расчете на одну бумагу – 13.85 руб.), говорится в сообщении эмитента.
Порядок определения ставки п...
найти куда вложиться в участок под ижс, загородка вокруг миллиоников застраивается усиленно.
— у Вас в совместном портфеле активов сохранится что-то еще, привязанное фин результатом к рынку недвижимости? Квартира для проживания не в счет. Если нет, то какую-то экспозицию на недвижимость стоит сохранять;
— арендные ставки на квартиры в последнее время растут, но все же существенно уступают краткосрочным вкладам и среднесрочной доходности облигаций. Прирост стоимости квадратного метра рекомендую рассматривать комплементарно, так как неизвестно, в какой форме может оставить очередной арендатор квартиру;
— напрашивается сделать микс из инвестиций, например, ИИС-3 (закрывает долгосрочный характер Вашей цели, рассматривается страхование определенной суммы на таких счетах, пользование двусоставными инвестиционными вычетами) + экспозиция через фонды недвижимости (можете и жилую, и коммерческую взять) + доступный банковский депозит + доля средне/долгосрочных облигаций + валюта или валютные активы.
Акции — дело вкуса