19 февраля 2024, 17:20
Тема - старая как Смартлаб))
Разгорелся у нас с супругой спор. На тему которая обсуждалась, обсуждается и будет обсуждаться и здесь, и на лавочках у подъезда.
Итак: освобождается однушка в ближнем Подмосковье… Цена ей, судя по этим вашим интернетам — 7 миллионов. Супруга, как приверженец всего материального, считает, что квартиру надо оставить и просто сдавать. Я же, представляя себе, что такое «сдавать» — радею за продажу и вложение вырученного в биржевые инструменты.
Выслушиваю контраргументы, дескать за 10 лет, квартиры подорожали в Подмосковье на 55%, а мой аргумент, что со средней доходностью в 10% в год, за те же 10 лет капитал может прирасти минимум вдвое, считается виртуальным и «несерьезным».
А как считаете вы?
Итак: освобождается однушка в ближнем Подмосковье… Цена ей, судя по этим вашим интернетам — 7 миллионов. Супруга, как приверженец всего материального, считает, что квартиру надо оставить и просто сдавать. Я же, представляя себе, что такое «сдавать» — радею за продажу и вложение вырученного в биржевые инструменты.
Выслушиваю контраргументы, дескать за 10 лет, квартиры подорожали в Подмосковье на 55%, а мой аргумент, что со средней доходностью в 10% в год, за те же 10 лет капитал может прирасти минимум вдвое, считается виртуальным и «несерьезным».
А как считаете вы?
Читайте на SMART-LAB:
EUR/USD в тисках: кто первый моргнет у критической отметки?
Европейская валюта протестировала нисходящую линию тренда (построенную по точкам 1 и 2), завершив торги в четверг паттерном «медвежье поглощение». Отдельно стоит отметить формирование...
05.04.2026
Средние доходности облигаций в зависимости от кредитного рейтинга. От B- до AA+
👉 Наш канал в MAX 👈
👉 Чат Иволги в MAX 👈
Средние доходности облигаций в зависимости от рейтинга (бледные столбцы — доходности без сглаживания). И как они изменились...
05.04.2026
Выработка электроэнергии в РФ в феврале 2026г. по Росстату и рекордный объем потребления энергии в 1 квартале 2026г.
Росстат представил данные по выработке электроэнергии в РФ в феврале 2026г.: 👉 выработка электроэнергии в РФ — 107,43 млрд кВт*ч. ( +1,7 % г/г)
— в т.ч. выработка ТЭС станциями —...
05.04.2026
genubat, ну, тот счастливый случай, когда у мериканцев не всё про деньги) Да и чего уже мелочиться, на днях прилетело в супер-пупер самолёт ДРЛО прямёхонько в тарелку, так он дороже и важнее всего ...
Максим Пелихов, А что прямо фонтан ожидается? На фоне проблем с достаточностью капитала?
Вся эта эпопея закончится мировым финансовым кризисом как в 2008 всё 🤣😂
Рынок новых электромобилей в январе — марте 2026 г. составил 2 653 шт. (+26% относительно аналогичного периода 2025 г. 2 098 шт.), доля изготовленных в Российской Федерации составила 48%. ...
ЧИГ Калита, Так он не один приедет. Многие тут поддержат сию инициативу.
ВсеИнструменты.ру: амбиции на фоне стагнации рынка
🧮 Отечественный рынок DIY (сегмент Do It Yourself — «сделай сам») в минувшем году вдвое замедлил темпы развития, однако компания ВсеИнструменты. ...
ВсеИнструменты.ру: амбиции на фоне стагнации рынка
🧮 Отечественный рынок DIY (сегмент Do It Yourself — «сделай сам») в минувшем году вдвое замедлил темпы развития, однако компания ВсеИнструменты. ...
Американский автопром ждет большую проблему Котировки палладий на мировых биржевых площадках находятся в районе 1,5 тыс. долларов за тройскую унцию, словно отдыхая после недавнего ралли, приведшего в ...
найти куда вложиться в участок под ижс, загородка вокруг миллиоников застраивается усиленно.
— у Вас в совместном портфеле активов сохранится что-то еще, привязанное фин результатом к рынку недвижимости? Квартира для проживания не в счет. Если нет, то какую-то экспозицию на недвижимость стоит сохранять;
— арендные ставки на квартиры в последнее время растут, но все же существенно уступают краткосрочным вкладам и среднесрочной доходности облигаций. Прирост стоимости квадратного метра рекомендую рассматривать комплементарно, так как неизвестно, в какой форме может оставить очередной арендатор квартиру;
— напрашивается сделать микс из инвестиций, например, ИИС-3 (закрывает долгосрочный характер Вашей цели, рассматривается страхование определенной суммы на таких счетах, пользование двусоставными инвестиционными вычетами) + экспозиция через фонды недвижимости (можете и жилую, и коммерческую взять) + доступный банковский депозит + доля средне/долгосрочных облигаций + валюта или валютные активы.
Акции — дело вкуса