🏗 В какую недвижимость я инвестирую и почему? | Нюансы ипотеки

Если мы посмотрим структуру активов самых богатых людей на планете, то в них присутствуют 3 ключевых актива: бизнес, недвижимость и инструменты фондового рынка.

Недвижимость является такой же неотъемлемой частью долгосрочного портфеля, как и облигации. И на сегодняшнем вебинаре разберем, насколько это выгодное вложение и какие объекты стоит рассматривать для покупки.

Таймкоды:

00:00 — О вебинаре
01:35 — Финансовый план
07:30 — Цены на недвижимость
10:18 — Сравнение динамики разных типов активов за 20 лет
15:00 — Что влияет на цену квадратного метра?
16:00 — Мои объекты недвижимости
17:40 — Облигационный портфель перекрывает ипотечные платежи
18:05 — Почему машиноместа интереснее кладовок и на что обращать внимание?
23:50 — Заключение

#недвижимость #портфель

❤️ Благодарю за ваш лайк, если пост оказался полезным.

Следить за всеми моими обзорами и новостями в оперативном режиме: Telegram, Вконтакте, Дзен, Смартлаб

недвижимость инвестиции в недвижимость

Инвестиции в недвижимость

Investokrat

Георгий Аведиков

Москва

1467

50 829

с 4 октября 2016

12 Комментариев

Protos
30 января 2024, 18:14
«Если мы посмотрим структуру активов самых богатых людей на планете, то в них присутствуют 3 ключевых актива: бизнес, недвижимость и инструменты фондового рынка.» напиши еще яхты, самолеты, брендовые вещи
+2
- Titan
  30 января 2024, 23:20
  Protos, Ваш сарказм мягко говоря неуместен
  
  0
  - Protos
    30 января 2024, 23:22
    Titan, молодец, картинку прикрепил, осталось научиться понимать что написано
    0
    - Titan
      30 января 2024, 23:30
      Protos, возможно просто кому то стоит научиться понятнее излагать свои мысли? без обид, но уже второй человек делает Вам замечание. Прежде чем лепить смайлики, я бы на Вашем месте как минимум для начала задумался, а могу ли я эффективно доносить свои мысли до собеседника
      0
      - Protos
        30 января 2024, 23:28
        Titan, так купи учебник
        0
      - Дмитрий
        31 января 2024, 07:56
        Titan, внимательнее посмотрите — чем больше объём денежной позиции — тем меньше в ней занимает недвижимость и прочий пассив. Недвижимость только точенная прибыльная, а так это чистый пассив, который порой не может инфляцию обогнать, его трудно продать в периоды реальных проблем в экономике, потому что нет недег или скупают по дешёвке. Картинку переведите, через яндекс — чем выше уровень чистого капитала, тем больше денег сохраняют в Деловые интересы, Доля акций в прямом владении, Взаимные фонды. И вообще приводить запад в пример не имеет смысла, там прогрессивная шкала налогооблажения и по недвиге могут быть приличные налоги, и посему компании могут или снимать недвигу или как-то хитро проводить по бухгалтерии её.
        +1
        Titan
        31 января 2024, 20:55
        Дмитрий, все по делу написали 👍
        0
Сергей Новосельцев
31 января 2024, 00:52
Суд в Англии признал, что квартиры в России не являются недвижимостью, так-как в при них отсутствуют право на землю и дворовую территорию. То есть по факту у вас есть только право проживать в четырех стенах…
0
- Дмитрий
  31 января 2024, 08:01
  Сергей Новосельцев, осталось купить учебник логики, чтобы понять что решения суда англии к России не имеют отношения и что в разных странах понятие недвижимость может отличаться, согласно местным законам.
  
  На западе, если ты не заплатишь налоги, тебя вышвырнут как котёнка с якобы твоей недвижимости, это происходило перед Абамой, массово. В любом гос-ве — авто, недвижка принадлежит тебе, пока ты это доказываешь — выплачивая налоги гос-ву.
  В РФ не так давно отменил право на выкуп земли, я знаю человека, которому именно принадлежит земля с его домом, он успел купить.
  
  В высказанной тобой логике, ты не живёшь, потому что когда-то умрёшь, так как у тебя нет права на бессмертие или как то так.
  0

Читайте на SMART-LAB:

Портфель облигаций с ежемесячной выплатой. Январь 2026

С увеличением капитала должна расти не только цифра на счёте, но и качество жизни. Решить эту задачу поможет портфель, который ежемесячно приносит дополнительную «зарплату» в виде процентных...

Альфа-Инвестиции

18:06

✔️ Рыночное положение: всё с̶л̶о̶ж̶н̶о̶ надежно

Вчера мы получили статус официального администратора финансовых индикаторов. После внесения в соответствующий реестр Московская биржа стала первой организацией, а RUSFAR — первым финансовым...

Московская биржа

18:27

Разместили выпуск облигаций!

Успешно разместили облигации серии 003P-15 на финансирование текущих расходов. Ключевые параметры размещения: Объем: 20 млрд рублей Срок обращения: 10 лет Купон: 14,50% годовых,...